?合同編號：__________合同雙方：甲方（賣方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________乙方（買方）：姓名：________________性別：________________身份證號：________________住址：________________聯系電話：________________第一條房屋基本情況1.2房屋產權清晰，不存在任何抵押、債務等法律糾紛；1.3房屋的產權證號：________________；1.4房屋的面積為：________________平方米。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元購買上述房屋；2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元支付給甲方；2.3剩余房款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥________元，乙方應于房屋過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋的所有權轉移給乙方；3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續，過戶費用由乙方承擔；3.3房屋交付時，甲方應將房屋內的所有設施設備移除，并保證房屋內部整潔完好。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%；4.2因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律；5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：________________注意事項：1.房屋信息真實準確：雙方應確保提供的房屋信息真實、準確，包括但不限于房屋的坐落、面積、產權等情況。如有虛假，應承擔相應法律責任。2.付款時間及方式：乙方應按照合同約定的時間及方式支付房款，否則甲方有權拒絕交付房屋。3.過戶手續：雙方應積極配合辦理房屋過戶手續，并承擔相應費用。過戶完成后，房屋所有權歸乙方所有。4.交付條件：甲方應在合同約定時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋內部整潔完好。5.違約責任：雙方應嚴格遵守合同約定，如有違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.房屋：指位于中華人民共和國境內的建筑物及其附屬設施。2.甲方：指房屋的合法所有者，即出售房屋的一方。3.乙方：指購買房屋的一方。4.購房款：指乙方購買房屋所需支付的金額，包括首付款和剩余房款。5.過戶：指將房屋的所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，按照合同總金額的一定比例計算。7.不可抗力：指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的糾紛通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應用場合：1.個人之間房屋買賣交易。2.房地產開發商與購房者之間的房屋買賣交易。3.二手房交易市場中，賣方與買方之間的房屋買賣合同。補充條款：1.房屋裝修條款：雙方可約定房屋交付時的裝修標準及費用承擔。2.家具家電條款：雙方可約定房屋交付時家具家電的歸屬及費用承擔。3.物業費用條款：雙方可約定物業費用的承擔方式及金額。4.戶口遷移條款：雙方可約定關于戶口遷移的相關事項。5.房屋保險條款：雙方可約定購買房屋保險的相關事項。附件列表：1.房屋所有權證復印件。2.