?合同編號：__________甲方（發包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________第一條土地情況土地位于__________，總面積為__________平方米。土地用途為__________。第二條承包期限承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三條承包金承包金為每平方米__________元，總計__________元。乙方應在每年__________月__________日前向甲方支付當年承包金。第四條承包方的權利和義務1.承包方有權按照約定用途使用土地。2.承包方應保證土地的合理利用，不得擅自改變土地用途。3.承包方應遵守國家有關土地管理、城鄉規劃、環境保護等方面的法律法規，確保土地利用符合相關要求。4.承包方應負責土地的維護和管理，保證土地的生態環境和可持續發展。5.承包方應在承包期限內承擔土地的相關稅費。第五條甲方的事權1.甲方負責對承包方的土地利用情況進行監管，確保承包方按照約定用途使用土地。2.甲方應提供土地使用權的相關證明文件，保障承包方的合法權益。3.甲方應協助承包方辦理土地利用所需的相關手續。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方應協商解決。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有承包土地的資格和能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前應核實對方的主體資格，必要時可咨詢法律專業人士。2.明確土地用途，遵循國家相關法律法規，確保土地利用合規。解決辦法：在合同中詳細規定土地用途，并根據國家相關法律法規進行合規性審查。3.注意合同約定的條款是否明確、合理，避免因模糊不清導致的爭議。解決辦法：合同條款應盡量詳盡、明確，可就關鍵條款征求法律專業人士意見。4.確保合同約定的承包金、期限等關鍵事項符合市場行情和雙方利益。解決辦法：在簽訂合同前，對市場行情進行充分調研，確保合同約定的條款公平、合理。5.注意合同的履行、監督和違約責任等方面的約定，確保雙方權益。解決辦法：明確合同履行過程中的監督、檢查機制，以及違約責任的具體承擔方式。6.關注合同的爭議解決方式，確保在發生爭議時能夠得到有效解決。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如友好協商、調解或訴訟，并明確管轄法院。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.集體土地：指農村集體經濟組織所有的土地，包括耕地、林地、草地等。2.發包方：指擁有集體土地使用權，并將土地對外發包的農村集體經濟組織或其授權的代表。3.承包方：指承租集體土地并按照約定用途進行利用的個體或單位。4.承包期限：指承包方承租集體土地的使用期限。5.承包金：指承包方按照約定支付給發包方的土地租金。6.土地用途：指承包方在承包土地時約定的土地使用目的和范圍。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務時，應承擔的法律責任。9.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方發生糾紛時采取的解決方式，包括友好協商、調解、仲裁或訴訟等。應用場合：1.農村集體經濟組織將集體土地發包給農戶或企業進行農業生產經營。2.農村集體經濟組織將集體土地發包給企業進行非農業生產經營。3.農村集體經濟組織與農戶或企業就集體土地使用權進行轉讓、出租或抵押。補充條款：1.土地交付及驗收：明確土地交付的時間、地點和驗收標準，確保土地符合約定的用途。2.土地改良與修復：約定承包方在承包期限內對土地進行改良與修復的責任和義務。3.土地閑置處理：規定承包方在承包期限內未能按約定用途利用土地時的處理方式。4.土地使用權續期：明確承包期限屆滿后，土地使用權續期的條件和程序。5.合同的變更與解除：約定在特定條件下，合同可以變更或解除的條件和程序。6.繼承與轉讓：規定承包方在承包期限內，土地使用權繼承和轉讓的程序和要求。附件列表：1.集