不參與分配的聯(lián)營合同不參與分配的聯(lián)營合同篇一甲方：乙方：一、供應商經營品類為品牌為，經營方式為。二、營業(yè)額指標：全年含稅營業(yè)總額不低于人民幣________元，乙方每月的聯(lián)營指標具體約定如下：三、在本合同簽訂____日內，乙方一次性向甲方繳納進場費_________元。四、乙方在本合同簽訂時向甲方交納保證金人民幣_________元五、甲方按乙方營業(yè)額的39;________%，提取聯(lián)營管理費，于每月付款時一并結算。六、物業(yè)管理費：收費標準人民幣_________元平方米月。七、因甲方需對乙方委派的駐店營業(yè)人員進行管理和培訓，乙方同意按駐店營業(yè)人員的人數，一次性向甲方按每人人民幣_________元的標準支付管理費、按每人人民幣_________元的標準支付培訓費，按每人人民幣________元的標準支付胸牌費、按每人夏裝冬裝的標準支付服裝費。八、乙方聘用甲方營業(yè)員的，應支付其工資和獎金，并且應在每月月首____日內，交付于甲方;所聘外來營業(yè)員的工資及獎金，由乙方自行負擔。如逾期支付甲方店員工資和獎金，每逾期一天，按應付款項的_____向甲方支付違約金。九、本合同聯(lián)營期限為________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。十、補充協(xié)議：甲方：乙方：_____年______月______日不參與分配的聯(lián)營合同篇二甲方：法人代表：乙方（出資方）：地址：丙方：鑒于：甲方擁有以上“目標地塊”的相關資源，并為“目標地塊”的前期工作投入了大量的人力，物力、財力。乙方則掌握著豐厚的資本及豐富的房地產開發(fā)經驗。根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)位于深圳市南山區(qū)東角頭地塊項目（以下簡稱本項目）事宜，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議，以供共同遵照執(zhí)行：一、合作目標地塊概況項目位置：本項目位于__________。宗地號：__________。地塊性質：__________，__________，其中商業(yè)占__________%，住宅占__________%。用地面積：約__________平方米。規(guī)劃容積率：__________。總建筑面積：約為__________平方米。二、合作內容甲丙方負責辦理本項目土地使用批文手續(xù)確保將此地塊使用權批至乙方名下，獲得土地使用證等，在此基礎上以股權合作方式與乙方、丙方合作，由乙方出資購入該地塊，辦妥土地使用權證等所有合法手續(xù)，進而全資投入，進行開發(fā)、運營銷售。三、合作方式1、甲方負責整個東角頭地塊的使用權手續(xù)報批工作，確保__________天內將此地塊使用權批至乙方公司名下，負責國土部門發(fā)出土地使用權出讓繳款通知書之前所需的各種辦文費用。同時，甲方確保乙方在此地塊上所建商品住房銷售時不限價，并將批文文本中住房銷售不限價的文本規(guī)定精神體現(xiàn)到項目預售備案價及商品房預售許可證中。2、丙方負責溝通、咨詢、聯(lián)系相關報批業(yè)務，組織、編寫各種辦文文本，協(xié)調甲、乙方與相關辦文政府相關部門的關系，努力促成辦文完成。同時，與甲方負責國土部門發(fā)出土地使用權出讓繳款通知書之前所需的各種辦文費用。3、乙方提交土地申購手續(xù)材料，并出具申報公司__________元以上的資金證明及流水，接受甲方及國土部門的驗資。甲方辦下國土批文后，乙方負責與國土部門簽署《國有土地使用權出讓合同書》，繳交第一期地價款。并在__________由乙方向國土部門繳清所有地價款。4、乙方承擔國土部門規(guī)定需繳納的所有地價款、稅費及支付甲、丙方所有股權轉讓對價款。同時要承擔項目開發(fā)建設等費用。乙方需繳納的地價款約為__________（約按__________/計算，最終以國土部門規(guī)定的土地價款為準），其中，乙方負責繳納第一期地價款約__________元。5、甲、丙方負責辦理成功東角頭地塊國土批文后，在國土部門規(guī)定需繳納的全部地價款的基礎上，按項目總建筑面積計算溢價每平方米__________元，由乙方項目公司收購并作為甲、丙方在項目公司擁有的股權，其中甲方占__________元/平方米，丙方為__________元/平方米。乙方則以實際支付給國土部門規(guī)定繳納的土地價款作為其擁有的股權，三方均按項目總建筑面積計算為準。股權構成：（每平方米地價款約__________元+溢價每平方米__________元）乘以總建筑面積等于總股價。以此計算，股權結構為：甲方占__________%，股權對價款為_________________元人民幣；乙方占__________%；丙方占__________%，股權對價款為__________元人民幣。6、甲、丙方可以根據實際退股或轉讓股權，退股則由乙方按三方商定價收購。甲、乙雙方的股權合作的具體細則可以簽訂補充協(xié)議予以具體執(zhí)行。四、項目合作流程1、本協(xié)議簽署時，乙方要保證在其銀行賬戶上有__________元以上人民幣的可移動資金，同時開具出資金進賬單及銀行流水各一份交甲方接受國土部門驗資及監(jiān)控。2、乙方要確保全部的項目股權轉讓款及地價款的支付能力，在乙方項目公司與規(guī)劃國土部門簽訂《深圳市土地使用權出讓合同書》并收到國土部門繳納地價款的通知單后__________天內，乙方須向國土繳交第一期地價款，此款約為國土收總價款的__________%，即約為__________元人民幣。同時根據政府部門的要求在規(guī)定時間內按照高檔次標準開發(fā)建設本項目。在支付第一期地價款后__________年內，由乙方向國土部門繳清所有地價款。3、在甲乙丙三方簽訂《項目聯(lián)營合作開發(fā)協(xié)議書》，乙方已與國土簽訂土地使用權出讓合同書后的.__________天內，甲方將__________%股權轉讓給乙方，乙方將其相應股權對價款__________元支付給甲方指定銀行賬戶。丙方將__________%股權轉讓給乙方，乙方將其相對應股權對價__________元支付給丙方指定銀行賬戶。4、在乙方項目公司對項目一期開始發(fā)售后__________天內，甲方乙方將其在項目公司中剩下的__________%和__________%股權全部轉讓給乙方，乙方將甲、丙方相應股權對價款__________元和__________元分別支付給甲、丙方指定的銀行賬戶。至此，甲、丙方不再持有乙方項目公司股權。5、甲、乙方收取的以上款項涉及的相關稅費按法律規(guī)定由各自負責，甲、乙方也可以要求乙方代為繳稅，并從甲、乙方款項中扣除（需要繳納的稅費根據稅務局的規(guī)定扣除）。五、項目各方的權利義務（一）甲方的權利義務1、負責向政府部門提交項目公司申報材料。協(xié)調政府相關部門，取得符合要求的商住項目地塊政府批文。2、負責向乙方轉讓項目公司股權。3、根據進度收取項目股權轉讓款。4、甲方須安排一名項目公司副總經理與一名財務監(jiān)督，協(xié)助公司工作直至項目完成為止。（二）乙方的權利義務1、根據進度負責向甲、丙方股東支付股權轉讓款。2、負責通過項目公司按時向深圳市規(guī)劃國土部門繳納地價款等費用。3、負責根據政府部門的要求按照高檔次標準開發(fā)建設本項目。（三）丙方的權利義務1、負責溝通、咨詢、聯(lián)系相關報批業(yè)務及必要的融資報批業(yè)務。編寫各種辦文文本，協(xié)調甲方和乙方，促進三方合作的加快推進。2、負責向乙方轉讓項目公司股權。3、根據進度收取項目股權轉讓款。六、違約責任1、乙方在甲方進行項目土地申報批文批下后退出或未按本協(xié)議約定履行付款義務時，屬于違約，應賠償甲方相應經濟損失。2、乙方應當保證有充足資金按時履行支付本協(xié)議以及本協(xié)議項下的項目土地出讓金款項，因乙方資金不足原因導致本協(xié)議不能履行，或導致甲、丙方股東不能如期收取股權轉讓對價款的，乙方應當承擔法律責任并向甲、丙方無償支付20億元違約金作違約處罰，同時甲、丙方有權將項目及股權轉由它方執(zhí)行，乙方應當無條件積極配合。七、協(xié)議修改、變更與解除1、對協(xié)議的修改或補充，必須經合作各方簽署書面協(xié)議才能生效。2、由于不可抗力，致使協(xié)議無法履行，經各方協(xié)商一致并經各方書面蓋章確認后，方可提前終止協(xié)議。八、爭議的解決凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關的一切爭議，合作各方應通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能解決，任何一方均可向深圳市人民法院起訴。九、保密各方必須對所獲取對方的機密信息予以保密，未經對方同意，任何一方不得向外泄漏發(fā)布，如造成法律責任或經濟損失的，合作方有權要求對方承擔損害賠償責任。十、協(xié)議生效及其他1、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效執(zhí)行。2、履行本協(xié)議過程中的附件、以及經過協(xié)議三方簽字確認之后有關補充協(xié)議、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。3、本協(xié)議一式陸份，甲、乙、丙三方各執(zhí)兩份，每份均具同等法律效力。甲方：（蓋章）授權代表：乙方：（蓋章）授權代表：丙方：（蓋章）授權代表：簽約時間：不參與分配的聯(lián)營合同篇三甲方：身份證號：乙方：身份證號：風險提示：合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協(xié)議條款可能大不相同。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律、法規(guī)要求，甲、乙雙方本著公平、平等、互利的原則，自愿遵守本協(xié)議條例，并協(xié)商一致，達成如下協(xié)議內容：一、合作方式風險提示：應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。1、甲乙雙方合作經營___________餐廳。2、甲方擁有餐廳100%股權，現(xiàn)甲方同意將其在餐廳所持股權的_______%以______萬元轉讓給乙方，由雙方合作經營。二、股權份額及股利分配雙方約定甲方占有股份餐廳股份______%。乙方占有股份______%。甲乙雙方以上述占有股份餐廳的股權份額比例享有分配餐廳股利。餐廳若產生利潤后，甲乙可以提取可分得的利潤，其余部分留餐廳作為資本填充。如將股利投入餐廳作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲乙雙方同時進行。三、在合作期內的事項約定1、合作期限合作期限為________年，自________年____月____日起，至________年____月____日止。如餐廳正常經營，雙方無意終止，則協(xié)議期限自動延續(xù)。2、入股、退股，出資的轉讓入股：（1）需承認本協(xié)議。（2）需經甲乙雙方同意。（3）執(zhí)行協(xié)議規(guī)定的權利義務。退股：（1）需有正當理由方可退股。（2）不得在餐廳不利時退股。（3）退股需提前一個月告知其他餐廳股東并經全體餐廳股東同意。（4）退股后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算。（5）未經餐廳股東同意而自行退伙給餐廳造成損失的，應進行賠償。3、出資的轉讓允許股東轉讓自己的出資。轉讓時餐廳股東有優(yōu)先受讓權，如轉讓餐廳股東以外的第三人，甲、乙、任何一方應該以餐廳前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄餐廳資產所有權，同時應承擔此前餐廳按股份比例所需償還的債務。4、終止及終止后的事項餐廳因以下事由之一得終止：（1）餐廳期屆滿。（2）全體餐廳股東同意終止餐廳股東關系。（3）餐廳事業(yè)完成或不能完成。（4）餐廳事業(yè)違反法律被撤銷。（5）法院根據有關當事人請求判決解散。餐廳終止后的事項：（1）即行推舉清算人，并邀請____________中間人（或公證員）參與清算。（2）清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給餐廳股東或第三人，其價款參與分配。（3）清算后如有虧損，不論餐廳股東出資多少，先以餐廳股東共同財產償還，餐廳股東財產不足清償的部分，由餐廳股東按出資比例承擔。四、盈余分配與債務承擔1、盈余分配：以_________為依據，按比例分配。2、債務承擔：餐廳股東債務先由餐廳股東財產償還，餐廳股東財產不足清償時，以各餐廳股東_______為據，按比例承擔。五、禁止行為1、未經全體餐廳股東同意，禁止任何餐廳股東私自以餐廳股東名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸餐廳股東，造成損失按實際損失賠償。2、禁止餐廳股東經營與餐廳競爭的業(yè)務。3、禁止餐廳股東再加入其它餐廳股東。4、禁止餐廳股東與本餐廳股東簽訂協(xié)議。六、糾紛的解決協(xié)議有效期內，若雙方發(fā)生任何爭議，應本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可向______方所在地人民法院訴訟。七、違約責任風險提示：