海鮮市場裝修改造協議模板合同目錄第一章總則1.1本協議的簽訂主體1.2本協議的目的和原則1.3定義與解釋第二章改造項目概述2.1改造項目的目標2.2改造項目的范圍2.3改造項目的規模第三章裝修改造內容3.1裝修改造的具體內容3.2裝修改造的標準和要求3.3裝修改造的時間安排第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.2支付方式和支付時間4.3價款調整機制第五章工程質量與驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序和方法5.3工程保修期限及保修責任第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更程序6.3合同的解除和終止第七章違約責任與爭議解決7.1違約行為的認定7.2違約責任的具體承擔7.3爭議解決的方式和程序第八章合同的生效、終止與解除8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的解除條件第九章保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密信息的保護期限9.3保密信息泄露的責任承擔第十章合同的轉讓與分包10.1合同轉讓的條件和程序10.2分包工程的限制和條件10.3分包商的責任和義務第十一章法律適用與爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式和地點第十二章其他條款12.1合同的書面形式12.2合同的修改和補充12.3合同的解除和終止第十三章附件13.1附件的構成13.2附件的有效性13.3附件的修訂和補充第十四章簽署14.1合同簽署的時間和地點14.2簽署人的權利和義務14.3合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1本協議的簽訂主體甲方：_________乙方：_________1.2本協議的目的和原則1.2.1目的：為了規范甲方對海鮮市場進行裝修改造的行為，明確雙方的權利和義務，保證改造工程的順利進行，特制定本協議。1.2.2原則：公平、公正、誠實、信用1.3定義與解釋1.3.1甲方：指具有完全民事行為能力的海鮮市場所有者或合法授權的代表。1.3.2乙方：指具有完全民事行為能力的裝修改造工程的承包商或合法授權的代表。第二章改造項目概述2.1改造項目的目標通過裝修改造，提升海鮮市場的整體形象和經營環境，增強市場的吸引力和競爭力。2.2改造項目的范圍2.2.1市場內部裝修：包括攤位布局、墻面、地面、天花板等的裝修。2.2.2設施設備更新：包括冷柜、展示柜、燈光等設施的更新。2.2.3市場外部環境改善：包括門頭設計、景觀綠化等。2.3改造項目的規模根據市場實際情況和甲方需求，具體規模在附件中詳細說明。第三章裝修改造內容3.1裝修改造的具體內容3.1.1內部裝修：按照附件中的設計圖紙和施工要求進行施工。3.1.2設施設備更新：按照附件中的品牌和型號要求進行采購和安裝。3.1.3外部環境改善：按照附件中的設計方案進行施工。3.2裝修改造的標準和要求3.2.1符合國家及地方相關法律法規和行業標準。3.2.2符合市場運營的需求，確保安全和便利。3.3裝修改造的時間安排3.3.1施工準備階段：自協議簽訂之日起至施工前一日止。3.3.2施工階段：自施工準備階段結束之日起至工程竣工之日止。3.3.3竣工驗收階段：自工程竣工之日起至驗收合格之日止。第四章合同價格與支付4.1合同價格的確定4.1.1雙方按照附件中提供的工程量和單價進行計算，形成合同價格。4.1.2合同價格在附件中詳細列出，包括工程款、材料款、稅費等。4.2支付方式和支付時間4.2.1甲方按照附件中約定的時間和比例支付合同款項。4.2.2支付方式為銀行轉賬，賬戶信息在附件中提供。4.3價款調整機制4.3.1因市場行情、政策變化等原因導致材料價格波動，雙方協商調整合同價格。第五章工程質量與驗收5.1工程質量標準5.1.1符合國家及地方相關法律法規和行業標準。5.1.2符合設計文件和施工圖紙的要求。5.2驗收程序和方法5.2.1甲方、乙方共同組成驗收組，按照附件中的驗收標準進行驗收。5.2.2驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格。5.3工程保修期限及保修責任5.3.1工程保修期限為____年，自驗收合格之日起計算。5.3.2乙方對施工質量問題負責保修，保修費用由乙方承擔。第六章合同的履行與變更6.1合同的履行期限6.1.1雙方應按照附件中的時間表履行合同義務。6.1.2乙方應在約定時間內完成施工，并保證工程質量。6.2合同的變更程序6.2.1雙方協商一致，簽訂書面變更協議。6.2.2變更協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。6.3合同的解除和終止6.3.1雙方協商一致，可以解除或終止合同。第八章保密條款8.1保密信息的定義和范圍8.1.1保密信息包括合同內容、商業秘密、技術秘密、市場信息等。8.1.2保密信息的具體范圍在附件中詳細列出。8.2保密信息的保護期限8.2.1保密信息的保護期限為合同終止后____年。8.2.2如法律有特殊規定，按法律規定執行。8.3保密信息泄露的責任承擔8.3.1如乙方泄露了保密信息，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第九章合同的轉讓與分包9.1合同轉讓的條件和程序9.1.1未經甲方同意，乙方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。9.1.2轉讓須經甲方書面同意，并簽訂轉讓協議。9.2分包工程的限制和條件9.2.1乙方不得將合同工程的全部或部分分包給第三方。9.2.2如確需分包，須經甲方同意，并簽訂分包協議。9.3分包商的責任和義務9.3.1分包商應按照分包協議的約定履行合同義務。9.3.2分包商的行為視為乙方的行為，由乙方承擔責任。第十章法律適用與爭議解決10.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式和地點10.2.1雙方發生爭議，應通過友好協商解決。10.2.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款11.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執一份。11.2合同的修改和補充合同的修改和補充必須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的解除和終止如合同解除或終止，本合同約定的權利和義務終止，但解除或終止后的善后事宜仍需履行。第十二章附件12.1附件的構成附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附件的有效性附件需經雙方簽字蓋章確認后生效。12.3附件的修訂和補充附件的修訂和補充須經雙方書面同意，并簽字蓋章。第十三章簽署13.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____市____區簽署。13.2簽署人的權利和義務13.2.1簽署人代表雙方簽署本合同，并承擔相應的法律責任。13.2.2簽署人應確保本合同的內容真實、合法、有效。第十四章簽署14.1合同簽署的時間和地點本合同于____年____月____日在____市____區簽署。14.2簽署人的權利和義務14.2.1簽署人代表雙方簽署本合同，并承擔相應的法律責任。14.2.2簽署人應確保本合同的內容真實、合法、有效。甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方使用的材料供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方提供的材料規格和質量要求進行施工。1.2甲方的監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督。甲方可以指派代表對施工進度、質量進行定期檢查，以確保工程按計劃進行。1.3甲方變更權甲方有權根據市場需求和經營策略的變化，對工程內容、規模、時間等進行變更。乙方應根據甲方的變更通知，及時調整施工計劃，并承擔因變更引起的額外費用。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方的自主選擇權乙方有權自主選擇材料供應商，并按照合同約定的規格和質量要求進行采購。甲方不得干涉乙方的材料采購決策。2.2乙方的施工管理乙方應負責施工過程中的管理和協調，確保施工順利進行。乙方應定期向甲方報告施工進度和質量情況。2.3乙方的保修責任乙方對施工質量承擔保修責任。工程驗收合格后，乙方應按照合同約定提供保修服務，并承擔保修期間的維修費用。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款3.1第三方中介的協調作用第三方中介負責協調甲方和乙方的關系，確保雙方利益的平衡和合同的順利履行。第三方中介應公正、中立地處理雙方的爭議和問題。3.2第三方中介的監督權第三方中介有權對乙方的施工過程進行監督，以確保工程按計劃進行，并符合合同約定的質量標準。3.3第三方中介的調解權第三方中介在雙方發生爭議時，有權進行調解。調解結果對雙方具有約束力，雙方應予以遵守。附件及其他補充說明一、附件列表：1.改造項目設計圖紙2.改造項目施工圖紙3.工程量和單價明細表4.材料采購清單5.設施設備品牌和型號specifications6.工程保修期限及保修條款7.保密信息具體范圍說明8.分包協議9.改造項目時間表10.付款計劃和時間表11.驗收標準和方法12.乙方分包商資質證明13.第三方中介服務協議14.合同轉讓協議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同款項，或支付金額不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合標準。3.乙方未按約定采購材料，或材料質量不符合標準。4.乙方未按設計圖紙和施工要求進行施工。5.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。6.甲方未按約定提供變更所需的資料和信息。7.第三方中介未能公正、中立地處理雙方的爭議和問題。8.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。2.工程質量：指工程滿足設計文件和合同約定的各項技術、功能要求。3.保修期限：指乙方對施工質量問題承擔保修責任的期限。4.保密信息：指合同履行過程中涉及的商業秘密、技術秘密等。5.分包商：指乙方將合同工程的部分工作委托給的第三方承包商。6.第三方中介：指協助甲方和乙方履行合同義務，協調雙方關系的第三方機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應制定合理的施工計劃，并采取措施加快施工進度。2.材料質量問題：乙方應嚴格把控材料采購質量，及時更換不合格材料。3.設計變更：甲方提出設計變更時，乙方應評估變更對工程的影響，并重新制定施工計劃。4.付款爭議：雙方應按照合同約定的付款方式和時間進行支付，如有爭議可通過協商解決。5.驗收不合格：乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格。6.保密信息泄露：乙方應采取措