二手房買賣樣寫合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

買方（以下簡稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房產位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。

1.2甲方為該房屋的合法所有者，對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條房屋購買價格

2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買標的房產（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余房價款乙方應按照雙方約定的付款計劃和時間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將標的房產的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。

第四條附加條款

4.1標的房產的水、電、燃氣、通訊、物業管理等費用由乙方承擔。

4.2甲方應保證在交付房產時，房產內的家具、家電等設施設備完好無損，如有損壞，甲方應負責修復或按價賠償。

4.3本合同的任何修改、補充均須經雙方協商一致，并以書面形式作出。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。

5.2若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標的房產所有權證/不動產權證復印件

2.房屋現狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

二手房買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

買方（以下簡稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于________________的房產（以下簡稱“標的房產”），乙方愿意購買該房產，甲方為了確保交易的順利進行及自身權益的保護，引入丙方作為第三方服務方，提供專業的中介及法律服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1標的房產位于________________，房屋結構為________________，房屋所有權證號/不動產權證號為________________。

1.2甲方為該房屋的合法所有者，對該房屋擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條房屋購買價格

2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買標的房產（以下簡稱“房價”）。

2.2房價支付方式如下：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付房價的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余房價款乙方應按照雙方約定的付款計劃和時間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將標的房產的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為專業的第三方服務方，應提供以下服務：

4.1.1負責對標的房產進行全面的盡職調查，包括但不限于產權調查、物業情況調查等。

4.1.2提供專業的法律意見，確保交易過程的合法、合規。

4.1.3協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同及辦理過戶手續。

4.1.4在交易過程中提供必要的咨詢和支持服務。

4.2丙方應保證其提供服務的合法性、準確性及及時性，對于由于丙方原因造成的損失，丙方應承擔相應的責任。

第五條甲方的權益保護及特殊條款

5.1甲方權益保護：

5.1.1甲方在本合同簽訂后，有權要求丙方提供標的房產的盡職調查報告。

5.1.2甲方有權要求丙方提供法律意見書，確保交易過程的合法性。

5.1.3甲方有權在交易過程中要求丙方提供必要的支持和服務。

5.2甲方特殊條款：

5.2.1若乙方未能按照約定時間支付房價，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為本房價的[百分比]。

5.2.2若乙方在交易過程中出現任何違約行為，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方應在合同約定的時間內支付房價，若未能按時支付，應支付違約金。

6.2乙方應在合同約定的時間內完成過戶手續，若未能按時完成，應支付違約金。

6.3乙方在交易過程中不得以任何理由要求降低房價，否則應支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方服務方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標的房產所有權證/不動產權證復印件

2.房屋現狀照片及視頻資料

3.家具、家電清單

4.丙方提供的盡職調查報告及法律意見書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方服務方，其介入二手房買賣合同的目的在于為甲方和乙方提供專業的中介及法律服務，確保交易的合法性、合規性及順利進行。通過丙方的介入，可以有效地保護甲方的權益，防止交易過程中出現的法律風險和糾紛，同時也能為乙方提供安心、放心的購房環境。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為賣方，其主導地位體現在對合同條款的設定和對乙方行為的限制上。甲方通過設定權益保護及特殊條款，確保自身權益得到充分保護，同時通過丙方的介入，進一步強化了甲方權益的保護。這樣的安排，既體現了合同的公平性，又確保了交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

二手車買賣合同

合同雙方：

賣方（以下簡稱“甲方”）：

[甲方全稱]

[甲方地址]

[甲方聯系方式]

買方（以下簡稱“乙方”）：

[乙方全稱]

[乙方地址]

[乙方聯系方式]

第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：

[丙方全稱]

[丙方地址]

[丙方聯系方式]

鑒于甲方愿意出售位于________________的二手車（以下簡稱“標的車輛”），乙方愿意購買該車輛，甲方為了確保交易的順利進行及自身權益的保護，引入丙方作為第三方服務方，提供專業的中介及法律服務。經三方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條車輛基本情況

1.1標的車輛的型號為________________，車輛識別代碼為________________，車輛注冊日期為________________，車輛現狀為________________。

1.2甲方為該車輛的合法所有者，對該車輛擁有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛或抵押、查封等法律限制情況。

第二條車輛購買價格

2.1乙方同意以人民幣[價格]元購買標的車輛（以下簡稱“車輛價格”）。

2.2車輛價格支付方式如下：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[具體天數]內，向甲方支付車輛價格的[百分比]作為定金，定金支付后不得退還。

2.2.2剩余車輛價格款乙方應按照雙方約定的付款計劃和時間予以支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[具體天數]內，將標的車輛的所有權轉移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔，具體費用按照相關法律法規規定執行。

第四條第三方服務方的責權利

4.1丙方作為專業的第三方服務方，應提供以下服務：

4.1.1負責對標的車輛進行全面的盡職調查，包括但不限于車輛狀況調查、車輛產權調查等。

4.1.2提供專業的法律意見，確保交易過程的合法、合規。

4.1.3協助甲方和乙方進行合同談判、簽訂合同及辦理過戶手續。

4.1.4在交易過程中提供必要的咨詢和支持服務。

4.2丙方應保證其提供服務的合法性、準確性及及時性，對于由于丙方原因造成的損失，丙方應承擔相應的責任。

第五條乙方的權益保護及特殊條款

5.1乙方權益保護：

5.1.1乙方在本合同簽訂后，有權要求丙方提供標的車輛的盡職調查報告。

5.1.2乙方有權要求丙方提供法律意見書，確保交易過程的合法性。

5.1.3乙方有權在交易過程中要求丙方提供必要的支持和服務。

5.2乙方特殊條款：

5.2.1若甲方未能按照約定時間交付標的車輛，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為車輛價格的[百分比]。

5.2.2若甲方在交易過程中出現任何違約行為，乙方有權終止合同，并要求甲方支付違約金。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方應在合同約定的時間內交付標的車輛，若未能按時交付，應支付違約金。

6.2甲方應在合同約定的時間內完成過戶手續，若未能按時完成，應支付違約金。

6.3甲方在交易過程中不得以任何理由要求提高車輛價格，否則應支付違約金。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的車輛所有權轉移完畢之日終止。

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

丙方（第三方服務方）：

簽訂日期：________年____月____日

附件：

1.標的車輛所有權證/行駛證復印件

2.車輛現狀照片及視頻資料

3.車輛維護保養記錄

4.丙方提供的盡職調查報告及法律意見書

乙方為主導的意義和目的：

在本合同中，