賓館裝修質(zhì)保合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限第四章質(zhì)量保修條件4.1保修的申請4.2保修的處理流程4.3保修的驗收標(biāo)準(zhǔn)第五章質(zhì)量保修費用5.1保修費用的承擔(dān)5.2保修費用的支付方式5.3保修費用的計算與結(jié)算第六章質(zhì)量保修責(zé)任6.1施工方的責(zé)任6.2業(yè)主方的責(zé)任6.3第三方責(zé)任第七章保險與安全7.1施工保險7.2施工安全第八章變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約行為9.2業(yè)主方的違約行為9.3違約責(zé)任的處理方式第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的程序第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的終止條件第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2保密條款12.3通知與送達(dá)第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的修訂歷史13.3合同的簽署日期與地點第十四章合同的簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章14.2業(yè)主方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主方）與乙方（施工方）就賓館裝修工程簽訂的質(zhì)量保修合同。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1按照合同約定的時間和質(zhì)量要求，向乙方支付工程款。1.2.1.2對乙方施工過程中的問題提出合理化建議，并協(xié)助乙方解決。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成裝修工程。1.2.2.2對其施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，并負(fù)責(zé)保修期間的維修工作。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1本工程名稱為：_____________________2.2工程地點2.2.1本工程地點為：_____________________2.3工程規(guī)模2.3.1本工程規(guī)模為：_____________________2.4工程預(yù)算2.4.1本工程預(yù)算為：_____________________第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.1.1本工程的保修范圍包括：_____________________3.2質(zhì)量保修期限3.2.1本工程的保修期限為：_____________________第四章質(zhì)量保修條件4.1保修的申請4.1.1甲方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題后，應(yīng)在保修期內(nèi)向乙方提出書面保修申請。4.2保修的處理流程4.2.1乙方在收到甲方的保修申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場核實情況。4.3保修的驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1保修工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢。第五章質(zhì)量保修費用5.1保修費用的承擔(dān)5.2保修費用的支付方式5.2.1保修費用支付方式為：_____________________5.3保修費用的計算與結(jié)算5.3.1保修費用的計算方式為：_____________________第六章質(zhì)量保修責(zé)任6.1施工方的責(zé)任6.1.1乙方應(yīng)對其施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。6.2業(yè)主方的責(zé)任6.2.1甲方應(yīng)對其使用過程中造成的質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方責(zé)任6.3.1如因第三方原因造成的質(zhì)量問題，責(zé)任由第三方承擔(dān)。第七章保險與安全7.1施工保險7.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購買社會保險。7.2施工安全7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工。第八章變更與解除8.1合同變更的條件8.1.1在合同履行過程中，因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件8.2.1在合同履行過程中，因不可抗力或一方嚴(yán)重違約，可以解除合同。第九章違約責(zé)任9.1施工方的違約行為9.1.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2業(yè)主方的違約行為9.2.1甲方未按照合同約定的時間、質(zhì)量支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任的處理方式9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。第十章爭議解決10.1爭議的解決方式10.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的程序10.2.1雙方在爭議發(fā)生后，應(yīng)立即停止?fàn)幾h事項的履行，保持合同關(guān)系的穩(wěn)定。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的終止條件11.3.1合同終止條件如下：_____________________第十二章其他約定12.1知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1.1雙方應(yīng)對合同涉及的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標(biāo)、專利等技術(shù)成果。12.2保密條款12.2.1雙方應(yīng)對合同履行過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。12.3通知與送達(dá)12.3.1雙方在履行合同過程中，應(yīng)以書面形式互相通知和送達(dá)。第十三章附則13.1合同的附件13.1.1本合同附件包括：_____________________13.2合同的修訂歷史13.2.1合同修訂歷史如下：_____________________13.3合同的簽署日期與地點13.3.1本合同于____年____月____日，在____（地點）簽署。第十四章合同的簽字蓋章14.1施工方簽字蓋章（此處為施工方簽字蓋章區(qū)域）14.2業(yè)主方簽字蓋章（此處為業(yè)主方簽字蓋章區(qū)域）14.3見證方簽字蓋章（此處為見證方簽字蓋章區(qū)域）（合同結(jié)束）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款1：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方對工程的質(zhì)量要求極為嚴(yán)格，乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為業(yè)主方，對工程質(zhì)量有很高的期望和要求，乙方應(yīng)全力以赴保證工程質(zhì)量，以滿足甲方的需求。附加條款2：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進(jìn)度，如出現(xiàn)延期情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款3：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)方，在合同履行過程中，應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，公正、公平地協(xié)調(diào)甲乙雙方的利益，以確保合同的順利履行。附加條款4：甲方為主導(dǎo)時的額外保修條款4.1甲方要求在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和修復(fù)。說明：甲方作為業(yè)主方，對工程質(zhì)量有很高的期望和要求，因此要求在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對工程出現(xiàn)的任何質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修和修復(fù)，以保證甲方的利益。附加條款5：乙方為主導(dǎo)時的額外安全條款5.1乙方應(yīng)按照施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故。說明：乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照施工安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場的安全，防止發(fā)生安全事故，以保障施工現(xiàn)場的人員安全。附加條款6：第三方中介的額外協(xié)調(diào)條款6.1第三方中介應(yīng)定期組織甲乙雙方進(jìn)行會議，及時解決合同履行過程中的問題。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)方，應(yīng)定期組織甲乙雙方進(jìn)行會議，及時解決合同履行過程中的問題，以促進(jìn)合同的順利履行。附加條款7：甲方為主導(dǎo)時的額外質(zhì)量控制條款7.1甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：甲方作為業(yè)主方，對工程質(zhì)量有很高的期望和要求，因此有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行定期檢查，以確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。附加條款8：乙方為主導(dǎo)時的額外進(jìn)度控制條款8.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，如出現(xiàn)延期情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明：乙方作為施工方，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間節(jié)點完成工程，確保工程進(jìn)度，如出現(xiàn)延期情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款9：第三方中介的額外監(jiān)督條款9.1第三方中介應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)方，應(yīng)對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)，以保證合同的順利履行。附加條款10：甲方為主導(dǎo)時的額外變更條款10.1甲方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)根據(jù)工程實際情況，對合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行變更，以確保工程的順利進(jìn)行。附加條款11：乙方為主導(dǎo)時的額外質(zhì)量保證條款11.1乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合甲方的要求。說明：乙方作為施工方，應(yīng)提供工程質(zhì)量保證書，承諾工程質(zhì)量符合甲方的要求，以增加甲方對乙方的信任。附加條款12：第三方中介的額外服務(wù)范圍條款12.1第三方中介應(yīng)提供包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等在內(nèi)的全面服務(wù)。說明：第三方中介作為獨立的協(xié)調(diào)方，應(yīng)提供包括但不限于協(xié)調(diào)、監(jiān)督、調(diào)解等在內(nèi)的全面服務(wù)，以保證合同的順利履行。附加條款13：甲方為主導(dǎo)時的額外驗收條款13.1甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，如工程不符合甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合要求。說明：甲方作為業(yè)主方，有權(quán)對工程進(jìn)行驗收，如工程不符合甲方的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)直至符合要求，以保證甲方的利益。附加條款14：乙方為主導(dǎo)時的額外保修服務(wù)條款14.1乙方應(yīng)提供保修服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能及時得到解決。說明：乙方作為施工方，應(yīng)提供保修服務(wù)，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能及時得到解決，以增加甲方對乙方的信任。附加條款15：第三方中介的額外保密條款15.1第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密。說明：第三方附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.工程預(yù)算明細(xì)3.施工方案與施工進(jìn)度計劃4.施工合同副本5.質(zhì)量保修書6.施工安全措施方案7.施工人員名單及資質(zhì)證明8.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)與流程9.保修條款詳細(xì)說明10.變更申請表11.違約金計算公式12.保險單據(jù)13.合同履行過程中的通訊記錄14.合同變更記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，視為違約。3.乙方未按合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方未按合同約定提供保修服務(wù)，視為違約。5.甲方未按合同約定的時間支付工程款，視為違約。6.甲方未按合同約定提供施工條件，視為違約。7.第三方中介未按合同約定履行協(xié)調(diào)職責(zé)，視為違約。8.第三方中介未按合同約定保持中立立場，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。2.質(zhì)量保修：指乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，確保工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)問題能及時得到解決。3.保修期限：指合同約定的乙方承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.第三方中介：指獨立于甲乙雙方的協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)合同履行過程中的事宜。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計劃，必要時簽訂進(jìn)度變更協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)質(zhì)量問題