物業管業合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

物業管業合同模板

甲方（物業所有權人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（物業管理者）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人，擁有對物業的完全控制權和管理權；乙方為物業管理者，愿意接受甲方的委托，對物業進行管理和服務。雙方為了共同維護物業的安全與和諧，提高物業的使用價值和居住品質，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業范圍

物業管理的范圍包括：[請插入物業具體范圍，如住宅小區、商業大廈等]

第二條管理內容

乙方應按甲方的要求，對物業進行以下管理：

1.物業設施的管理：包括設施的維護、保養、維修等工作；

2.物業環境的維護：包括綠化、清潔、衛生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業服務的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區活動等工作；

5.其他管理工作：[請插入其他管理內容]。

第三條管理期限

本合同的管理期限為：[請插入具體期限，如一年、五年等]，自雙方簽字之日起生效。

第四條管理費用

乙方應按以下標準收取管理費用：[請插入費用標準，如物業費、公共維修基金等]。

第五條合同的變更和終止

1.本合同的變更或終止，應經雙方協商一致，并簽訂書面協議；

2.在合同期限內，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并追究乙方的法律責任；

3.在合同期限內，如甲方要求終止合同，應提前[請插入提前通知期限，如三個月等]通知乙方。

第六條違約責任

1.乙方如未按本合同約定履行管理職責，甲方有權要求乙方改正，并有權追究乙方的違約責任；

2.甲方如未按時支付管理費用，乙方有權暫停提供管理服務，并有權追究甲方的違約責任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第八條附件

本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如物業管理制度、物業服務標準等]。

第九條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

物業管業合同模板

甲方（物業所有權人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（物業管理者）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人，擁有對物業的完全控制權和管理權；乙方為物業管理者，愿意接受甲方的委托，對物業進行管理和服務；丙方為第三方服務提供商，愿意為甲方和乙方提供相關專業服務。為了共同維護物業的安全與和諧，提高物業的使用價值和居住品質，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業范圍

物業管理的范圍包括：[請插入物業具體范圍，如住宅小區、商業大廈等]

第二條管理內容

乙方應按甲方的要求，對物業進行以下管理：

1.物業設施的管理：包括設施的維護、保養、維修等工作；

2.物業環境的維護：包括綠化、清潔、衛生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業服務的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區活動等工作；

5.其他管理工作：[請插入其他管理內容]。

第三條第三方主體職責

丙方作為第三方服務提供商，應按甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業服務：

1.技術支持：為物業管理工作提供技術咨詢和支持；

2.人員培訓：為乙方管理人員提供專業培訓和指導；

3.服務質量監督：對乙方提供的服務質量進行監督和評估；

4.其他專業服務：[請插入其他服務內容]。

第四條管理期限

本合同的管理期限為：[請插入具體期限，如一年、五年等]，自雙方簽字之日起生效。

第五條管理費用

乙方應按以下標準收取管理費用：[請插入費用標準，如物業費、公共維修基金等]。

第六條甲方權益保障

為了保障甲方的權益，本合同特別增加以下條款：

1.甲方有權對乙方和丙方的管理和服務進行監督和檢查；

2.甲方有權要求乙方和丙方提供管理和服務報告，并對報告進行審查；

3.甲方有權根據合同約定和實際情況，調整管理費用標準；

4.甲方有權在合同期限內提前終止合同，并追究乙方的法律責任；

5.甲方有權要求乙方和丙方承擔違約責任，并有權追究其損失賠償責任。

第七條乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按本合同約定履行管理職責，甲方有權要求乙方改正，并有權追究乙方的違約責任；

2.乙方如未按時支付管理費用，甲方有權暫停提供管理服務，并有權追究乙方的違約責任；

3.乙方如嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并追究乙方的法律責任；

4.乙方如未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

5.乙方如未經甲方同意，不得變更合同約定的管理內容和服務標準。

第八條丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按本合同約定提供專業服務，甲方有權要求丙方改正，并有權追究丙方的違約責任；

2.丙方如未按時提供專業服務，甲方有權要求丙方承擔延遲責任；

3.丙方如嚴重違反合同約定，甲方有權提前終止合同，并追究丙方的法律責任；

4.丙方如未經甲方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

5.丙方如未經甲方同意，不得變更合同約定的專業服務內容和服務標準。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如物業管理制度、物業服務標準等]。

第十一條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方介入物業管業合同，可以為甲方提供專業的技術支持和人員培訓，確保物業管理的質量和效果。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以對乙方進行監督和評估，確保乙方按照合同約定提供優質的管理和服務。第三方介入還有助于解決甲方與乙方之間的爭議，維護甲方的權益，確保合同的履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為物業所有權人，有權對物業進行管理和服務。通過本合同的約定，甲方可以確保乙方和第三方按照甲方的要求和期望提供管理和服務，保障甲方的權益。同時，甲方為主導還可以確保合同的履行和物業的和諧發展，提高物業的使用價值和居住品質，實現甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

物業管業合同模板

甲方（物業所有權人）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系方式：[請插入甲方聯系方式]

乙方（物業管理者）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系方式：[請插入乙方聯系方式]

丙方（第三方服務提供商）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系方式：[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方為物業所有權人，擁有對物業的完全控制權和管理權；乙方為物業管理者，愿意接受甲方的委托，對物業進行管理和服務；丙方為第三方服務提供商，愿意為甲方和乙方提供相關專業服務。為了共同維護物業的安全與和諧，提高物業的使用價值和居住品質，經充分協商，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條物業范圍

物業管理的范圍包括：[請插入物業具體范圍，如住宅小區、商業大廈等]

第二條管理內容

乙方應按甲方的要求，對物業進行以下管理：

1.物業設施的管理：包括設施的維護、保養、維修等工作；

2.物業環境的維護：包括綠化、清潔、衛生等工作；

3.公共安全的管理：包括安全巡查、安保工作、事故處理等工作；

4.物業服務的提供：包括居民咨詢、投訴處理、社區活動等工作；

5.其他管理工作：[請插入其他管理內容]。

第三條第三方主體職責

丙方作為第三方服務提供商，應按甲方的要求和乙方的委托，提供以下專業服務：

1.技術支持：為物業管理工作提供技術咨詢和支持；

2.人員培訓：為乙方管理人員提供專業培訓和指導；

3.服務質量監督：對乙方提供的服務質量進行監督和評估；

4.其他專業服務：[請插入其他服務內容]。

第四條乙方權益保障

為了保障乙方的權益，本合同特別增加以下條款：

1.乙方有權根據實際情況和合同約定，調整管理費用標準；

2.乙方有權對甲方和丙方的管理和服務進行監督和檢查；

3.乙方有權要求甲方和丙方提供管理和服務報告，并對報告進行審查；

4.乙方有權在合同期限內提前終止合同，并追究甲方的法律責任；

5.乙方有權要求甲方和丙方承擔違約責任，并有權追究其損失賠償責任。

第五條甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按本合同約定履行支付義務，乙方有權暫停提供管理服務，并有權追究甲方的違約責任；

2.甲方如未經乙方同意，不得變更合同約定的管理內容和服務標準；

3.甲方如未經乙方同意，不得將合同權利和義務轉讓給第三方；

4.甲方如嚴重違反合同約定，乙方有權提前終止合同，并追究甲方的法律責任。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

第七條附件

本合同的附件包括：[請插入附件名稱，如物業管理制度、物業服務標準等]。

第八條其他約定

本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

丙方（蓋章）：______________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[請插入具體日期]

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為物業管理者，為主導方可以確保合同的履行和物業的和諧發展，提