單位房合同模板合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規，雙方經協商，達成如下協議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期，如5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護及維修

5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2甲方提前解除合同的，應支付乙方一個月租金作為違約金。乙方提前解除合同的，應支付甲方一個月租金作為違約金。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物清單

3.乙方營業執照復印件

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規，甲乙雙方經協商，并為確保合同履行及甲方權益，引入丙方作為第三方擔保方，現達成如下協議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期，如5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護及維修

5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條甲方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。

6.2甲方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函等。

6.3甲方有權在合同履行期間，隨時檢查乙方使用房屋的情況，并要求乙方立即改正違反本合同的行為。

第七條違約責任

7.1乙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

7.2丙方未履行第三方擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物清單

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保函或其他擔保文件

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方擔保方丙方，增加了合同的履行保障，提高了甲方權益的安全性。丙方的介入使得乙方在履行合同過程中更加謹慎，同時也增加了乙方違約的成本。此外，丙方的擔保作用在解決合同爭議時也能起到積極的作用。

甲方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確甲方的權益和優先權，確保甲方的利益得到充分保障。甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，通過本合同的簽訂，甲方將房屋出租給乙方，并有權要求乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方也有權要求丙方作為第三方擔保方，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。通過本合同的履行，甲方能夠實現房屋出租的目的，同時也能確保自身的權益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

甲方（出租方）：[請插入甲方全稱]

地址：[請插入甲方地址]

聯系人：[請插入甲方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[請插入乙方全稱]

地址：[請插入乙方地址]

聯系人：[請插入乙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入乙方聯系電話]

丙方（第三方擔保方）：[請插入丙方全稱]

地址：[請插入丙方地址]

聯系人：[請插入丙方聯系人姓名]

聯系電話：[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于[請插入房屋地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃該房屋，并遵守相關法律法規，甲乙雙方經協商，并為確保合同履行及乙方權益，引入丙方作為第三方擔保方，現達成如下協議：

第一條租賃房屋及用途

1.1甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方租賃該房屋作為[請插入乙方使用目的，如辦公、居住等]。

1.2乙方租賃該房屋的面積為[請插入具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[請插入具體租賃期限，如一年、三年等]，自[請插入租賃起始日期]起至[請插入租賃終止日期]止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為[請插入具體金額]元/月。

3.2乙方應在每月[請插入具體日期，如5日]前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的[請插入具體比例，如1%]作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入具體金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋維護及維修

5.1甲方負責對房屋及附屬設施進行定期檢查、維修，確保房屋及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，乙方應承擔修復費用。

第六條乙方權益保障

6.1丙方作為第三方擔保方，應對乙方履行合同義務承擔連帶責任。若甲方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的違約責任。

6.2乙方有權根據合同履行情況，要求丙方提供擔保，包括但不限于提供保證金、擔保函等。

6.3乙方有權在合同履行期間，隨時檢查甲方使用房屋的情況，并要求甲方立即改正違反本合同的行為。

第七條甲方違約責任

7.1甲方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付[請插入具體金額]元作為違約金。

7.2丙方未履行第三方擔保責任，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________

乙方（簽字/蓋章）：_____________

丙方（簽字/蓋章）：_____________

簽訂日期：[請插入具體日期]

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物清單

3.乙方營業執照復印件

4.丙方擔保函或其他擔保文件

乙方為主導的目的和意義在于，通過在合同中明確乙方的權益和優先權，確保乙方的利益得到充分保障。乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，有權租賃該房屋，并