小區廣告承租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區廣告位出租給乙方使用的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。

四、廣告內容審核

4.1乙方負責提供廣告內容，并應確保廣告內容的真實性、合法性。

4.2甲方有權對乙方的廣告內容進行審核，如乙方廣告內容不符合相關法律法規或甲方要求，甲方有權要求乙方修改或撤換。

五、廣告設施維護

5.1乙方應確保廣告設施的安全穩定，如有損壞，乙方應及時進行修復或更換。

5.2乙方應在租賃期間承擔廣告設施的維修、保養費用。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廣告位位置示意圖

2.廣告位尺寸及技術參數

3.廣告內容審核標準

4.廣告設施維護規范

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其小區廣告位出租給乙方使用，丙方作為第三方主體對乙方進行廣告內容審核和廣告設施維護的事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。

四、甲方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，負責對乙方的廣告內容進行審核，確保廣告內容的真實性、合法性，符合甲方及丙方的要求。如乙方廣告內容不符合相關法律法規或甲方要求，丙方有權要求乙方修改或撤換。

4.2丙方負責廣告設施的維護工作，確保廣告設施的安全穩定。如廣告設施出現損壞，丙方應及時進行修復或更換。丙方應在租賃期間承擔廣告設施的維修、保養費用。

4.3甲方對乙方的廣告內容有異議時，有權要求丙方介入協調解決。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權提前解除本合同，并要求丙方協助執行。

5.2乙方提供的廣告內容不符合法律法規或甲方要求的，甲方有權要求丙方采取措施制止，并要求乙方修改或撤換。

5.3乙方在租賃期間不得擅自轉租廣告位，如違反此規定，甲方有權要求丙方終止乙方的租賃權，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、第三方主體丙方的責權利

7.1丙方負責廣告內容的審核和廣告設施的維護，確保廣告位的正常使用。

7.2丙方有權對乙方的廣告內容進行監督檢查，要求乙方遵守法律法規和合同約定。

7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導致乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保廣告內容的合法性和廣告設施的安全性，保護甲方的利益。

8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理廣告位的租賃和使用事宜，維護甲乙雙方的合法權益。

8.3丙方的介入，有助于提高廣告位的租賃價值，增加甲方的收入來源。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為廣告位的所有權人，有權出租廣告位并獲取租金收入。

9.2甲方通過與乙方和丙方的合同約定，確保廣告位的合法使用和安全管理。

9.3甲方為主導的目的在于，通過合理利用廣告位資源，實現資源的價值最大化，同時保護甲方的合法權益。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.廣告位位置示意圖

2.廣告位尺寸及技術參數

3.廣告內容審核標準

4.廣告設施維護規范

本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方主體）：__________

鑒于甲方擁有某商業物業的廣告位使用權，并愿意將其出租給乙方使用，丙方作為獨立的第三方主體，負責對甲乙雙方的廣告內容進行審核，并確保廣告位的正常運營。經甲乙丙三方協商一致，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成以下協議：

一、廣告位基本信息

1.1廣告位位置：__________

1.2廣告位面積：__________

1.3廣告位數量：__________

1.4廣告位使用范圍：__________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。

3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內支付首期租金。

四、乙方權益保障

4.1丙方作為第三方主體，負責對甲乙雙方的廣告內容進行審核，確保廣告內容的真實性、合法性，符合乙方及丙方的要求。如甲方提供的廣告內容不符合相關法律法規或乙方要求，丙方有權要求甲方修改或撤換。

4.2丙方負責廣告位的運營管理，確保廣告位的正常使用。如廣告位出現損壞，丙方應及時進行修復或更換。丙方應在租賃期間承擔廣告位的維修、保養費用。

4.3乙方對廣告內容的呈現效果有異議時，有權要求丙方介入協調解決。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按照約定提供廣告位的，乙方有權提前解除本合同，并要求丙方協助執行。

5.2甲方提供的廣告內容不符合法律法規或乙方要求的，乙方有權要求丙方采取措施制止，并要求甲方修改或撤換。

5.3甲方在租賃期間不得擅自轉租廣告位，如違反此規定，乙方有權要求丙方終止甲方的租賃權，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成時，可以向有管轄權的人民法院起訴。

七、第三方主體丙方的責權利

7.1丙方負責廣告內容的審核和廣告位的運營管理，確保廣告位的正常使用。

7.2丙方有權對甲乙雙方的廣告內容進行監督檢查，要求甲方和乙方遵守法律法規和合同約定。

7.3丙方在履行合同過程中，如因過錯導致甲方或乙方損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入，有助于確保廣告內容的合法性和廣告位的正常運營，保護乙方的利益。

8.2丙方作為獨立的第三方主體，能夠客觀公正地處理廣告位的租賃和使用事宜，維護甲乙雙方的合法權益。

8.3丙方的介入，有助于提高廣告位的租賃價值，增加乙方的收入來源。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為廣告位的承租方，有權使用廣告位并獲取廣告收益。

9.2乙方通過與甲方和丙方的合同約定，確保廣告位的合法使用和安全管理。

9.3乙方為主導的目的在于，通過合理利用廣告位資源，實現資源的價值最大化，同時保護乙方的合