廣州房屋借用合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

廣州房屋借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（借用方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于廣州市________區________街道________號，房屋結構及面積如下：__________。

1.2房屋的權屬證明文件號為：__________。

1.3房屋現狀：__________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期滿后，如乙方需繼續借用，應提前一個月向甲方提出書面續借申請，并簽訂新的借用合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、借用費用

3.1乙方借用該房屋期間，應按以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3借用期間，如乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，確保房屋及人身安全。

4.2在借用期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

五、合同的變更和解除

5.1在借用期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面簽署《解除/變更合同協議》，經雙方簽字蓋章后生效。

5.2在借用期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件復印件。

（2）房屋現狀照片。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士的意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

廣州房屋借用合同模板

甲方（出租方）：

乙方（借用方）：

丙方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋借用給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于廣州市________區________街道________號，房屋結構及面積如下：__________。

1.2房屋的權屬證明文件號為：__________。

1.3房屋現狀：__________。

二、借用期限

2.1本合同借用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2借用期滿后，如乙方需繼續借用，應提前一個月向甲方提出書面續借申請，并簽訂新的借用合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、借用費用

3.1乙方借用該房屋期間，應按以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3借用期間，如乙方損壞房屋及附屬設施，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、房屋使用及維修

4.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，確保房屋及人身安全。

4.2在借用期間，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

五、甲方權益保障

5.1丙方作為擔保方，對乙方在借用期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權直接要求丙方支付相應的租金及違約金。

5.2甲方有權在借用期限內對房屋進行不定期檢查，以確保房屋及附屬設施的安全和使用狀況。乙方應給予配合。

5.3甲方有權在借用期限內提前解除本合同，要求乙方立即搬離出租房屋。如因此給乙方造成損失的，甲方不承擔任何責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方應按約定時間、金額支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得將房屋轉借或轉租給第三方。如乙方違反此規定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。

8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

八、甲方為主導的目的和意義

8.1甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保其房屋在借用期間的安全、合法使用，以及租金的按時收取。

8.2甲方的主導地位，有助于確保其權益在合同履行過程中得到充分的保障，降低合同履行風險。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同附件如下：

（1）房屋權屬證明文件復印件。

（2）房屋現狀照片。

甲方（簽字）：__________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

丙方（簽字）：__________日期：____年__月__日

[注：以上合同內容僅供參考，具體條款請根據實際情況調整，并在簽訂合同時征求法律專業人士的意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

深圳辦公室租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（租賃方）：

丙方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于深圳市________區的辦公室租賃給乙方使用，并由丙方提供擔保事宜，經友好協商，達成以下協議：

一、辦公室基本信息

1.1甲方出租的辦公室位于深圳市________區________街道________號，辦公室結構及面積如下：__________。

1.2辦公室的權屬證明文件號為：__________。

1.3辦公室現狀：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租賃費用

3.1乙方租賃該辦公室期間，應按以下標準支付租金：

（1）每月租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

（2）押金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如乙方損壞辦公室及附屬設施，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。

四、辦公室使用及維修

4.1乙方應合理使用辦公室及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞，確保辦公室及人身安全。

4.2在租賃期間，因辦公室正常使用導致的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修。

五、乙方權益保障

5.1丙方作為擔保方，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按約定支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權直接要求丙方支付相應的租金及違約金。

5.2乙方有權在租賃期限內對辦公室進行合理使用，包括但不限于辦公、會議、培訓等。

5.3乙方有權在租賃期限內提前解除本合同，要求甲方立即交付辦公室。如因此給甲方造成損失的，乙方不承擔任何責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方應保證辦公室在租賃期間符合約定的使用條件。如甲方未能履行該義務，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

6.2甲方不得擅自改變辦公室結構和用途，不得干涉乙方的正常租賃使用。如甲方違反此規定，乙方有權立即解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔保方，介入本合同，旨在確保乙方履行合同約定的義務，保障甲方的權益。

8.2丙方的介入，增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方違約而產生的風險。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導本合同的簽訂，旨在確保其在租賃期間對辦公室的合理使用，以及租金的按時收取。

9.2乙方的主導地位，有助于確保其權益在合同履行過程中得到充分的保障，降低合同履行風險。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次合同簽訂中處于相對弱勢地位，其目的是確保辦公室在租賃期間的安全、合法使用，以及租金的按時收取。

10.2甲方的主導地位相對較弱，其主要職責是提供符合約定的辦公室，并確保其權益在合同履行過程中得到適當的保障。

十一、其他約定