地產(chǎn)開發(fā)項目拆遷勞務(wù)協(xié)議書版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條拆遷范圍與標準2.1拆遷范圍2.2拆遷標準2.3拆遷補償?shù)谌龡l勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容3.2勞務(wù)要求3.3勞務(wù)時間第四條勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬4.2支付方式4.3支付時間第五條丙方職責與義務(wù)5.1丙方職責5.2丙方義務(wù)第六條甲方與乙方的協(xié)作事項6.1甲方與乙方的協(xié)作內(nèi)容6.2甲方與乙方的協(xié)作方式第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條附件13.1附件一：拆遷補償協(xié)議13.2附件二：勞務(wù)清單13.3附件三：丙方資質(zhì)證明第十四條合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署14.3丙方簽署第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條拆遷范圍與標準2.1拆遷范圍：甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的地產(chǎn)開發(fā)項目范圍內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。具體范圍以甲方提供的《拆遷范圍圖》為準。2.2拆遷標準：按照《×××市拆遷補償安置辦法》及相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合項目實際情況，甲方與乙方協(xié)商確定拆遷補償標準。具體標準以甲方提供的《拆遷補償標準》為準。2.3拆遷補償：乙方按照約定的拆遷標準，對甲方提供的拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施進行拆遷，并按照約定向甲方支付拆遷補償款。第三條勞務(wù)內(nèi)容與要求3.1勞務(wù)內(nèi)容：乙方負責甲方地產(chǎn)開發(fā)項目范圍內(nèi)的拆遷工作，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的拆除、清理、運輸?shù)裙ぷ鳌?.2勞務(wù)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成拆遷工作，確保拆遷過程中的安全和環(huán)保，遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。3.3勞務(wù)時間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后×日內(nèi)開始拆遷工作，并在甲方約定的拆遷期限內(nèi)完成拆遷工作。第四條勞務(wù)報酬及支付方式4.1勞務(wù)報酬：甲方按照本協(xié)議第二條約定的拆遷標準，向乙方支付勞務(wù)報酬。具體金額以甲方提供的《勞務(wù)報酬明細表》為準。4.2支付方式：甲方支付勞務(wù)報酬的方式如下：（1）甲方在合同簽訂后×日內(nèi)，向乙方支付預(yù)付款×元；（2）乙方完成拆遷工作后，甲方按照實際拆遷面積和約定的拆遷標準，向乙方支付剩余勞務(wù)報酬。4.3支付時間：甲方應(yīng)按照本協(xié)議第四條第2款的約定，向乙方支付勞務(wù)報酬。第五條丙方職責與義務(wù)5.1丙方職責：丙方作為甲方的地產(chǎn)顧問，負責提供拆遷相關(guān)的專業(yè)咨詢和建議，協(xié)助甲方與乙方進行拆遷補償協(xié)商，并監(jiān)督乙方的拆遷工作。5.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)認真履行顧問職責，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，確保拆遷工作的順利進行。第六條甲方與乙方的協(xié)作事項6.1甲方與乙方的協(xié)作內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的相關(guān)資料，確保乙方的拆遷工作順利進行。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時提供拆遷進度報告，并與甲方保持密切溝通。6.2甲方與乙方的協(xié)作方式：甲方與乙方通過現(xiàn)場會議、電話溝通、電子郵件等方式進行協(xié)作。具體協(xié)作方式由雙方另行簽訂《協(xié)作協(xié)議》予以明確。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.2乙方違約責任：乙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。8.3丙方違約責任：丙方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)：甲方所在地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行及解除過程中涉及的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露。10.2保密期限：自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議解除或終止之日止。10.3違約責任：任何一方違反本協(xié)議保密條款的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約泄露信息的價值×10%。第十一條其他條款11.1甲方聲明：甲方保證所提供的拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的相關(guān)資料真實、完整、有效。11.2乙方聲明：乙方保證按照本協(xié)議約定履行拆遷義務(wù)，并確保拆遷過程中的安全和環(huán)保。11.3丙方聲明：丙方保證按照本協(xié)議約定履行顧問職責，提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)。第十二條附件12.1附件一：拆遷補償協(xié)議12.2附件二：勞務(wù)清單12.3附件三：丙方資質(zhì)證明第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：本協(xié)議的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同解除：任何一方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前×天通知對方，并按照本協(xié)議約定承擔相應(yīng)的違約責任。第十四條合同簽署14.1甲方簽署：×××地產(chǎn)開發(fā)有限公司14.2乙方簽署：×××拆遷勞務(wù)有限公司14.3丙方簽署：×××地產(chǎn)顧問有限公司第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：拆遷補償協(xié)議詳細要求和說明：拆遷補償協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了拆遷范圍內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的補償標準、補償方式、補償金額等具體內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)詳細列明各項補償項目的計算方法、支付時間及支付方式。附件二：勞務(wù)清單詳細要求和說明：勞務(wù)清單列出了乙方應(yīng)完成的拆遷工作內(nèi)容，包括拆除、清理、運輸?shù)裙ぷ鳌Ｇ鍐螒?yīng)詳細記錄勞務(wù)工作的具體項目、工程量、工程進度等。附件三：丙方資質(zhì)證明詳細要求和說明：丙方資質(zhì)證明文件應(yīng)包括丙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書等相關(guān)文件。證明文件應(yīng)真實、有效，以確保丙方具備提供顧問服務(wù)的資格和能力。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為示例：甲方未按照約定時間提供拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。責任認定標準：甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料，如未能按約定提供，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為示例：乙方未按照約定時間完成拆遷工作。責任認定標準：乙方應(yīng)按照本合同約定完成拆遷工作，如未能按約定時間完成，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。3.丙方違約行為及責任認定：違約行為示例：丙方未按照約定提供專業(yè)、公正、及時的咨詢服務(wù)。責任認定標準：丙方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、公正、及時的服務(wù)，如未能按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。說明三：法律名詞及解釋：1.地產(chǎn)開發(fā)項目：指甲方擁有的位于×××市×××區(qū)×××路×××號的地產(chǎn)開發(fā)項目。2.拆