2024版房屋建筑工程貸款協議樣本版A版本合同目錄一覽1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途2.貸款期限2.1貸款期限2.2還款期限3.貸款利率3.1貸款利率3.2利率調整4.還款方式4.1還款方式4.2還款賬戶5.擔保方式5.1擔保方式5.2擔保物6.保險事項6.1保險購買6.2保險費用7.貸款審批7.1貸款審批流程7.2貸款批準條件8.合同的生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1借款人違約9.2貸款人違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的修改與補充11.1合同修改11.2合同補充12.合同的履行地點和時間12.1履行地點12.2履行時間13.合同的簽署與備案13.1簽署流程13.2備案流程14.其他事項14.1信息保密14.2法律適用14.3合同的生效日期第一部分：合同如下：1.貸款金額與用途1.1貸款金額1.2貸款用途借款人應確保貸款用途符合法律法規、政策規定及銀行的要求。貸款主要用于如下項目：（1）【】（2）【】（3）【】（4）【】（5）【】2.貸款期限2.1貸款期限借款人在貸款人處申請的貸款期限為【】年（大寫：【】年整），自貸款發放之日起計算。2.2還款期限借款人應按照貸款人規定的還款計劃和還款方式進行還款。還款期限為自首筆貸款發放之日起至貸款全部還清之日止。3.貸款利率3.1貸款利率貸款年利率為【】%（大寫：【】%），按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率執行，并根據中國人民銀行的調整規定適時調整。3.2利率調整如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，貸款人應按照調整后的利率執行。調整后的利率自調整之日起適用。4.還款方式4.1還款方式借款人應按月等額本息方式進行還款，每月還款金額為：【】元。4.2還款賬戶借款人應在貸款人指定的銀行開設還款賬戶，并確保每月還款日前將應還貸款存入該賬戶。5.擔保方式5.1擔保方式本貸款合同的擔保方式為【】。5.2擔保物（1）【】（2）【】（3）【】6.保險事項6.1保險購買借款人應按照貸款人的要求，在貸款期限內購買【】保險，并將保險單正本交貸款人留存。6.2保險費用保險費用由借款人承擔，并應在購買保險時一次性支付。8.合同的生效與解除8.1合同生效條件本合同自借款人和貸款人雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同解除條件在合同有效期內，除非依法、依約或者經雙方協商一致外，任何一方不得單方面解除合同。9.違約責任9.1借款人違約借款人未按約定用途使用貸款、未按約定還款的，應承擔違約責任。具體違約責任按照貸款人的規定和本合同的約定執行。9.2貸款人違約貸款人未按約定提供貸款、未按約定支付貸款的，應承擔違約責任。具體違約責任按照貸款人的規定和本合同的約定執行。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同的修改與補充11.1合同修改合同的修改應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。11.2合同補充合同的補充應采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。12.合同的履行地點和時間12.1履行地點本合同的履行地點為【】。12.2履行時間借款人應按照約定的還款計劃和還款方式按時履行還款義務。13.合同的簽署與備案13.1簽署流程本合同由借款人和貸款人雙方簽字或蓋章后生效。13.2備案流程合同簽署后，雙方應按照法律法規的規定進行備案。14.其他事項14.1信息保密雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業秘密和個人信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明文件附件二：貸款用途證明文件附件三：擔保物權屬證明文件附件四：保險單據附件五：還款計劃表附件六：貸款合同的公證書附件的詳細要求和附件的說明：1.借款人身份證明文件要求：提供有效的身份證件，如身份證、護照等。說明：用于證明借款人的身份信息，確保合同的當事人資格。2.貸款用途證明文件要求：提供貸款用途的相關證明文件，如合同、發票等。說明：用于證明貸款的具體用途，確保貸款符合法律法規及銀行要求。3.擔保物權屬證明文件要求：提供擔保物的權屬證明文件，如房產證、車輛行駛證等。說明：用于證明擔保物的權屬情況，確保擔保的有效性。4.保險單據要求：提供符合貸款人要求的保險單據，證明保險已經購買。說明：用于確保借款人在貸款期間對貸款財產進行保險保障。5.還款計劃表要求：提供詳細的還款計劃表，包括還款金額、還款日期等。說明：用于明確借款人的還款義務和還款計劃。6.貸款合同的公證書要求：提供貸款合同的公證書，證明合同的法律效力。說明：用于確保合同的法律效力，便于合同的執行和爭議解決。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用貸款。2.借款人未按約定還款。3.貸款人未按約定提供貸款。4.貸款人未按約定支付貸款。責任認定：1.借款人未按約定用途使用貸款的，貸款人有權要求借款人立即改正，并按照借款人未償還貸款部分的1%支付違約金。2.借款人未按約定還款的，貸款人有權要求借款人立即償還未還貸款本金及利息，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。3.貸款人未按約定提供貸款的，貸款人應承擔相應的違約責任，按照未提供貸款部分的1%支付違約金。4.貸款人未按約定支付貸款的，貸款人應承擔相應的違約責任，按照未支付貸款部分的1%支付違約金。示例說明：如果借款人未按約定用途使用貸款，貸款人可以要求借款人立即改正，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。如果借款人未按約定還款，貸款人可以要求借款人立即償還未還貸款本金及利息，并按照未償還貸款部分的1%支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指符合法律法規及貸款人要求，向貸款人申請貸款并承擔還款義務的自然人或者法人。2.貸款人：指根據法律法規及貸款協議約定，向借款人提供貸款的金融機構