商業冷庫出租合同模板第一篇范文：合同編號：[insertcontractnumber]

商業冷庫出租合同（模板）

本合同由以下雙方簽訂：

出租方：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯系方式：[insertlessor'scontactinformation]

承租方：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯系方式：[insertlessee'scontactinformation]

鑒于出租方擁有上述地址的冷庫設施，并愿意將其出租給承租方使用；同時，承租方愿意租賃上述冷庫設施，雙方達成如下協議：

第一條租賃物

1.1出租方同意將其擁有的商業冷庫出租給承租方使用，承租方同意租賃該冷庫。

1.2租賃物的詳細地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如承租方需續租，應提前三個月向出租方提出書面續租申請，雙方可協商續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按以下租金標準向出租方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，承租方應在每半年開始前支付當期租金。

3.2承租方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1承租方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關法律法規及物業管理規定。

4.2承租方不得將租賃物用于非法用途，不得損害出租方的合法權益。

第五條維修責任

5.1出租方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2承租方應合理使用租賃物，并負責日常維護和清潔工作。

第六條保險

6.1承租方應按照出租方的要求，為租賃物辦理保險手續，并將保險單復印件交出租方備案。

6.2保險費用由承租方承擔。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條解除合同

8.1在租賃期限內，如一方要求提前解除合同，應提前三個月通知對方，并按照雙方協商的方式處理后續事宜。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權證明、相關法律法規等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據雙方實際情況進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商業冷庫出租合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯系方式：[insertlessor'scontactinformation]

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯系方式：[insertlessee'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

聯系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于甲方擁有上述地址的冷庫設施，并愿意將其出租給乙方使用；同時，乙方愿意租賃上述冷庫設施。丙方作為獨立第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔保及輔助服務。為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的商業冷庫出租給乙方使用，乙方同意租賃該冷庫。

1.2租賃物的詳細地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，甲乙雙方可協商續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關法律法規及物業管理規定。

4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方的合法權益。

第五條維修責任

5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和清潔工作。

第六條保險

6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條第三方主體權益

8.1丙方作為獨立第三方主體，為甲乙雙方提供擔保及輔助服務。

8.2丙方有權對乙方的經營活動進行監督，確保乙方遵守合同約定。

8.3丙方在甲方同意的情況下，有權參與租賃物的維修和保養工作。

第九條乙方限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉租給其他第三方。

9.2乙方在租賃期間不得改變租賃物的結構和用途。

9.3乙方在租賃期間應遵守國家和地方的相關法律法規，不得從事非法經營活動。

第十條甲方權利條款

10.1甲方有權按照合同約定收取租金。

10.2甲方有權對乙方使用租賃物的情況進行監督和檢查。

10.3甲方在乙方違約的情況下，有權終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權證明、相關法律法規等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據各方實際情況進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士意見。）

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，可以為甲方和乙方提供更加穩定和可靠的租賃關系。丙方作為獨立第三方主體，可以為甲乙雙方提供擔保及輔助服務，確保乙方的經營活動合法合規，同時保障甲方的合法權益。第三方主體的介入，有助于降低甲方的風險，提高租賃合同的履行效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，是租賃合同的主要受益人。本合同中，甲方的權益得到充分保障，包括但不限于租金收取權、對乙方使用租賃物的監督權以及對乙方違約行為的終止合同權等。通過本合同，甲方可以確保租賃物的合理使用，降低租賃風險，維護自身的合法權益。同時，甲方作為合同的主導方，可以對合同的履行進行有效控制，確保合同的順利執行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

辦公場所租賃合同（模板）

本合同由以下三方簽訂：

乙方（承租方）：

[insertlessee'sname]

地址：[insertlessee'saddress]

聯系方式：[insertlessee'scontactinformation]

甲方（出租方）：

[insertlessor'sname]

地址：[insertlessor'saddress]

聯系方式：[insertlessor'scontactinformation]

丙方（第三方主體）：

[insertthirdparty'sname]

地址：[insertthirdparty'saddress]

聯系方式：[insertthirdparty'scontactinformation]

鑒于乙方需要租賃甲方擁有的辦公場所，丙方作為獨立第三方主體，愿意為乙方向甲方提供擔保及輔助服務。為確保各方合法權益，經甲乙丙三方協商一致，達成如下協議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將其擁有的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意租賃該辦公場所。

1.2租賃物的詳細地址為：[insertaddressoftheleasedproperty]。

1.3租賃物的面積為：[insertareaoftheleasedproperty]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為：[insertleaseterm]年，自雙方簽署之日起計算。

2.2租賃期滿后，如乙方需續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請，甲乙雙方可協商續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

（1）每月租金為：[insertmonthlyrentamount]元；

（2）租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付當期租金。

3.2乙方支付租金的方式為：[insertpaymentmethod]。

第四條租賃物的使用

4.1乙方應按合同約定合理使用租賃物，并遵守相關法律法規及物業管理規定。

4.2乙方不得將租賃物用于非法用途，不得損害甲方的合法權益。

第五條維修責任

5.1甲方負責對租賃物進行必要的維護和保養，確保租賃物符合約定的使用條件。

5.2乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護和清潔工作。

第六條保險

6.1乙方應按照甲方的要求，為租賃物辦理保險手續，并將保險單復印件交甲方備案。

6.2保險費用由乙方承擔。

第七條違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第八條第三方主體權益

8.1丙方作為獨立第三方主體，為乙方向甲方提供擔保及輔助服務。

8.2丙方有權對甲方的履行情況進行監督，確保甲方遵守合同約定。

8.3丙方在甲方同意的情況下，有權參與租賃物的維修和保養工作。

第九條甲方限制條款

9.1甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途。

9.2甲方在租賃期間不得干預乙方的正常經營活動。

9.3甲方應按照合同約定及時交付租賃物，并保證租賃物的質量和安全。

第十條乙方權利條款

10.1乙方有權按照合同約定使用租賃物。

10.2乙方有權要求甲方提供租賃物的必要信息和資料。

10.3乙方在租賃期間有權自主經營，甲方不得干涉。

第十一條爭議解決

11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各執一份。

12.2本合同自甲方、乙方和丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

[insertattachmentlist,e.g.,"租賃物照片、租賃物使用權證明、相關法律法規等"]

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方主體）：

簽訂日期：[insertdateofsigning]

（注：本合同范本僅供參考，具體條款請根據各方實際情況進行調整，并在簽訂合同時征求專業法律人士意見。）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，是租賃合同的主要受益人。本合同中，乙方的權益得到充分保障，包括但不