廠庫租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

廠庫租房合同模板

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區（縣）______街道（鎮）______號之廠庫（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于______（注明用途），乙方承諾在租賃期間遵守國家及地方關于租賃物用途的有關規定。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應于合同到期前一個月向甲方提出書面續租申請，甲方有權根據市場行情調整租金，雙方協商一致可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月______日前支付。

3.2乙方應在約定支付租金日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的______%作為滯納金。

四、保證金

4.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為保證金。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將租賃物恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，無息退還剩余保證金。

五、甲方權利與義務

5.1甲方保證租賃物符合約定用途，并保證租賃物在租賃期間不存在任何法律糾紛。

5.2甲方負責租賃物的維修及保養，確保租賃物處于正常使用狀態。

5.3甲方應在租賃期間保持租賃物的所有權及使用權。

六、乙方權利與義務

6.1乙方按照本合同約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。

6.2乙方應合理使用租賃物，并負責租賃物在租賃期間的日常維護。

6.3乙方在租賃期間享有租賃物的使用權，但不得侵犯甲方對租賃物的所有權。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償。

7.2乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、合同的解除與終止

8.1在租賃期間，如發生不可抗力導致租賃物無法使用，雙方可協商解除合同。

8.2雙方同意的其他解除合同的事由。

九、爭議解決

9.1雙方因履行本合同發生的爭議，應優先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：租賃物位置及四至

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設施清單

附件四：其他相關資料

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區（縣）______街道（鎮）______號之廠庫（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方主體，同意參與并協助甲乙雙方的租賃事宜。為明確各方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及四至見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于______（注明用途），丙方負責監督乙方合理使用租賃物，確保乙方遵守國家及地方關于租賃物用途的有關規定。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按季度支付，每季度首月______日前支付至甲方指定的賬戶。

三、甲方權益主導條款

3.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行必要的檢查和維護，乙方和丙方應予以配合。

3.2甲方有權在租賃期滿或合同解除后，要求乙方將租賃物恢復原狀，并有權要求丙方協助監督乙方履行此義務。

3.3甲方享有因乙方違約而解除合同的權利，并有權要求丙方承擔相應的違約責任。

3.4甲方有權在租賃期間因市場行情變化調整租金，乙方應在甲方提出調整后的租金后一個月內決定是否接受，如不接受，甲方有權解除合同。

四、丙方責權利

4.1丙方負責監督乙方按約定用途使用租賃物，并確保乙方遵守租賃期間的各項規定。

4.2丙方應確保乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，丙方應承擔連帶保證責任，直至乙方付清租金及滯納金。

4.3丙方有權根據甲方的授權，對租賃物進行必要的檢查和維護，以保證租賃物的正常使用狀態。

4.4丙方不得干預甲乙雙方的租賃關系，不得損害甲方的合法權益。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金或逾期支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方對此承擔連帶責任。

5.2乙方擅自改變租賃物用途或進行違法活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方賠償因此造成的一切損失，丙方應協助甲方追究乙方責任。

5.3乙方在租賃期間損壞租賃物，應按市價賠償，丙方負責監督乙方履行賠償義務。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期間，如乙方嚴重違約，甲方有權解除合同，丙方應協助甲方處理相關事宜。

6.2雙方同意的其他解除合同的事由。

七、第三方介入的意義和目的

7.1丙方作為第三方主體，其介入旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定和租賃物的合理使用。

7.2丙方的參與有助于監督乙方履行合同義務，減少甲方在租賃管理中的風險和負擔。

7.3通過丙方的專業能力，可以提高租賃物的維護和管理效率，增加甲方的投資回報。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（簽字）：__________________

乙方（簽字）：__________________

丙方（簽字）：__________________

簽訂日期：__________________

附件一：租賃物位置及四至

附件二：租賃物平面圖

附件三：租賃物設施清單

附件四：其他相關資料

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在租賃過程中的權利和義務，保障甲方權益，規范乙方行為，并通過丙方的專業服務，實現租賃物的有效管理和使用，達到共贏的局面。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

丙方（第三方主體）：__________________

鑒于甲方擁有位于______市區（縣）______街道（鎮）______號之商業辦公空間（以下簡稱為“租賃物”），并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方愿意承租該租賃物，丙方作為第三方主體，同意提供專業管理服務，協助甲乙雙方確保租賃權益。為明確各方權益，經甲、乙、丙三方友好協商，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1甲方出租之租賃物，面積為______平方米，具體位置及布局見附件一。

1.2乙方承租租賃物用于商業辦公，丙方負責協助乙方獲得必要的經營許可，并保障乙方的合法權益。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租金為每年人民幣______元（大寫：____________________元整），租金按月支付，每月______日前支付至甲方指定的賬戶。

三、乙方權益主導條款

3.1乙方享有在租賃期間對租賃物的獨立使用權，甲方及丙方不得無故干涉。

3.2乙方有權要求甲方在租賃期間保持租賃物符合約定的使用標準，丙方負責監督甲方履行此義務。

3.3乙方有權在租賃期滿后優先續租，甲方不得無故拒絕。

3.4乙方有權要求丙方提供專業的租賃管理服務，包括但不限于安全、衛生、維修等方面。

四、丙方責權利

4.1丙方負責對租賃物進行定期檢查和維護，確保租賃物符合乙方使用要求。

4.2丙方應確保甲方按時履行租賃物維修保養義務，保障乙方的正常使用權益。

4.3丙方有權根據乙方的要求，對租賃物的使用情況進行評估，并提出改進建議。

4.4丙方應協助乙方處理與租賃物相關的行政事務，包括但不限于辦理營業執照等。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供符合使用標準的租賃物，乙方有權要求甲方在限期內整改，丙方負責監督整改過程。

5.2甲方逾期未履行維修保養義務，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的賠償責任，丙方有權代表乙方追究甲方責任。

5.3甲方在租賃期間擅自變更租賃物使用性質或處分租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

六、合同的解除與終止

6.1在租賃期間，如甲方嚴重違約，乙方有權解除合同，丙方應協助乙方處理相關事宜。

6.2雙方同意的其他解除合同的事由。

七、乙方為主導的目的和意義

7.1本合同以乙方權益為主導，旨在保障乙方在租賃期間的正常經營和合法權益。

7.2通過丙方的專業服務，提高租賃物的使用效率和舒適度，降低乙方的經營成本。

7.3強化乙方在租賃關系中的話語權，弱化甲方單方面的主導地位，實現租賃關系的平衡。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方