房屋買賣合同附件示例合同編號：__________房屋買賣合同附件示例甲方（賣方）：乙方（買方）：第一條房屋描述1.1房屋基本信息該房屋位于__________（省/市/區/街道）__________（房屋地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米，房屋所有權證號為__________。1.2房屋附屬設施該房屋附屬設施包括：__________（列出設施名稱，如供水、供電、供氣、供暖、通訊、有線電視等）。第二條房屋價格及支付方式2.1房屋成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付房價：（1）本合同簽訂之日起__________日內，乙方支付房價的__________%作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金抵作房價款。（2）乙方應于__________年__________月__________日前支付房價的__________%。（3）剩余房價款乙方應按照甲方提供的付款計劃及時支付。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將該房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應在本合同簽訂之日起__________日內，共同向__________（過戶機構）申請辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶手續辦理完成后，甲方應將房屋所有權證交付給乙方。第四條違約責任4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同房價的__________%。4.2甲方如未能按照本合同約定時間交付房屋，應按照乙方實際損失賠償乙方。4.3乙方如未能按照本合同約定時間支付房價，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋附屬設施清單3.定金收據4.房價支付計劃5.房屋過戶申請表6.房屋過戶費用清單7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未能按照約定時間交付房屋，屬于違約行為。2.乙方未能按照約定時間支付房價，屬于違約行為。3.甲方未能按照約定交付房屋所有權證，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定接受房屋交付，屬于違約行為。5.雙方未能按照約定辦理房屋過戶手續，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：是指國家有關部門依法對房屋所有權進行登記，并發給的權利證書。2.定金：是指買賣雙方為保證合同履行，一方預先支付給對方的一定數額的金錢。3.違約金：是指違約方按照約定或者依法應當支付給對方的一定數額的金錢。4.過戶：是指將房屋所有權從一方轉移到另一方的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按照約定時間交付房屋。解決辦法：乙方可以與甲方協商延期交付，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.問題：乙方未能按照約定時間支付房價。解決辦法：甲方可以與乙方協商延期支付，并要求乙方支付違約金。3.問題：房屋過戶手續辦理過程中出現糾紛。解決辦法：雙方可以協商解決，也可以向相關部門申請調解或仲裁。4.問題：房屋過戶完成后，甲方未能交付房屋所有權證。解決辦法：乙方可以要求甲方交付房屋所有權證，并要求甲方承擔相應的違約責任。五、所有應用