商鋪長期合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生、秩序等工作。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：商鋪照片、商鋪平面圖、相關法律法規等。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入第三方合作方共同發展，經充分協商，達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。

第四條甲方權利義務

4.1甲方應保證商鋪在租賃期間符合乙方經營需求，如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任。

4.2甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生、秩序等工作。

4.3甲方引入第三方合作方，應確保第三方符合乙方經營需求，并協助乙方與第三方建立合作關系。

第五條乙方權利義務

5.1乙方應按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結構和用途。

5.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。

5.3乙方應積極參與與第三方的合作，共同推動商鋪的發展。

第六條第三方權利義務

6.1第三方作為合作方，應提供與乙方經營相關的服務或資源，并確保服務的質量和效果。

6.2第三方應按照甲方的要求，與乙方建立合作關系，并積極參與商鋪的發展。

6.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利和履行義務，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條甲方權益保護條款

8.1甲方有權對乙方進行商鋪經營情況的監督和檢查，確保乙方按照約定用途使用商鋪。

8.2甲方有權要求乙方提供經營報表，了解乙方的經營狀況。

8.3甲方有權在合同約定的范圍內，對商鋪進行改造和升級，以提升商鋪的價值和競爭力。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如違反此條款，甲方有權解除合同。

9.2乙方不得在商鋪內進行違法活動，如違反此條款，甲方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條第三方介入的意義和目的

11.1第三方作為合作方，介入本合同的目的在于提供額外的服務和支持，共同推動商鋪的發展，提升商鋪的競爭力和價值。

11.2第三方介入有助于甲方更好地履行合同義務，確保乙方的經營需求得到滿足，同時也有利于甲方和乙方之間的合作關系的穩定和發展。

第十二條甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分的保護，同時通過與乙方和第三方的合作，實現商鋪的長期穩定發展，提升商鋪的價值和經濟效益。

12.2甲方為主導的意義在于通過合同條款的設定，確保甲方的權益得到優先保障，同時也有利于維護合同的穩定性和合作關系的和諧發展。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

第三方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

第三方（合作方）：________________

鑒于甲方擁有位于________________的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進行經營，并擬引入第三方作為合作伙伴共同發展，經甲乙雙方友好協商，就商鋪租賃及合作事宜達成以下協議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪地址：________________

1.2商鋪面積：________________平方米

1.3商鋪用途：________________

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方要求進行修復或賠償。

第四條乙方權利義務

4.1乙方作為承租方，有權按照約定用途使用商鋪，并有權要求甲方提供商鋪的基本設施和服務。

4.2乙方應按約定支付租金，并遵守國家的法律法規，不得在商鋪內從事違法活動。

4.3乙方有權選擇引入第三方作為合作伙伴，并有權要求甲方提供必要的支持和協助。

第五條甲方權利義務

5.1甲方作為出租方，應保證商鋪在租賃期間符合乙方的經營需求，如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應責任。

5.2甲方應負責商鋪的物業管理，確保商鋪的安全、衛生、秩序等工作。

5.3甲方應協助乙方與第三方建立合作關系，并確保第三方提供的服務或資源符合乙方的經營需求。

第六條第三方權利義務

6.1第三方作為合作方，應提供與乙方經營相關的服務或資源，并確保服務的質量和效果。

6.2第三方應按照乙方的要求，與乙方建立合作關系，并積極參與商鋪的發展。

6.3第三方應在合同約定的范圍內行使權利和履行義務，不得干涉甲乙雙方的正常租賃關系。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2第三方如違反合同約定，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條乙方權益保護條款

8.1乙方有權對商鋪經營情況進行監督和檢查，確保甲方按照約定提供商鋪的基本設施和服務。

8.2乙方有權要求甲方提供經營報表，了解商鋪的運營狀況。

8.3乙方有權在合同約定的范圍內，對商鋪進行改造和升級，以提升商鋪的價值和競爭力。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得擅自將商鋪轉租給第三方，如違反此條款，乙方有權解除合同。

9.2甲方不得在商鋪內進行違法活動，如違反此條款，乙方有權解除合同。

第十條爭議解決

10.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第十一條乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，主導本合同的目的在于確保自身的權益得到充分的保護，并通過與甲方和第三方的合作，實現商鋪的長期穩定發展，提升商鋪的價值和經濟效益。

11.2乙方為主導的意義在于通過合同條款的設定，確保乙方的權益得到優先保障，同時也有利于維護合同的穩定性和合作關系的和諧發展。

第十二條弱化甲方為主導的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的主導地位相對減弱，主要以提供商鋪和協助乙方與第三方合作為主要職責。

12.2甲方減弱