房屋抵頂合同模板第一篇范文：合同編號：[待填寫編號]

房屋抵頂合同模板

甲方（債務人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

鑒于甲方因債務關系需向乙方支付一定金額的款項（以下簡稱“債務”），甲乙雙方經協商一致，同意以甲方名下的房屋（以下簡稱“房屋”）抵扣部分債務。為確保雙方權益，特訂立本合同，并共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋性質：[房屋性質]。

1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結構：[房屋結構]。

1.3甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條債務抵扣

2.1本合同簽訂之日起，甲方將房屋轉讓給乙方，作為對債務的部分抵扣。

2.2甲方應向乙方提供合法的房屋所有權轉移手續，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。

2.3乙方自房屋所有權轉移手續辦理完畢之日起，享有房屋的所有權，并承擔相應的物業費用。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。

3.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并將過戶費用承擔方式約定為[承擔方式]。

3.3房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應按照本合同約定，享有房屋所有權。

第四條房屋質量及維修

4.1甲方保證房屋在交付時，符合國家和地方關于房屋質量的相關規定，不存在重大質量問題。

4.2甲方應在房屋交付后[保修期限]內，對房屋進行必要的維修，確保房屋正常使用。

第五條合同的變更和解除

5.1本合同一旦簽訂，除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可以變更或解除本合同。

第六條違約責任

6.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價的[比例]。

6.2如乙方未按照本合同約定支付債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務抵扣完畢之日終止。

甲方（債務人）：[甲方全稱]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.債務確認函

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

房屋抵頂合同模板（甲方權益主導版）

甲方（債務人）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（債權人）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方因債務關系需向乙方支付一定金額的款項（以下簡稱“債務”），甲乙雙方經協商一致，同意以甲方名下的房屋（以下簡稱“房屋”）抵扣部分債務。為確保甲方權益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，共同遵守以下條款：

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于[房屋地址]，房屋所有權證號：[房屋所有權證號]，房屋性質：[房屋性質]。

1.2房屋面積為[房屋面積]平方米，房屋結構：[房屋結構]。

1.3甲方保證房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條第三方擔保責任

2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的債務承擔連帶責任。

2.2第三方同意在甲方未能履行債務的情況下，按照本合同約定向乙方支付債務。

2.3第三方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續等。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留房屋的所有權，直至債務全部抵扣完畢。

3.2甲方應在債務抵扣過程中，享有房屋收益權，包括但不限于租金、增值收益等。

3.3甲方在債務抵扣完成后，有權要求乙方按照約定價格購買房屋，確保甲方權益。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方未按照本合同約定支付債務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

4.2乙方在債務抵扣過程中，未經甲方同意，不得將房屋進行轉讓、抵押等。

4.3乙方應按照本合同約定，協助甲方辦理房屋過戶手續，并承擔過戶費用。

第五條房屋交付及過戶

5.1甲方應在本合同簽訂之日起[交付時間]內，將房屋交付給乙方。

5.2雙方應共同前往房地產交易中心辦理房屋過戶手續，并將過戶費用承擔方式約定為[承擔方式]。

5.3房屋過戶手續辦理完畢后，乙方應按照本合同約定，享有房屋所有權。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，除非甲乙雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可以變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定交付房屋或未辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房屋轉讓價的[比例]。

7.2如乙方未按照本合同約定支付債務，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至債務抵扣完畢之日終止。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋平面圖

4.債務確認函

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，介入本合同的目的是為了保障甲方的權益，在甲方未能履行債務的情況下，由第三方承擔連帶責任，確保乙方能夠獲得債務的償還。第三方的主體地位和責任，使得甲方在債務抵扣過程中能夠更加安心，提高了合同的履行保障。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方為主導，確保甲方在債務抵扣過程中的權益得到充分保障。通過保留房屋所有權、享有房屋收益權等條款，甲方在債務抵扣完成后，還能夠獲得房屋的所有權或收益。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地控制合同的履行，確保自身權益不受損害。本合同的意義在于，通過明確甲方的權益和責任，以及引入第三方擔保，為甲方提供了一種安全、可靠的債務抵扣方式，有助于甲方在債務解決過程中保持主動地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[待填寫編號]

股權轉讓合同模板（乙方權益主導版）

甲方（轉讓方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯系方式：[甲方聯系方式]

乙方（受讓方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯系方式：[乙方聯系方式]

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯系方式：[第三方聯系方式]

鑒于甲方持有乙方所需的股權（以下簡稱“股權”），乙方愿意受讓該股權，甲乙雙方經協商一致，同意以本合同約定方式進行股權轉讓。為確保乙方權益，特訂立本合同，并引入第三方作為擔保方，共同遵守以下條款：

第一條股權基本情況

1.1股權對應的標的為公司：[公司名稱]，公司注冊地：[公司注冊地]。

1.2股權比例為：[股權比例]，對應的注冊資本為：[注冊資本]。

1.3甲方保證股權不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律瑕疵。

第二條第三方擔保責任

2.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方的轉讓行為承擔連帶責任。

2.2第三方同意在甲方未能履行股權轉讓義務的情況下，按照本合同約定向乙方支付股權轉讓款。

2.3第三方應為本合同的履行提供必要的協助，包括但不限于提供相關文件、辦理手續等。

第三條乙方權益保障

3.1乙方應在股權轉讓完成后，享有公司相應的股東權益，包括但不限于分紅、決策權等。

3.2乙方有權查閱公司的相關資料，包括但不限于財務報表、股東大會決議等。

3.3乙方在股權轉讓完成后，有權要求甲方協助辦理公司股權變更手續。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方未按照本合同約定轉讓股權的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.2甲方在股權轉讓過程中，未經乙方同意，不得將股權進行轉讓、抵押等。

4.3甲方應按照本合同約定，協助乙方辦理公司股權變更手續，并承擔變更費用。

第五條股權轉讓價款及支付方式

5.1甲乙雙方同意，股權轉讓價為：[股權轉讓價]，支付方式為：[支付方式]。

5.2乙方應在本合同簽訂之日起[支付時間]內，向甲方支付股權轉讓價款。

5.3甲方應在收到股權轉讓價款后[交付時間]內，將股權轉讓給乙方。

第六條合同的變更和解除

6.1本合同一旦簽訂，除非乙甲雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

6.2如因不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方應協商解決，必要時可以變更或解除本合同。

第七條違約責任

7.1如甲方未按照本合同約定轉讓股權或未辦理股權變更手續，應向乙方支付違約金，違約金為股權轉讓價的[比例]。

7.2如乙方未按照本合同約定支付股權轉讓價款，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發生糾紛，雙方應首先協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓完畢之日終止。

附件：

1.公司營業執照復印件

2.股權證明文件復印件

3.公司章程復印件

4.股權轉讓確認函

第三方（擔保方）：[第三方全稱]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導的目的和意義：

本合同以乙方為主導，確保乙方在股權轉讓過程中的權益得到充分保障。通過享有公司股東權益、查閱公司資料、要求甲方協助辦理股權變更手續等條款，乙方能夠在股權轉讓完成后，充分行使股東權利。同時，通過設定甲方的違約及限制條款，乙方能夠更好地控制合同的履行，確保自身權益不受損害。本合同的意義在于，通過明確