第3頁共3頁2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)單版合同編號(hào)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____房屋租賃協(xié)議第一條租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)量、建筑面積為平方米，房屋的質(zhì)量狀況為。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。請(qǐng)注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分不具備法律效力。第三條租金總額為（大寫）：_____第四條租金支付方式為：_____第五條承租人有義務(wù)支付與出租房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條承租人租賃房屋的用途為：_____第七條關(guān)于房屋維修，出租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____;承租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____第八條出租人是否允許承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____.如允許，裝修范圍限定為：_____.租賃期滿，對(duì)于房屋的裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____第九條出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租房屋：_____第十條定金為（大寫）：_____.承租人需在簽訂合同時(shí)向出租人支付。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人累計(jì)欠款達(dá)到（大寫）元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租人不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租給第三方。同樣，以下情況下承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋達(dá)個(gè)月以上；2.出租人未履行維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他未列明的情況。第十二條承租人在租賃期滿后返還房屋的最后期限為：_____第十三條違約責(zé)任：1.若出租人未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金。3.承租人違反合同轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式：1.當(dāng)事人通過協(xié)商解決；2.請(qǐng)求當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；3.協(xié)商或調(diào)解不成，按照以下第種方式解決：(一)提交仲裁委員會(huì)仲裁；(二)向人民法院提起訴訟。第十五條其他約定事項(xiàng)：_____請(qǐng)雙方在充分理解并同意以上條款后簽署本合同。2024年上海市標(biāo)準(zhǔn)房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）合同編號(hào)：_____簽訂地點(diǎn)：_____簽訂時(shí)間：_____房屋租賃協(xié)議第一條租賃的房屋位于、包含的房間數(shù)量、建筑面積為平方米，房屋的質(zhì)量狀況為。第二條租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。請(qǐng)注意，租賃期限不得超過二十年，超過部分不具備法律效力。第三條租金總額為（大寫）：_____第四條租金支付方式為：_____第五條承租人有義務(wù)支付與出租房屋相關(guān)的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視服務(wù)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)。第六條承租人租賃房屋的用途為：_____第七條關(guān)于房屋維修，出租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____;承租人的責(zé)任范圍、維修時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)為：_____第八條出租人是否允許承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施：_____.如允許，裝修范圍限定為：_____.租賃期滿，對(duì)于房屋的裝修及增設(shè)設(shè)施的處理方式為：_____第九條出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租房屋：_____第十條定金為（大寫）：_____.承租人需在簽訂合同時(shí)向出租人支付。第十一條解除合同的條件如下：1.承租人逾期支付租金達(dá)個(gè)月以上；2.承租人累計(jì)欠款達(dá)到（大寫）元以上；3.承租人未經(jīng)出租人同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)改變房屋用途；4.承租人不履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；5.承租人在未經(jīng)出租人書面同意的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修；6.承租人未經(jīng)出租人書面同意轉(zhuǎn)租給第三方。同樣，以下情況下承租人有權(quán)解除合同：1.出租人延遲交付房屋達(dá)個(gè)月以上；2.出租人未履行維修責(zé)任，使承租人無法繼續(xù)使用房屋；3.其他未列明的情況。第十二條承租人在租賃期滿后返還房屋的最后期限為：_____第十三條違約責(zé)任：1.若出租人未按約定或要求維修房屋，導(dǎo)致承租人人身傷害或財(cái)物損失，出租人需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租人逾期支付租金，除補(bǔ)交外，還需支付滯納金。3.承租人違反合同轉(zhuǎn)租房屋，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第十四條爭(zhēng)議解決方式：1.當(dāng)事人通過協(xié)商解決；2.請(qǐng)求當(dāng)?shù)毓?/p>