海邊攤位租賃合同模板合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其海邊攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊攤位事宜，經充分協商，達成以下協議：

第一條攤位位置及面積

1.1甲方出租的海邊攤位位于__________（詳細地址），攤位面積為____平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條攤位使用及管理

4.1乙方須按照甲方提供的攤位使用要求及管理規定進行經營活動，不得擅自改變攤位用途。

4.2乙方須保證其經營活動符合國家法律法規及海邊攤位管理規定，不得進行非法經營活動。

4.3乙方在租賃期間應妥善保管攤位設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

第五條維修責任

5.1甲方負責對攤位設施進行定期檢查、維修，保證攤位設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致攤位設施損壞的，乙方負責維修或賠償。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

7.2甲方未按約定提供攤位，或乙方未按約定支付租金的，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：海邊攤位位置示意圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其海邊攤位出租給乙方使用，乙方承租甲方海邊攤位事宜，并委托丙方進行第三方監管，以保障甲方權益，經充分協商，達成以下協議：

第一條第三方監管方職責

1.1丙方作為第三方監管方，負責監督乙方的經營活動，確保乙方符合國家法律法規及海邊攤位管理規定，不得進行非法經營活動。

1.2丙方負責協調解決乙方在經營過程中與第三方之間的糾紛，保障甲方的權益不受損害。

1.3丙方有權對乙方的經營行為進行不定期檢查，確保乙方按合同約定使用攤位。

第二條甲方權益保障

2.1乙方在租賃期間應嚴格按照合同約定使用攤位，不得擅自改變攤位用途。

2.2乙方須保證其經營活動符合國家法律法規及海邊攤位管理規定，不得進行非法經營活動。

2.3乙方在租賃期間應妥善保管攤位設施，如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

4.2乙方擅自改變攤位用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

4.3乙方進行非法經營活動，或違反國家法律法規及海邊攤位管理規定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第五條第三方監管方的違約責任

5.1丙方未履行監管職責，導致乙方違反合同約定或國家法律法規的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

5.2丙方未協調解決乙方與第三方之間糾紛的，丙方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：海邊攤位位置示意圖

第三方監管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

通過引入第三方監管方，本合同旨在確保甲方的權益得到充分保障，同時對乙方的經營行為進行有效監管，維護市場秩序。第三方監管方的介入，有助于提高合同的執行力和公平性，降低甲方在租賃過程中的風險。本合同強調甲方的權益主導，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障甲方的合法權益。同時，丙方作為第三方監管方，承擔著監督乙方經營活動和協調解決糾紛的職責，確保合同的順利履行。在此基礎上，本合同為三方明確了各自的權責，有助于建立和諧、穩定的合作關系，實現互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丁方（第三方監管方）：__________

鑒于甲方擁有某項資產或服務，乙方希望租賃該資產或服務以開展經營活動，并委托丁方作為第三方監管方以保障乙方權益，經甲乙雙方充分協商，達成以下協議：

第一條第三方監管方職責

1.1丁方作為第三方監管方，應確保甲方履行合同約定的義務，包括但不限于資產或服務的質量和數量。

1.2丁方負責監督甲方的行為，確保甲方不得擅自變更合同約定的資產或服務內容。

1.3丁方在乙方提出合理請求時，應協助乙方維護其權益，包括但不限于協調解決甲方與第三方之間的糾紛。

第二條乙方權益保障

2.1甲方應按照合同約定提供資產或服務，確保資產或服務的質量和數量符合合同要求。

2.2甲方不得擅自變更合同約定的資產或服務內容，如甲方確需變更，應提前通知乙方并經乙方同意。

2.3甲方在租賃期間應妥善保管租賃資產，如有損壞，甲方應按乙方的要求進行修復或賠償。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每__個月支付一次。

3.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按約定提供資產或服務的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

4.2甲方擅自變更合同約定的資產或服務內容的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

4.3甲方未妥善保管租賃資產導致損壞的，甲方應按乙方的要求進行修復或賠償，如甲方未能修復或賠償，乙方有權解除合同。

第五條第三方監管方的違約責任

5.1丁方未履行監管職責，導致甲方未按合同約定提供資產或服務的，丁方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

5.2丁方未協調解決甲方與第三方之間糾紛的，丁方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。

第六條合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商變更或解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：資產或服務詳細說明

第三方監管方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__