商鋪攤位經營租賃合同模板合同編號：__________

商鋪攤位經營租賃合同模板

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有商鋪攤位（以下簡稱“攤位”）的經營權，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方的攤位進行經營活動，雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的攤位位于________________（具體位置），面積為________________平方米。

1.2乙方租賃的攤位僅限于經營________________（經營范圍），不得從事其他經營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，合計人民幣________________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條經營活動

4.1乙方應按照甲方提供的經營環境和要求，合法合規開展經營活動。

4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

第五條維修責任

5.1甲方負責對攤位及攤位內部的設施進行定期維護和保養，確保設施的正常使用。

5.2乙方應合理使用攤位及設施，因乙方使用不當造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。

第六條保險

6.1乙方應自行辦理經營所需的各類保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

6.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給甲方備案。

第七條合同的變更和解除

7.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

7.2甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的租金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。

8.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權采取停電、停水等措施，直至解除合同。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.攤位位置示意圖

2.租賃期間相關法律法規及政策文件

3.保險公司提供的保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

商鋪攤位經營租賃合同模板（甲方權益主導版）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

第三方（監管方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有商鋪攤位（以下簡稱“攤位”）的經營權，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方的攤位進行經營活動；雙方為了保證合同的履行和甲方的權益得到充分保障，特引入第三方作為監管方，對乙方的經營行為進行監督和管理。經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的攤位位于________________（具體位置），面積為________________平方米。

1.2乙方租賃的攤位僅限于經營________________（經營范圍），不得從事其他經營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，合計人民幣________________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方權益保障

4.1乙方在租賃期間應服從甲方的管理，遵守甲方的各項規章制度。

4.2乙方在經營過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動，不得損害甲方及他人的合法權益。

4.3甲方有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，乙方應予以配合。

4.4甲方有權在合同期內調整租金，但應提前一個月通知乙方。

第五條第三方監管職責

5.1第三方作為監管方，負責對乙方的經營活動進行監督和管理，確保乙方的經營活動合法合規。

5.2第三方應在每月__日前向甲方提供乙方的經營狀況報告。

5.3第三方應在發現乙方有違法經營活動時，及時通知甲方，并協助甲方采取措施。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權采取停電、停水等措施，直至解除合同。

6.2乙方從事違法經營活動或損害甲方及他人合法權益的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方未經甲方同意，不得將攤位轉租給他人。

第七條保險

7.1乙方應自行辦理經營所需的各類保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

7.2乙方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給甲方備案。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的租金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.攤位位置示意圖

2.租賃期間相關法律法規及政策文件

3.保險公司提供的保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入獨立的監管方，對乙方的經營行為進行監督和管理，確保乙方的經營活動合法合規，同時保障甲方的權益得到充分保障。第三方作為監管方，可以提供客觀的監督和管理，避免甲方和乙方之間產生直接的矛盾和糾紛。通過第三方的介入，可以提高合同的履行效率，降低合同糾紛的風險，從而維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，確保甲方的權益得到充分保障。甲方作為出租方，有權對乙方的經營活動進行監督和檢查，確保乙方的經營活動合法合規，不得損害甲方的合法權益。同時，甲方有權在合同期內調整租金，以適應市場變化。通過甲方為主導，可以確保甲方的合法權益得到充分保障，同時維護合同的穩定性和履行效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

商鋪攤位經營租賃合同模板（乙方權益主導版）

甲方（出租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

第三方（監管方）：________________

地址：________________

聯系方式：________________

鑒于甲方擁有商鋪攤位（以下簡稱“攤位”）的經營權，并愿意將其出租給乙方經營；乙方愿意租賃甲方的攤位進行經營活動；為了保證乙方的權益得到充分保障，特引入第三方作為監管方，對甲方的履行行為進行監督和管理。經充分協商，達成如下協議：

第一條租賃標的

1.1本合同租賃的攤位位于________________（具體位置），面積為________________平方米。

1.2乙方租賃的攤位僅限于經營________________（經營范圍），不得從事其他經營活動。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月人民幣________________元，合計人民幣________________元/月。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1甲方應保證攤位的合法合規，符合乙方的經營需求。

4.2甲方在租賃期間應服從乙方的管理，遵守乙方的各項規章制度。

4.3乙方有權對甲方的履行行為進行監督和檢查，甲方應予以配合。

4.4乙方有權在合同期內調整租金，但應提前一個月通知甲方。

第五條第三方監管職責

5.1第三方作為監管方，負責對甲方的履行行為進行監督和管理，確保甲方的履行活動合法合規。

5.2第三方應在每月__日前向乙方提供甲方的履行狀況報告。

5.3第三方應在發現甲方有違法履行活動時，及時通知乙方，并協助乙方采取措施。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付攤位的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方未按約定提供經營條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方未經乙方同意，不得將攤位轉租給他人。

第七條保險

7.1甲方應自行辦理經營所需的各類保險，包括但不限于火災保險、公眾責任保險等。

7.2甲方應在合同簽訂后__日內將保險單復印件提交給乙方備案。

第八條合同的變更和解除

8.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。

8.2乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。甲方提前解除合同的，應雙倍返還乙方已支付的租金。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________

第三方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________

簽訂日期：________________

附件：

1.攤位位置示意圖

2.租賃期間相關法律法規及政策文件

3.保險公司提供的保險單復印件

4.其他雙方認為需要附加的文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益保障和甲方的違約及限制條款，確保乙方的權益得