房屋借用合同書樣式合同編號：__________房屋借用合同書一、借用人信息（此處填寫借用人全稱，如公司、個人等）1.2借用人地址：（此處填寫借用人詳細地址）1.3借用人聯系方式：（此處填寫借用人聯系電話、郵箱等聯系方式）二、房屋信息2.1房屋地址：（此處填寫房屋詳細地址）（此處填寫房屋所有權人全稱，如公司、個人等）2.3房屋所有權人聯系方式：（此處填寫房屋所有權人聯系電話、郵箱等聯系方式）2.4房屋面積：（此處填寫房屋實際面積）2.5房屋用途：（此處填寫房屋借用目的，如辦公、居住等）三、借用期限3.1本合同借用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2借用期限內，借用人應按約定使用房屋，并妥善保管房屋及附屬設施。四、借用費用4.1借用人應支付給所有權人的房屋借用費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。4.2借用人應在借用期限開始之日起____個工作日內，將借用費用支付至所有權人指定的賬戶。五、借用雙方的權利和義務5.1借用人權利：（1）按照約定使用房屋及附屬設施；（2）在借用期限內，享有房屋使用權；（3）提前終止借用合同，但需提前通知所有權人。5.2借用人義務：（1）按照約定支付借用費用；（2）妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，需及時修復或賠償；（3）遵守法律法規，不得利用房屋從事非法活動；（4）借用期限結束時，將房屋及附屬設施交還給所有權人。5.3所有權人權利：（1）監督借用人按照約定使用房屋；（2）要求借用人支付借用費用；（3）提前終止借用合同，但需提前通知借用人。5.4所有權人義務：（1）在借用期限內，保證房屋及附屬設施的正常使用；（2）協助借用人解決房屋借用過程中遇到的問題；（3）借用期限結束時，按時接收借用人交還的房屋及附屬設施。六、違約責任6.1借用人未按照約定支付借用費用的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數×0.05%。6.2借用人未按照約定使用房屋，導致房屋及附屬設施損壞的，需承擔修復或賠償責任。6.3所有權人未按照約定保證房屋及附屬設施正常使用，導致借用人損失的，應當承擔賠償責任。七、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，借用人和所有權人各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借用人（蓋章）：__________所有權人（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋借用合同書2.借用人及所有權人身份證明文件3.房屋所有權證明文件4.借用費用支付憑證5.房屋及附屬設施損壞修復證明文件6.違約金計算證明文件二、違約行為及認定：1.借用人未按照約定支付借用費用：借用人未在約定時間內支付借用費用的行為。2.借用人未按照約定使用房屋：借用人未按照合同約定的用途使用房屋或未妥善保管房屋及附屬設施的行為。3.所有權人未按照約定保證房屋及附屬設施正常使用：所有權人未能確保房屋及附屬設施在借用期限內正常使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.借用人：指按照合同約定借用房屋的一方。2.所有權人：指房屋的法定所有權人。3.借用費用：指借用人按照合同約定支付給所有權人的房屋借用價格。4.違約金：指借用人未按照約定支付借用費用時，應支付給所有權人的違約賠償。5.附屬設施：指與房屋共同使用的設施和設備。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借用人未按照約定支付借用費用。解決辦法：所有權人可與借用人協商解決，如協商不成，可按照合同約定向人民法院提起訴訟。2.問題：借用人未按照約定使用房屋。解決辦法：所有權人可與借用人協商解決，要求借用人糾正行為或承擔相應的賠償責任。3.問題：所有權人未按照約定保證房屋及附屬設施正常使用。解決辦法：借用人可與所有權人協商解決，要求所有權人及時修復或提供替代設施。五、所有應用場景：1.辦公室租賃：公司借用房屋作為辦公場所。2