火車站裝修合同要點(diǎn)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件的組成1.5合同的生效與解除第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間3.2工程竣工時(shí)間3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.4工期延誤的處理第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2工程驗(yàn)收程序4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4工程質(zhì)量問題的處理第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.2工程預(yù)付款5.3工程進(jìn)度付款5.4工程竣工結(jié)算5.5工程款支付方式第六章施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工方的義務(wù)6.2施工方的責(zé)任6.3施工方的權(quán)利第七章委托方的義務(wù)與責(zé)任7.1委托方的義務(wù)7.2委托方的責(zé)任7.3委托方的權(quán)利第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同變更的程序8.3合同解除的條件8.4合同解除的程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.3爭議解決的時(shí)間限制第十一章合同的效力與終止11.1合同的效力11.2合同的終止條件11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.3保密期限第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.2不可抗力13.3法律法規(guī)的適用13.4合同的轉(zhuǎn)讓第十四章附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.3合同的有效期14.4合同的副本份數(shù)與保管合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1委托方全稱：________________1.1.2施工方全稱：________________1.2合同目的1.2.1裝修目的：對火車站進(jìn)行裝修，提升其形象和功能。1.3合同范圍1.3.1裝修范圍：火車站的候車大廳、售票廳、候車室等公共區(qū)域。1.4合同文件的組成1.4.1合同協(xié)議書1.4.2裝修設(shè)計(jì)方案1.4.3施工圖紙1.4.4合同條款及相關(guān)附件1.5合同的生效與解除1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。第二章裝修工程內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.1.1項(xiàng)目名稱：火車站裝修工程2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)和要求2.2.1裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照中國鐵路總公司規(guī)定的火車站裝修標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.2.2裝修要求：確保裝修工程質(zhì)量，滿足旅客使用需求。2.3裝修材料2.3.1材料品牌及型號：詳見附件一2.3.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.4裝修工藝2.4.1施工工藝：詳見附件二2.4.2工藝要求：遵循施工圖紙和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。第三章工程進(jìn)度與時(shí)間安排3.1工程開工時(shí)間3.1.1開工日期：雙方商定的具體日期3.2工程竣工時(shí)間3.2.1竣工日期：雙方商定的具體日期3.3工程進(jìn)度報(bào)告3.3.1施工方應(yīng)定期向委托方報(bào)告工程進(jìn)度。3.4工期延誤的處理3.4.1工期延誤原因：不可抗力或委托方原因。3.4.2工期延誤后果：按實(shí)際情況協(xié)商解決。第四章工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收程序4.2.1驗(yàn)收程序：雙方共同組織驗(yàn)收，形成驗(yàn)收報(bào)告。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照設(shè)計(jì)文件和施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。4.4工程質(zhì)量問題的處理4.4.1質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，直至符合要求。第五章工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)5.1.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：_________________元。5.2工程預(yù)付款5.2.1預(yù)付款比例：合同總額的30%。5.2.2預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)。5.3工程進(jìn)度付款5.3.1進(jìn)度付款比例：合同總額的60%。5.3.2進(jìn)度付款條件：按照工程進(jìn)度完成情況進(jìn)行支付。5.4工程竣工結(jié)算5.4.1竣工結(jié)算：工程竣工后，按照實(shí)際完成情況進(jìn)行結(jié)算。5.4.2竣工結(jié)算時(shí)間：工程竣工后十個(gè)工作日內(nèi)。5.5工程款支付方式5.5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。5.5.2收款賬戶：詳見附件三第六章施工方的義務(wù)與責(zé)任6.1施工方的義務(wù)6.1.1按照合同約定完成裝修工程。6.1.2保證裝修工程質(zhì)量，確保安全無事故。6.2施工方的責(zé)任6.2.1對因施工原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2.2負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件。6.3施工方的權(quán)利6.3.1按照合同約定收取工程款。6.3.2對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計(jì)問題有權(quán)提出修改意見。第八章合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，因客觀原因需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更的程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。8.3合同解除的條件8.3.1一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。8.4合同解除的程序8.4.1解除協(xié)議應(yīng)書面形式簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。第九章違約責(zé)任9.1違約行為的界定9.1.1違約行為：未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式9.3.1賠償金額：按照實(shí)際損失金額計(jì)算，最高不超過合同總額的20%。第十章爭議解決10.1爭議解決的方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.2爭議解決的地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。10.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：中國鐵路總公司。10.3爭議解決的時(shí)間限制10.3.1爭議應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害之日起三個(gè)月內(nèi)提出。第十一章合同的效力與終止11.1合同的效力11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件11.2.1合同履行完畢，雙方權(quán)利義務(wù)終止。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章保密條款12.1保密信息的界定12.1.1保密信息：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息和技術(shù)信息。12.2保密責(zé)任的承擔(dān)12.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。12.3保密期限12.3.1保密期限：自合同終止之日起五年。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.1.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)等權(quán)益。13.2不可抗力13.2.1不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.3法律法規(guī)的適用13.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.4合同的轉(zhuǎn)讓13.4.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十四章附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.1.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。14.2合同的簽署地點(diǎn)與日期14.2.1合同簽署地點(diǎn)：________________14.2.2合同簽署日期：________________14.3合同的有效期14.3.1本合同自簽字蓋章之日起至合同終止之日止有效。14.4合同的副本份數(shù)與保管14.4.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4.2合同副本及附件：雙方按需要制作和保管。合同編號：_________簽字部分：委托方（蓋章）：________________施工方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告，以便甲方了解施工情況。3.甲方有權(quán)對乙方提出的工程變更進(jìn)行審批，并對變更后的工程進(jìn)行驗(yàn)收。4.甲方有權(quán)要求乙方對施工中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.甲方有權(quán)在合同履行過程中對乙方進(jìn)行評價(jià)，并根據(jù)評價(jià)結(jié)果對乙方進(jìn)行獎勵或處罰。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告，并及時(shí)更新施工情況。3.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，如有延期，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。4.乙方應(yīng)對施工中出現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)因問題導(dǎo)致的一切損失。5.乙方應(yīng)接受甲方對施工過程的監(jiān)督和檢查，并積極配合甲方的管理工作。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行協(xié)調(diào)和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提供協(xié)調(diào)報(bào)告和服務(wù)進(jìn)展情況，并及時(shí)解決甲乙雙方的問題。3.第三方中介應(yīng)保持中立立場，公正公平地處理甲乙雙方的意見和爭議。4.第三方中介應(yīng)按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，并提供正規(guī)的收費(fèi)憑證。5.第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，并承擔(dān)泄露信息的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.合同協(xié)議書4.合同條款及相關(guān)附件5.附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款6.附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款7.附件三：第三方中介時(shí)的特殊條款8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢測報(bào)告10.不可抗力證明文件11.保密協(xié)議12.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)文件13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。2.違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行。3.未能按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求。4.未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，造成工期延誤。5.未能按照合同約定的費(fèi)用進(jìn)行收費(fèi)，或者提供不正規(guī)的收費(fèi)憑證。6.泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。7.其他違反合同約定的行為。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。2.違約行為：未能履行或未能完全履行合同約定的義務(wù)。3.工期延誤：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程。4.工程質(zhì)量：符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的工程質(zhì)量。5.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。6.保密信息：合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息和技術(shù)信息。7.知識產(chǎn)權(quán)：專利、商標(biāo)等法律保護(hù)的智力成果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：及時(shí)與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。2.工程質(zhì)量問題：要求乙方及時(shí)整改，必要時(shí)暫停付款，直