模擬拆遷合同模板合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”）進行模擬拆遷事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關法律法規及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等。

1.3甲方應如實提供房產相關手續及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、拆遷補償金額及支付方式

2.1乙方根據我國相關法律法規及拆遷政策，參照房地產市場價格，確定甲方拆遷補償金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將拆遷補償款支付給甲方。支付方式為____支付。

三、搬遷及安置

3.1甲方應在收到拆遷補償款后，按照乙方要求進行搬遷。搬遷期限為____個月。

3.2乙方應為甲方提供臨時安置房，確保甲方在搬遷期間有適宜的居住條件。

3.3甲方應在搬遷期限內完成搬遷，否則乙方有權采取必要的措施，包括但不限于強制搬遷。

四、違約責任

4.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

六、其他約定

6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產相關手續及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.臨時安置房相關資料

4.法律法規及拆遷政策相關規定

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”）進行模擬拆遷事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關法律法規及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等。

1.3甲方應如實提供房產相關手續及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、第三方主體權益

2.1第三方作為甲方的代理人，負責協助甲方與乙方進行拆遷事宜的溝通與協調。

2.2第三方應確保甲方的權益在拆遷過程中得到充分保障，包括但不限于房屋價值評估、搬遷補償、臨時安置補償等。

2.3第三方應協助甲方收集相關法律法規及拆遷政策，為甲方提供法律咨詢和支持。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照法律法規及拆遷政策規定，確保其獲得的拆遷補償款不低于市場價值。

3.2甲方有權要求第三方在拆遷過程中，為其提供專業、公正、及時的服務。

3.3甲方有權在搬遷期限內，要求乙方提供臨時安置房，確保其搬遷期間的居住條件。

四、乙方的義務及限制

4.1乙方應按照法律法規及拆遷政策規定，按時足額支付拆遷補償款給甲方。

4.2乙方應在搬遷期限內完成搬遷，否則應承擔違約責任。

4.3乙方不得擅自改變甲方房產的用途和性質，否則應承擔相應法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產相關手續及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.法律法規及拆遷政策相關規定

第三方介入的意義和目的：

第三方作為甲方的代理人，介入拆遷合同，旨在確保甲方在拆遷過程中的權益得到充分保障。第三方具有專業知識和經驗，能夠為甲方提供法律咨詢和支持，協助甲方與乙方進行有效溝通與協調，確保甲方的利益在拆遷補償中得到充分體現。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房產的所有者，主導拆遷合同的簽訂，旨在確保自身權益在拆遷過程中得到充分保障。通過與乙方及第三方達成協議，甲方能夠確保獲得的拆遷補償款不低于市場價值，同時在搬遷期限內獲得臨時安置房，確保搬遷期間的居住條件。甲方為主導的意義在于確保其在拆遷過程中的權益得到充分尊重和保障，維護自身的合法利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及第三方（以下簡稱“第三方”）就甲方擁有的位于__________的房產（以下簡稱“房產”）進行模擬拆遷事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及拆遷補償

1.1甲方同意將位于__________的房產納入拆遷范圍。

1.2乙方應按照我國相關法律法規及拆遷政策，對甲方進行拆遷補償。拆遷補償包括但不限于房屋價值補償、搬遷補償、臨時安置補償、停產停業損失補償等。

1.3甲方應如實提供房產相關手續及資料，以便乙方進行拆遷補償calculations。

二、第三方主體權益

2.1第三方作為乙方的代理人，負責協助乙方與甲方進行拆遷事宜的溝通與協調。

2.2第三方應確保乙方的權益在拆遷過程中得到充分保障，包括但不限于房屋價值評估、搬遷補償、臨時安置補償等。

2.3第三方應協助乙方收集相關法律法規及拆遷政策，為乙方提供法律咨詢和支持。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照法律法規及拆遷政策規定，確保其獲得的拆遷補償款不低于市場價值。

3.2乙方有權要求第三方在拆遷過程中，為其提供專業、公正、及時的服務。

3.3乙方有權在搬遷期限內，要求甲方提供臨時安置房，確保其搬遷期間的居住條件。

四、甲方的義務及限制

4.1甲方應按照法律法規及拆遷政策規定，按時足額支付拆遷補償款給乙方。

4.2甲方應在搬遷期限內完成搬遷，否則應承擔違約責任。

4.3甲方不得擅自改變乙方房產的用途和性質，否則應承擔相應法律責任。

五、違約責任

5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

7.2本協議自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.房產相關手續及資料

2.拆遷補償計算明細表

3.法律法規及拆遷政策相關規定

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為房產的購買方，主導拆遷合同的簽訂，旨在確保自身權益在拆遷過程中得到充分保障。通過與甲方及第三方達成協議，乙方能夠確保獲得的拆遷補償款不低于市場價值，同時在搬遷