第5頁共5頁2024年公司辦公場地租賃合同樣本甲方：_____(出租方)乙方：_____(承租方)鑒于乙方欲租賃甲方之房屋，經雙方友好協商，達成如下協議條款，雙方應共同遵守并履行：第一條：房屋基本情況1.甲方出租之房屋位于____市_____街____號，具體信息詳見補充條款。2.房屋建筑面積____平方米，使用面積____平方米。第二條：房屋裝修及設備房屋內部裝修情況及主要設備設施已詳細列明，雙方確認無誤。第三條：租賃期限租賃期限自____年____月____日中午_____時零分起至____年____月____日中午_____時零分止，共計_____(月/年)。租賃期限屆滿前____天，如乙方需續租，應提前向甲方提出，由甲方決定是否續簽合同。在租賃期間，甲方如欲出售房屋，應提前____天通知乙方，乙方在接到通知后____天內決定是否行使優先購買權。逾期未答復，則視為放棄該權利。第四條：租金及支付方式每月租金____元（大寫_____）。租金按月支付，合同簽訂后乙方即支付第一個月租金。自次月起，乙方應于每月____日前支付下月租金。第五條：押金押金____元（大寫_____）。該押金用于保障房屋內設備設施完好，如有損壞，甲方有權按市場價格扣除相應賠償款。合同期滿，如乙方未損壞房屋內設備設施，甲方應全額退還押金。第六條：房屋修繕與裝修甲方應確保房屋符合合同約定用途，并保持正常水電供應。如發生漏水、墻面脫落、水電供應異常等影響乙方正常使用的情況，甲方應在接到乙方通知后____天內解決。否則，乙方有權提前解除合同并要求甲方支付違約金。乙方在使用房屋過程中，不得擅自改變房屋結構和裝修，否則視為違約，應向甲方支付違約金。第七條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方不愿購買，則甲方應確保乙方可以繼續租賃至租賃期滿。第八條：違約責任1.租賃期間內，乙方如有以下行為之一，甲方有權解除合同、收回房屋并要求乙方承擔違約責任：擅自轉租、轉讓、轉借房屋；利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；拖欠租金____月。2.乙方逾期支付租金，除應補交租金外，還應按拖欠天數支付違約金，每日違約金標準為拖欠租金的____%。3.乙方擅自轉租、轉讓、轉借房屋的，應支付____月的租金作為違約金。4.一方如有其他違約行為，除應賠償對方損失外，還應支付____元違約金。第九條：優先承租權租賃期滿后，如甲方繼續出租房屋，乙方在同等條件下享有優先承租權。如乙方確實無法找到房屋，甲方應給予一個月的寬限期，寬限期內租金按原合同約定執行。第十條：免責條件因不可抗力或政府行為導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。實際租金按實際入住天數計算，多退少補。第十一條：爭議解決合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條：合同生效與附件本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，雙方各執一份，報公安部門備案一份。房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。出租方（簽字）：電話：承租方（簽字）：電話：2024年公司辦公場地租賃合同樣本（二）甲方(出租方)：_____身份證號：_____乙方(承租方)：_____身份證號：_____依據國家相關法律法規，甲乙雙方秉持平等自愿、協商一致的原則，特此訂立本合同，以供雙方共同遵守。第一條：租賃物業的位置、面積及用途1、1乙方租賃的物業位于，物業的建筑面積為平方米。1、2上述物業是指甲方提供給乙方使用的場地、建筑物及其附屬設施。第二條：租賃期限2、1租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方允許乙方提前____年____月____日至____年____月____日進行裝修，此期間不收取租金。2、2租賃期滿前兩個月，若乙方有續租意愿，需書面通知甲方。在同等條件下，甲方應優先考慮乙方的續租權利。經雙方協商一致后辦理續租手續，逾期通知視為放棄。2、3如租賃期間因不可抗力導致物業滅失或無法使用，本合同自不可抗力發生之日起自動終止。第三條：租金及支付方式3、1年租金為人民幣____元(￥____元)。3、2租金支付方式：自____年起，乙方須于每年____月____日前向甲方支付下一年度租金。第四條：履約保證金4、1乙方簽訂合同時需支付履約保證金元。4、2合同終止或解除時，乙方需按約定退還物業并結清所有費用。若存在欠款，甲方有權從保證金中扣除，保證金不足時，乙方應及時補足。若無欠款，甲方應在合同終止后____天內，無息退還保證金。4、3如因乙方原因導致合同解除或終止，保證金將不予退還。第五條：雙方租賃的其他規定5、1在乙方按時支付租金的情況下，甲方負責支付物業的供暖費用。5、2乙方需負責物業內財產設施的保管和投保。5、3因不可抗力導致合同無法履行，雙方互免責任，并互相協助申請相應補償。第六條：房屋裝修與維護6、1甲方確保房屋建筑質量符合使用要求。6、2乙方在支付首年租金及保證金后可進行裝修，但不得破壞主體結構，使用時應妥善保護房屋設施。第七條：違約責任7、1乙方逾期支付租金、保證金等費用超過____天，甲方有權解除合同。7、2因乙方違約導致合同解除，已支付的租金和保證金不予退還。7、3如一方違約導致合同解除，違約方應向守約方支付合同總金額____%的違約金。第八條：合同解除或終止后的處理8、1合同解除或終止時，乙方需在15日內歸還房屋，并處理遺留的財產物資。逾期未處理的，視為乙方同意由甲方處置。第九條：適用法律及爭議解決9、1雙方如有爭議，應友好協商解決，協商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第十條：通用條款10、1