?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（經紀方）：第一條經紀服務內容1.1乙方負責為甲方尋找合適的承租方，并協助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同。1.2乙方負責提供房屋出租相關的市場信息、法律法規咨詢及辦理房屋出租所需的相關手續。1.3乙方在提供經紀服務過程中，應嚴格遵守國家法律法規，維護雙方的合法權益。第二條經紀服務費用2.1雙方確認，乙方提供的經紀服務費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2甲方應在合同簽訂之日起【】日內，向乙方支付約定的經紀服務費用。2.3乙方提供經紀服務過程中產生的其他費用，按實際情況另行協商解決。第三條合同的履行3.1甲方應向乙方提供房屋的真實、完整、有效的權屬證明及出租條件等資料。3.2乙方應根據甲方的要求，積極開展經紀活動，并在合同約定的時間內完成經紀服務。3.3雙方應共同努力，維護房屋出租交易的順利進行，確保合同的履行。第四條保密條款4.1除非依法應當向第三方披露外，雙方在合同履行過程中獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，如因法律法規變化或政策調整，導致合同無法繼續履行的，雙方應協商解決。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務事項完成之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有出租或經紀的資格。解決辦法：雙方應提供有效的身份證明和相關的營業執照等文件，以確保主體資格合法。2.明確房屋的具體位置、面積、戶型、租金等基本信息，避免因信息不符導致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述房屋的具體情況，并附上房屋照片等證明材料。3.注意經紀服務費用的支付方式和時間，避免逾期支付或支付方式不符合約定。解決辦法：甲方應在合同約定的時間內，按照約定的支付方式向乙方支付經紀服務費用。4.保密條款的履行，防止泄露對方商業秘密或個人隱私。解決辦法：雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守保密條款的約定，不得擅自泄露對方的商業秘密或個人隱私。5.合同爭議的解決，避免糾紛影響合同的履行。解決辦法：雙方應通過友好協商解決爭議，協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋并希望將其出租的一方。2.乙方：指提供房地產經紀服務的一方。3.承租方：指與甲方簽訂房屋租賃合同并租賃甲方房屋的一方。4.經紀服務費用：指乙方為甲方提供房屋出租經紀服務所收取的費用。5.保密條款：指雙方在合同履行過程中對獲取的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密的約定。6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決的過程。8.有效期：指本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務事項完成之日止的時間段。應用場合：1.北京市內的房屋出租方，希望將房屋出租給符合條件的承租方。2.房屋出租方尋求專業的房地產經紀機構，為其提供出租經紀服務。補充條款：1.房屋用途：明確房屋的用途，如住宅、商業等，以及是否允許轉租等。解決辦法：在合同中增加關于房屋用途和轉租的條款，明確雙方的權利和義務。2.租賃期限：明確租賃合同的期限，包括起始日期和終止日期。解決辦法：在合同中約定租賃期限的具體起始和終止日期。3.租金支付方式：明確租金的支付方式，如押一付三、月付等。解決辦法：在合同中約定租金的具體支付方式和時間。4.維修責任：明確房屋維修的責任和方式，如出租方負責維修、承租方負責維修等。解決辦法：在合同中增加關于維修責任的具體條款，明確雙方的責任和義務。5.房屋交付：明確房屋交付的時間和標準，如空房、家具家電齊全等。解決辦法：在合同中約定房屋交付的具體時間和標準。附件列表