民居買賣合同模板合同編號：[待填寫]

民居買賣合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

鑒于賣方是所售民居的合法所有權(quán)人，并愿意將該民居出售；買方愿意購買該民居，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條民居的描述

1.1民居的名稱：[待填寫]

1.2民居的地址：[待填寫]

1.3民居的面積：[待填寫]

1.4民居的所有權(quán)證號：[待填寫]

第二條購買價格

2.1買方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價格購買該民居。

2.2價款支付方式：

2.2.1買方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。

2.2.2買方應于民居過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)，向賣方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1賣方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將民居的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。

3.2民居的過戶手續(xù)應由雙方共同辦理，所需費用由買方承擔。

第四條權(quán)利和義務

4.1賣方保證其是該民居的合法所有權(quán)人，并有權(quán)出售該民居。

4.2買方應按照本合同的約定支付價款。

4.3賣方應在民居過戶手續(xù)辦理完畢后，將民居的所有權(quán)證等相關(guān)文件交付給買方。

第五條違約責任

5.1如果賣方未能按照本合同的約定交付民居，應向買方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2如果買方未能按照本合同的約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

第六條爭議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[待填寫]仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫]。

簽訂日期：[待填寫]

（以下無正文）

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

民居買賣合同模板

合同各方：

賣方：

買方：

第三方主體：

鑒于賣方是所售民居的合法所有權(quán)人，并愿意將該民居出售；買方愿意購買該民居，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款；第三方主體愿意作為交易的擔保方，保證交易的順利進行，并根據(jù)本合同的條款和條件承擔相應的責任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條民居的描述

[同第一條]

第二條購買價格

[同第二條]

第三條交付及過戶

[同第三條]

第四條甲方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為交易的擔保方，應確保賣方按照本合同的約定交付民居，并保證買方按照本合同的約定支付價款。

4.2第三方主體應承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任，包括但不限于因第三方主體的原因?qū)е沦u方無法交付民居或買方無法支付價款。

4.3第三方主體應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為保證金，以確保交易的順利進行。保證金在民居過戶手續(xù)辦理完畢后，無息退還給第三方主體。

第五條乙方違約及限制條款

5.1賣方如未能按照本合同的約定交付民居，應向甲方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2買方如未能按照本合同的約定支付價款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付違約金。

5.3第三方主體如未能按照本合同的約定承擔相應的責任，應向甲方支付違約金，違約金為保證金的[待填寫]倍。

第六條爭議解決

[同第六條]

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫]。

簽訂日期：[待填寫]

（以下無正文）

第三方主體介入的意義和目的在于，通過第三方主體的擔保和監(jiān)管，增加了交易的可靠性和安全性，保護了甲方的權(quán)益。甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的條款和條件，確保甲方在交易中的權(quán)益得到最大化的保障，同時對乙方進行了嚴格的違約限制，確保交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：[待填寫]

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方：

甲方：

乙方：

第三方主體：

鑒于甲方是所售土地的合法使用權(quán)人，并愿意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓；乙方愿意購買該土地使用權(quán)，并根據(jù)本合同的條款和條件支付價款；第三方主體愿意作為交易的擔保方，保證交易的順利進行，并根據(jù)本合同的條款和條件承擔相應的責任。雙方為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

第一條土地使用權(quán)的描述

1.1土地的名稱：[待填寫]

1.2土地的位置：[待填寫]

1.3土地的面積：[待填寫]

1.4土地使用權(quán)的證號：[待填寫]

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣[待填寫]元（大寫：[待填寫]元整）的價格購買該土地使用權(quán)。

2.2價款支付方式：

2.2.1乙方應于本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付人民幣[待填寫]元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應于土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[待填寫]日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，將土地使用權(quán)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2土地使用權(quán)的過戶手續(xù)應由雙方共同辦理，所需費用由乙方承擔。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1第三方主體作為交易的擔保方，應確保甲方按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，并保證乙方按照本合同的約定支付價款。

4.2第三方主體應承擔由于其原因?qū)е潞贤瑹o法履行的一切責任，包括但不限于因第三方主體的原因?qū)е录追綗o法交付土地使用權(quán)或乙方無法支付價款。

4.3第三方主體應在本合同簽訂之日起[待填寫]日內(nèi)，向乙方支付人民幣[待填寫]元作為保證金，以確保交易的順利進行。保證金在土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，無息退還給第三方主體。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如未能按照本合同的約定交付土地使用權(quán)，應向乙方支付違約金，違約金為本合同購買價格的[待填寫]%。

5.2甲方如未能按照本合同的約定提供土地使用權(quán)的相關(guān)文件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.3第三方主體如未能按照本合同的約定承擔相應的責任，應向乙方支付違約金，違約金為保證金的[待填寫]倍。

第六條爭議解決

[同第六條]

第七條其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方和第三方主體各持一份，具有同等法律效力。

7.2本合同的附件包括：[待填寫]。

簽訂日期：[待填寫]

（以下無正文）

乙方為主導的目的和意義在于，通過本合同