房租漏水退租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]

房屋租賃合同解除協(xié)議

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]，租賃房屋地址為[填寫租賃房屋地址]，根據(jù)原合同約定，租賃期限為[填寫租賃期限]。

現(xiàn)甲乙雙方就提前解除原合同事宜達(dá)成一致，特訂立本解除協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），作為原合同不可分割的一部分。

第一條解除合同

1.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。

1.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

第二條解除原因

2.1乙方因房屋嚴(yán)重漏水問題，導(dǎo)致無法正常居住，且該問題在甲方多次維修后仍無法得到妥善解決。

第三條解除協(xié)議的生效條件

3.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.2本協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條解除后的權(quán)利義務(wù)處理

4.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金[填寫租金金額]元，乙方同意放棄要求甲方支付其他違約金或賠償金。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方退款后[填寫退款后時(shí)間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同配合辦理房屋交接手續(xù)，并簽署《房屋交接單》。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.《房屋交接單》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同解除與維修責(zé)任分配協(xié)議

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方維修責(zé)任方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]，租賃房屋地址為[填寫租賃房屋地址]，根據(jù)原合同約定，租賃期限為[填寫租賃期限]。

現(xiàn)甲乙雙方就提前解除原合同事宜達(dá)成一致，并引入丙方作為第三方維修責(zé)任方，特訂立本解除與維修責(zé)任分配協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），作為原合同不可分割的一部分。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的維修服務(wù)提供商，被甲乙雙方共同選定負(fù)責(zé)處理房屋漏水問題，并確保問題得到徹底解決。

1.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供維修服務(wù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成維修工作。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因維修過程中造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)解決房屋漏水問題。

2.2甲方有權(quán)對(duì)丙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保維修質(zhì)量符合原合同約定。

2.3若丙方未能按照約定時(shí)間完成維修或維修質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)在收到甲方退款后[填寫退款后時(shí)間]日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。若乙方未能按時(shí)搬離，乙方應(yīng)支付給甲方相當(dāng)于租金兩倍的違約金。

3.2乙方不得以任何理由要求甲方支付除原合同約定的租金外的其他費(fèi)用。

3.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

第四條解除合同及退款事宜

4.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

4.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金[填寫租金金額]元，乙方同意放棄要求甲方支付其他違約金或賠償金。

4.3甲方應(yīng)在乙方搬離租賃房屋并將房屋恢復(fù)原狀后，向乙方支付退款。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.《房屋租賃合同》

2.丙方維修服務(wù)承諾函

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在確保房屋漏水問題得到專業(yè)、及時(shí)的解決，減輕甲方的維修負(fù)擔(dān)，同時(shí)也保障了乙方的居住權(quán)益。丙方的介入使得合同的履行更加有保障，提高了合同的執(zhí)行效率，也使得甲方能夠更好地維護(hù)自身的權(quán)益。通過明確丙方的責(zé)任和權(quán)益，甲方能夠確保房屋維修工作的質(zhì)量和進(jìn)度，同時(shí)乙方也能夠在解除合同后順利搬離，雙方權(quán)益得到有效保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

物業(yè)服務(wù)合同解除與補(bǔ)償協(xié)議

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方于[填寫合同簽訂日期]簽訂了《物業(yè)服務(wù)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），合同編號(hào)為[填寫原合同編號(hào)]，物業(yè)服務(wù)地址為[填寫物業(yè)服務(wù)地址]，根據(jù)原合同約定，物業(yè)服務(wù)期限為[填寫物業(yè)服務(wù)期限]。

現(xiàn)甲乙雙方就提前解除原合同事宜達(dá)成一致，并引入丙方作為第三方物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，特訂立本解除與補(bǔ)償協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”），作為原合同不可分割的一部分。

第一條第三方主體權(quán)益

1.1丙方作為專業(yè)的物業(yè)服務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)，被甲乙雙方共同選定負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并確保評(píng)估結(jié)果的公正、公平。

1.2丙方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作。

1.3丙方應(yīng)承擔(dān)因評(píng)估過程中造成的一切損失和責(zé)任，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人身傷害等。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)要求丙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成物業(yè)服務(wù)評(píng)估工作。

2.2乙方有權(quán)對(duì)丙方的評(píng)估工作進(jìn)行監(jiān)督和檢驗(yàn)，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。

2.3若丙方未能按照約定時(shí)間完成評(píng)估或評(píng)估結(jié)果不符合要求，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。

第三條甲方違約及限制條款

3.1若甲方未能按照原合同約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于物業(yè)服務(wù)費(fèi)用兩倍的違約金。

3.2甲方不得以任何理由要求乙方支付除原合同約定的費(fèi)用外的其他費(fèi)用。

3.3甲方在物業(yè)服務(wù)期間應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條解除合同及補(bǔ)償事宜

4.1甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定解除原合同。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同自本協(xié)議生效之日起解除。

4.2甲方應(yīng)支付給乙方補(bǔ)償金[填寫補(bǔ)償金額]元，作為對(duì)乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的損失的補(bǔ)償。

4.3甲方應(yīng)在支付補(bǔ)償金后[填寫支付后時(shí)間]日內(nèi)搬離物業(yè)服務(wù)地址，并將物業(yè)恢復(fù)原狀。

第五條保密條款

5.1甲乙雙方及丙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他條款

7.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.3本協(xié)議自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

乙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

丙方（簽字/蓋章）：日期：[填寫簽字日期]

附件：

1.《物業(yè)服務(wù)合同》

2.丙方物業(yè)服務(wù)評(píng)估報(bào)告

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方為主導(dǎo)的目的在于確保其在物業(yè)服務(wù)合同解除過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)丙方，乙方能夠獲得客觀、公正的物業(yè)服務(wù)評(píng)估結(jié)果，從而為解除合同和獲得補(bǔ)償提供依據(jù)。本協(xié)議中，乙方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮，如評(píng)估時(shí)間、評(píng)估結(jié)果準(zhǔn)確性等方