買房改造合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意出售該房產給甲方，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/不動產權證號為[填寫房產證號]。

1.2該房產的產權清晰，沒有產權糾紛，乙方對該房產享有完全的處置權。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房產（以下簡稱“購房價格”）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房價格：

（1）雙方簽署合同后五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）房產過戶手續辦理完成后，甲方支付剩余的購房價格。

三、房產交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽署后[填寫時間]個工作日內，將該房產的所有權轉移給甲方，并將該房產交付給甲方使用。

3.2雙方應共同配合完成房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續的費用由甲方承擔。

四、房產改造

4.1甲方有權對該房產進行改造，包括但不限于裝修、加固、擴建等。

4.2甲方在進行房產改造前，應向相關部門申請并獲得批準。改造過程中應遵守相關法律法規，確保改造安全。

4.3甲方應承擔改造過程中的所有費用。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房價格的[填寫比例]%。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后失效。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房產的房產證/不動產權證復印件

2.該房產的平面圖復印件

3.相關法律法規副本

[注：以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況調整，并在簽訂前征求法律人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意出售該房產給甲方，同時丙方作為專業的房產改造機構，愿意承擔該房產的改造工作，三方為了明確各方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/不動產權證號為[填寫房產證號]。

1.2該房產的產權清晰，沒有產權糾紛，乙方對該房產享有完全的處置權。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房產（以下簡稱“購房價格”）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房價格：

（1）雙方簽署合同后五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）房產過戶手續辦理完成后，甲方支付剩余的購房價格。

三、房產交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽署后[填寫時間]個工作日內，將該房產的所有權轉移給甲方，并將該房產交付給甲方使用。

3.2雙方應共同配合完成房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續的費用由甲方承擔。

四、房產改造

4.1甲方有權對該房產進行改造，包括但不限于裝修、加固、擴建等。

4.2甲方在進行房產改造前，應向相關部門申請并獲得批準。改造過程中應遵守相關法律法規，確保改造安全。

4.3甲方委托丙方作為專業的房產改造機構承擔改造工作，丙方應按照甲方的要求進行改造，并保證改造質量。

4.4甲方應承擔改造過程中的所有費用。

五、甲方權益保障

5.1乙方承諾在出售房產給甲方后，不得以任何理由要求回購該房產。

5.2甲方有權在房產過戶手續辦理完成后，要求乙方提供房產的詳細裝修設計方案和施工預算。

5.3甲方有權要求丙方在房產改造過程中，按照甲方的要求進行改造，并保證改造質量。

5.4甲方有權在房產改造完成后，要求丙方提供詳細的改造工程結算報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房價格的[填寫比例]%。

6.2若乙方未能按照本合同約定的時間交付房產，甲方有權解除本合同，并要求乙方雙倍返還定金。

6.3若丙方未能按照甲方的要求完成房產改造，甲方有權解除與丙方的改造合同，并要求丙方雙倍返還改造費用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后失效。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房產的房產證/不動產權證復印件

2.該房產的平面圖復印件

3.相關法律法規副本

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方主體，介入本合同的目的在于提供專業的房產改造服務，確保甲方能夠獲得符合自己需求的房產。丙方的介入使得甲方能夠在購買房產的同時，確保房產能夠滿足自己的改造需求，提高了甲方的權益保障。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，旨在確保甲方的權益得到充分的保障。通過增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，如房產交付及過戶、房產改造、甲方權益保障等，確保甲方在購買房產的過程中能夠獲得最大的利益。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，如違約責任、房產描述等，限制乙方的行為，保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

合同雙方：

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系方式：[填寫甲方聯系方式]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系方式：[填寫乙方聯系方式]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯系方式：[填寫丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意購買乙方所持有的房產（以下簡稱“該房產”），并且乙方愿意出售該房產給甲方，同時丙方作為專業的房產改造機構，愿意承擔該房產的改造工作，三方為了明確各方的權利和義務，經充分協商，達成以下合同條款：

一、房產描述

1.1該房產位于[填寫房產地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房產證號/不動產權證號為[填寫房產證號]。

1.2該房產的產權清晰，沒有產權糾紛，乙方對該房產享有完全的處置權。

二、購房價格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣[填寫金額]元購買該房產（以下簡稱“購房價格”）。

2.2甲方應按照以下方式支付購房價格：

（1）雙方簽署合同后五個工作日內，甲方支付人民幣[填寫金額]元作為定金。定金支付后，甲方不得以任何理由要求退還。

（2）房產過戶手續辦理完成后，甲方支付剩余的購房價格。

三、房產交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽署后[填寫時間]個工作日內，將該房產的所有權轉移給甲方，并將該房產交付給甲方使用。

3.2雙方應共同配合完成房產過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。過戶手續的費用由甲方承擔。

四、房產改造

4.1乙方有權對該房產進行改造，包括但不限于裝修、加固、擴建等。

4.2乙方在進行房產改造前，應向相關部門申請并獲得批準。改造過程中應遵守相關法律法規，確保改造安全。

4.3乙方委托丙方作為專業的房產改造機構承擔改造工作，丙方應按照乙方的要求進行改造，并保證改造質量。

4.4乙方應承擔改造過程中的所有費用。

五、乙方權益保障

5.1甲方承諾在購買房產后，不得以任何理由要求回購該房產。

5.2乙方有權在房產過戶手續辦理完成后，要求甲方提供房產的詳細裝修設計方案和施工預算。

5.3乙方有權要求丙方在房產改造過程中，按照乙方的要求進行改造，并保證改造質量。

5.4乙方有權在房產改造完成后，要求丙方提供詳細的改造工程結算報告。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購房價格的[填寫比例]%。

6.2若甲方未能按照本合同約定的時間支付購房價格，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金。

6.3若丙方未能按照乙方的要求完成房產改造，乙方有權解除與丙方的改造合同，并要求丙方雙倍返還改造費用。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續辦理完成后失效。

甲方（買方）：[填寫甲方全稱]

乙方（賣方）：[填寫乙方全稱]

丙方（第三方）：[填寫丙方全稱]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：

1.該房產的房產證/不動產權證復印件

2.該房產的平面圖復印件

3.相關法律法規副本

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，旨在確保乙方的權益得到充分的保障。通過增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，如房產交付及過戶、房產改造、乙方權益