住宅過戶出租合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入合同編號]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下雙方于[請插入日期]簽訂：

出租方：

[請插入出租方全名]

[請插入出租方聯系地址]

[請插入出租方聯系電話]

承租方：

[請插入承租方全名]

[請插入承租方聯系地址]

[請插入承租方聯系電話]

鑒于出租方是房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；承租方愿意租賃該房屋，雙方達成如下協議：

第一條房屋描述

1.1房屋地址：

[請插入房屋地址]

1.2房屋面積：[請插入房屋面積]平方米

1.3房屋設施：

[請插入房屋設施列表]

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如出租方同意續租，雙方可簽訂新的租賃合同，并執行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1承租方應按以下租金標準向出租方支付租金：

[請插入租金金額及支付標準]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第四條押金

4.1承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到合理修復，出租方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。

第五條房屋使用及維護

5.1承租方應合理使用房屋及附屬設施，并按照出租方的要求進行維護和保養。

5.2承租方不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和使用用途。

第六條維修責任

6.1出租方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，承擔因房屋及附屬設施本身缺陷導致的維修費用。

6.2承租方應承擔因使用不當或人為損壞導致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內，如承租方需提前解除合同，應提前[請插入提前通知天數]書面通知出租方。

7.2提前解除合同的，承租方應支付給出租方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責任

8.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如房屋所有權證、房屋設施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式兩份，雙方各執一份。

11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

出租方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

承租方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

住宅過戶出租合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方聯系地址]

[請插入甲方聯系電話]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方聯系地址]

[請插入乙方聯系電話]

丙方：

[請插入丙方全名，例如居間方、擔保方等]

[請插入丙方聯系地址]

[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并有權出租該房屋；乙方愿意租賃該房屋；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務并保障合同的履行，雙方達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為居間方，負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。

1.2丙方應確保甲方的權益得到保障，包括但不限于租金的收取、房屋的維護等。

1.3丙方應確保乙方的租賃權益得到保障，包括但不限于房屋的使用、維修等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如甲方同意續租，乙方繼續租賃，丙方繼續提供居間服務，三方可簽訂新的租賃合同，并執行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

[請插入租金金額及支付標準]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如房屋及附屬設施無損壞或損壞已得到合理修復，甲方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維護

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。

5.2乙方不得將房屋轉租給第三方，不得改變房屋的結構和使用用途。

第六條維修責任

6.1甲方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，承擔因房屋及附屬設施本身缺陷導致的維修費用。

6.2乙方應承擔因使用不當或人為損壞導致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前[請插入提前通知天數]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方應支付給甲方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條甲方權益保障

9.1甲方同意丙方作為第三方居間介入本合同，以保障甲方的權益。

9.2甲方同意丙方在合同履行過程中，對乙方的違約行為采取限制措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3甲方同意丙方在合同履行過程中，對甲方的權益進行監督和保護，包括但不限于定期檢查房屋狀況、協調解決爭議等。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如房屋所有權證、房屋設施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

乙方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

丙方（第三方）：

[請插入丙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障甲方的權益。丙方作為居間方，具有專業的合同履行監督能力和解決爭議的能力，能夠確保甲方的權益得到充分保障。同時，丙方還可以對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務。此外，丙方的介入還可以提高合同的履行效率，減少甲乙雙方因合同履行產生的爭議和糾紛。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同的約定，甲方作為房屋的合法所有者，確保自己的權益得到充分保障。甲方有權決定是否續租、何時續租，以及確定租金標準等。同時，甲方還可以通過丙方的介入，對乙方的行為進行限制，確保乙方按照合同約定履行義務。此外，甲方還可以享受丙方提供的專業居間服務，提高合同的履行效率，減少因合同履行產生的爭議和糾紛。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入合同編號]

商業店鋪租賃合同模板

本合同由以下三方于[請插入日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方聯系地址]

[請插入甲方聯系電話]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方聯系地址]

[請插入乙方聯系電話]

丙方：

[請插入丙方全名，例如居間方、擔保方等]

[請插入丙方聯系地址]

[請插入丙方聯系電話]

鑒于甲方是店鋪的合法所有者，并有權出租該店鋪；乙方愿意租賃該店鋪；丙方作為第三方，愿意為甲乙雙方提供居間服務并保障合同的履行，雙方達成如下協議：

第一條第三方主體職責

1.1丙方作為居間方，負責協調甲乙雙方的關系，協助雙方履行合同義務。

1.2丙方應確保乙方的租賃權益得到保障，包括但不限于店鋪的使用、維修等。

1.3丙方應確保甲方的權益得到尊重，包括但不限于租金的收取、店鋪的維護等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自[請插入租賃開始日期]至[請插入租賃結束日期]。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方同意續租，甲方繼續出租，丙方繼續提供居間服務，三方可簽訂新的租賃合同，并執行新的租賃條款。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按以下租金標準向甲方支付租金：

[請插入租金金額及支付標準]

3.2租金支付方式：

[請插入租金支付方式，如銀行轉賬、現金等]

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[請插入押金金額]。

4.2合同到期或提前解除合同時，如店鋪及附屬設施無損壞或損壞已得到合理修復，甲方應在扣除應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條店鋪使用及維護

5.1乙方應合理使用店鋪及附屬設施，并按照甲方的要求進行維護和保養。

5.2乙方不得將店鋪轉租給第三方，不得改變店鋪的結構和使用用途。

第六條維修責任

6.1甲方應保證店鋪及附屬設施的安全和完好，承擔因房屋及附屬設施本身缺陷導致的維修費用。

6.2乙方應承擔因使用不當或人為損壞導致的維修費用。

第七條提前解除合同

7.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前[請插入提前通知天數]書面通知甲方。

7.2提前解除合同的，乙方應支付給甲方[請插入提前解除合同違約金金額]作為違約金。

第八條違約責任

8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

8.2違約金的計算方式為：[請插入違約金計算方式]。

第九條乙方權益保障

9.1乙方同意丙方作為第三方居間介入本合同，以保障乙方的權益。

9.2乙方同意丙方在合同履行過程中，對甲方的違約行為采取限制措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

9.3乙方同意丙方在合同履行過程中，對乙方的權益進行監督和保護，包括但不限于定期檢查店鋪狀況、協調解決爭議等。

第十條附件

本合同附件包括：[請插入附件列表，如店鋪所有權證、店鋪設施清單等]。

第十一條其他約定

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份。

11.2本合同自甲方、乙方、丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方（乙方）：

[請插入乙方簽字或蓋章]

甲方（甲方）：

[請插入甲方簽字或蓋章]

丙方（第三方）：

[請插入丙方簽字或蓋章]

[請插入日期]

乙方為主導的目的和意義在于，通過引入第三方主體丙方，可以更好地保障乙方的權益