老年公寓裝修居間服務合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2各方的權利和義務1.3合同的生效與終止第二章服務內容2.1居間服務的概述2.2裝修工程的范圍和內容2.3服務的時間和地點第三章服務費用3.1服務費用的計算與支付3.2額外費用的承擔3.3費用的調整與退還第四章雙方的責任和義務4.1老年公寓的責任4.2居間方的責任4.3裝修方的責任第五章裝修質量與標準5.1裝修質量的要求5.2裝修標準的制定5.3質量問題的處理第六章進度與驗收6.1裝修進度的安排6.2工程驗收的標準與程序6.3驗收結果的處理第七章變更與解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序7.3變更和解除后的處理第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償的計算和支付第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2仲裁的申請與程序9.3法院訴訟的提起與進行第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.2轉讓的程序與通知10.3轉讓后的權利與義務第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.2保密信息的保護與使用11.3違反保密條款的責任第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的方式與地點12.3法律適用與爭議解決的優先級第十三章其他條款13.1合同的修訂與更新13.2附件的補充與說明13.3合同的完整性與最終解釋權第十四章簽署與日期14.1合同的簽署人14.2合同簽署的日期與地點14.3合同的副本與正本說明合同編號_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（老年公寓）委托乙方（居間方）為其尋找合適的裝修方進行裝修居間服務的合同。1.1.2本合同的范圍包括居間方為甲方提供裝修前的咨詢、推薦合適的裝修方、協調甲方與裝修方之間的溝通等服務。1.2各方的權利和義務1.2.1甲方的權利和義務1.2.1.1甲方有權要求乙方提供符合其需求的裝修居間服務。1.2.1.2甲方應向乙方提供真實、完整的裝修需求和相關信息。1.2.2乙方的權利和義務1.2.2.1乙方有權要求甲方提供真實、完整的裝修需求和相關信息。1.2.2.2乙方應按照甲方的需求，為其提供符合要求的裝修居間服務。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽署之日起生效。1.3.2在合同履行完畢后，本合同自動終止。第二章服務內容2.1居間服務的概述2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的裝修方，并提供相關的居間服務。2.1.2乙方應根據甲方的需求，為其提供符合要求的裝修方。2.2裝修工程的范圍和內容2.2.1裝修工程的范圍包括甲方老年公寓的裝修，具體范圍詳見附件一。2.2.2裝修內容包括但不限于設計、施工、材料采購等。2.3服務的時間和地點2.3.1乙方向甲方提供裝修居間服務的時間為本合同生效之日起至合同履行完畢之日止。2.3.2服務的地點為甲方老年公寓的現場。第三章服務費用3.1服務費用的計算與支付3.1.1乙方向甲方提供的裝修居間服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.1.2甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。3.2額外費用的承擔3.2.1除本合同約定的服務費用外，如有其他額外費用發生，由甲方承擔。3.2.2乙方應向甲方提供額外費用的詳細清單和合理的解釋。3.3費用的調整與退還3.3.1在合同履行過程中，如因市場行情變化等原因導致服務費用發生變動，雙方可協商調整。3.3.2如甲方因個人原因取消或終止裝修工程，乙方有權收取一定的違約金，具體金額雙方協商確定。第四章雙方的責任和義務4.1老年公寓的責任4.1.1甲方應向乙方提供真實、完整的裝修需求和相關信息。4.1.2甲方應按時支付服務費用和額外費用。4.2居間方的責任4.2.1乙方應按照甲方的需求，為其提供符合要求的裝修居間服務。4.2.2乙方應協助甲方與裝修方之間的溝通，確保裝修工程的順利進行。4.3裝修方的責任4.3.1裝修方應按照甲方的需求和乙方的指示，進行裝修工程的施工。4.3.2裝修方應對裝修工程的質量、安全等方面負責，并承擔相應的責任。第五章裝修質量與標準5.1裝修質量的要求5.1.1裝修方應按照甲方的需求和乙方的指示，保證裝修工程的質量。5.1.2裝修工程應符合國家相關法律法規和行業標準。5.2裝修標準的制定5.2.1裝修方應根據甲方的需求，制定裝修工程的標準和細節。5.2.2乙方應協助甲方對裝修工程的標準和細節進行審核和確認。5.3質量問題的處理5.3.1如裝修工程出現質量問題，甲方應立即通知乙方和裝修方。5.3.2乙方和裝修方應盡快共同調查并解決質量問題，確保裝修工程的順利進行。第八章違約責任8.1違約行為的界定8.1.1任何一方違反合同的約定，均視為違約行為。8.1.2違約行為包括不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。8.2違約責任的承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件二。8.2.2違約方應賠償因違約行為給守約方造成的直接經濟損失。8.3違約賠償的計算和支付8.3.1違約賠償金額應根據實際損失和違約程度進行計算。8.3.2違約方應在收到守約方通知后的七個工作日內，按照約定方式支付違約賠償金。第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁的申請與程序9.2.1雙方同意，任何一方在爭議發生后均可向仲裁委員會申請仲裁。9.2.2仲裁程序按照仲裁委員會的規定進行。第十章合同的轉讓10.1合同轉讓的條件10.1.1任何一方不得未經另一方同意將合同轉讓給第三方。10.1.2轉讓合同應取得另一方的書面同意。10.2轉讓的程序與通知10.2.1轉讓方應向另一方提交書面轉讓申請。10.2.2另一方收到轉讓申請后，應在五個工作日內給予書面答復。10.3轉讓后的權利與義務10.3.1轉讓方在合同轉讓前應負責解決轉讓過程中產生的任何爭議和問題。10.3.2受讓方應承擔合同轉讓后的全部權利和義務。第十一章保密條款11.1保密信息的界定11.1.1保密信息包括合同內容、甲方老年公寓的運營情況、客戶信息等。11.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法獲取的信息。11.2保密信息的保護與使用11.2.1雙方應對保密信息予以保密，不得向第三方泄露。11.2.2雙方可在內部使用保密信息，但不得用于違反合同的目的。11.3違反保密條款的責任11.3.1如一方違反保密條款，泄露保密信息，應向守約方支付違約金，違約金的計算方式詳見附件三。11.3.2違反保密條款的一方應賠償因泄露保密信息給守約方造成的直接經濟損失。第十二章法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.1.2本合同的解釋和適用均以中華人民共和國法律為準。12.2爭議解決的方式與地點12.2.1雙方同意，任何爭議均應通過友好協商解決。12.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3法律適用與爭議解決的優先級12.3.1如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規定進行調整。12.3.2本合同的其他條款繼續有效，不受影響。第十三章其他條款13.1合同的修訂與更新13.1.1雙方同意，合同的修訂和更新應采用書面形式。13.1.2經雙方簽字蓋章后，修訂和更新的內容成為合同的一部分。13.2附件的補充與說明13.2.1附件是對本合同的補充和說明，與合同具有同等效力。13.2.2附件包括但不限于裝修設計方案、施工圖紙、材料清單等。13.3合同的完整性與最終解釋權13.3.1本合同及其附件構成雙方完整的協議。13.3.2本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四章簽署與日期14.1合同的簽署人14.1.1本合同由甲方（老年公寓）的代表與乙方（居間方）的代表共同簽署。14.1.2甲方和乙方代表簽字后，本合同即刻生效。多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定裝修方甲方有權指定具體的裝修方進行裝修工程。乙方應協助甲方選擇合適的裝修方，并提供相關的居間服務。1.2甲方調整裝修需求甲方在合同履行過程中，如有調整裝修需求的權利。乙方應及時調整裝修工程的計劃和進度，以滿足甲方的需求。1.3甲方驗收標準甲方有權根據自身的標準和需求，對裝修工程進行驗收。乙方應協助甲方進行驗收，并確保裝修工程符合甲方的要求。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方推薦裝修方乙方應根據甲方的需求，向甲方推薦合適的裝修方。乙方應確保推薦的裝修方具有相應的資質和能力，以保證裝修工程的質量和安全。2.2乙方的專業意見乙方應提供專業的裝修意見和建議，以幫助甲方做出合理的裝修決策。乙方應盡其所能，為甲方提供最佳的建議和服務。2.3乙方的協調工作乙方應負責協調甲方與裝修方之間的溝通和合作。乙方應確保雙方的溝通暢通，及時解決裝修過程中出現的問題和爭議。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的角色和責任第三方中介作為合同的參與方，應承擔協調和監督甲方、乙方和裝修方之間的關系的責任。第三方中介應確保合同的履行順利進行，并解決合同履行過程中的問題和爭議。3.2第三方中介的服務費用第三方中介的服務費用由甲方和乙方共同承擔。雙方應在合同中明確第三方中介的服務費用金額，并按照約定的方式和時間進行支付。3.3第三方中介的監督和調解第三方中介應監督甲方、乙方和裝修方履行合同的義務，并協調解決合同履行過程中的問題和爭議。第三方中介應公正、中立地處理各方之間的糾紛，并作出合理的調解。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：裝修設計方案2.附件二：施工圖紙3.附件三：材料清單4.附件四：裝修工程進度計劃5.附件五：費用明細表6.附件六：保密信息清單7.附件七：爭議解決方式說明8.附件八：裝修質量標準9.附件九：合同轉讓申請表格10.附件十：第三方中介服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為不按時支付服務費用和額外費用提供不真實、不完整的裝修需求和相關信息未經乙方同意，單方面終止或修改合同內容2.乙方違約行為不按照甲方的需求提供符合要求的裝修居間服務未能按時完成裝修工程的協調和監督泄露或未妥善保護甲方的保密信息3.裝修方違約行為不按照合同約定進行裝修施工未能保證裝修工程的質量和安全未按時完成裝修工程或擅自變更裝修內容三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定的方式和條件，履行各自的權利和義務。2.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。3.保密信息：合同履行過程中涉及到的甲方老年公寓的運營情況、客戶信息等。4.居間服務：乙方為甲方提供裝修前的咨詢、推薦合適的裝修方、協調甲方與裝修方之間的溝通等服務。5.裝修工程：對甲方老年公寓進行裝修，包括設計、施工、材料采購等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.裝修進度延誤解決方案：及時與裝修方溝通，了解工程進度原因，協調加快施工速度。2.裝修質量問題解決方案：立即通知裝修方，進行質量檢查和修復，必要時索賠損失。3.費用超支