房地產稅務代理服務協議（專業版）版A版本合同目錄一覽第一條協議定義與范圍1.1定義1.2范圍第二條雙方責任與義務2.1代理人責任2.2委托人責任2.3稅務合規第三條服務內容與要求3.1服務內容3.2服務要求第四條服務期限4.1起始時間4.2終止時間第五條費用與支付5.1費用標準5.2支付方式5.3費用調整第六條保密條款6.1保密義務6.2例外情況第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條適用法律9.1法律適用第十條合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件第十一條通知與送達11.1通知方式11.2送達地址第十二條合同的生效12.1生效條件12.2簽署日期第十三條附加條款13.1額外服務13.2其他特殊條款第十四條整合同議14.1完整協議14.2取代前議第一部分：合同如下：第一條協議定義與范圍1.1定義名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________1.2范圍本協議規定了代理人根據委托人的要求，提供房地產稅務代理服務的具體內容和范圍，以及雙方的權利、義務和責任。第二條雙方責任與義務2.1代理人責任代理人應按照本協議約定的服務內容和要求，為委托人提供專業的房地產稅務代理服務，并確保服務的合規性、準確性和及時性。代理人應保證其提供的稅務代理服務符合相關法律法規的要求，并對其提供的服務結果承擔責任。2.2委托人責任委托人應向代理人提供真實、準確、完整的房地產交易和相關財務信息，并確保提供的信息合法、合規。委托人應按照本協議約定的時間、方式和金額支付服務費用。2.3稅務合規代理人應確保其提供的稅務代理服務符合國家稅務總局及地方稅務機關的相關規定，包括但不限于稅種的申報、計算、繳納等。第三條服務內容與要求3.1服務內容（1）為委托人提供房地產交易涉及的稅務咨詢和指導；（2）代理委托人進行房地產交易稅費的計算和申報；（3）代理委托人進行房地產交易稅費的繳納；（4）為委托人提供房地產稅務籌劃和建議；（5）其他與房地產稅務相關的代理和服務。3.2服務要求代理人應按照委托人的要求和國家稅務總局及地方稅務機關的相關規定，提供專業、高效、合規的房地產稅務代理服務。代理人應在約定的服務期限內完成服務，并確保服務質量和效果。第四條服務期限4.1起始時間本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。4.2終止時間本協議的有效期屆滿或者雙方另有約定的其他終止條件滿足時，本協議終止。第五條費用與支付5.1費用標準委托人應按照本協議約定的費用標準向代理人支付服務費用。具體費用標準如下：（1）房地產稅務代理服務費：人民幣【】元；（2）其他服務費用：根據實際發生的服務項目另行協商確定。5.2支付方式委托人應按照本協議約定的時間，通過銀行轉賬的方式向代理人支付服務費用。5.3費用調整如因國家相關政策調整導致房地產稅務代理服務費用發生變動，雙方可協商調整服務費用。第六條保密條款6.1保密義務雙方應對在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。6.2例外情況法律法規、政府監管機構要求披露的，或者為履行本協議而必須向第三方披露的，以及保密信息已成為公開信息且無需承擔保密義務的，不適用本保密條款。第八條爭議解決8.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決本協議履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑如調解不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條適用法律9.1法律適用本協議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的變更與終止10.1變更條件本協議的變更應由雙方協商一致，并以書面形式作出。10.2終止條件本協議的有效期屆滿或者雙方另有約定的其他終止條件滿足時，本協議終止。第十一條通知與送達11.1通知方式雙方之間的通知、聲明、同意或其他通信均應以書面形式送達對方指定的通知地址。11.2送達地址雙方應在本協議簽訂后十日內向對方提供送達地址。第十二條合同的生效12.1生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署日期本協議的簽署日期為【】。第十三條附加條款13.1額外服務如雙方在本協議有效期內達成額外服務的協議，應以書面形式作出，并視為本協議的一部分。13.2其他特殊條款如雙方在本協議有效期內達成其他特殊條款的協議，應以書面形式作出，并視為本協議的一部分。第十四條整合同議14.1完整協議本協議及本協議的附件構成了雙方之間關于本協議主題的完整協議，取代了所有之前的口頭或書面的協議和談判。14.2取代前議本協議簽署后，所有之前的協議和談判均視為無效，以本協議為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房地產稅務代理服務內容明細表》詳細列出代理人應提供的具體服務內容，包括但不限于稅務咨詢、稅費計算和申報、稅務籌劃等。附件二：《房地產交易稅費計算模板》提供一種標準化的計算模板，用于計算房地產交易涉及的稅費。附件三：《保密協議》詳細列出雙方在履行本協議過程中應保守的秘密信息，以及保密義務的例外情況。附件四：《服務費用支付憑證》用于記錄和服務費用的支付情況，包括支付時間、金額等信息。附件五：《服務進度報告》代理人應定期向委托人提供服務進度報告，包括已完成的任務和下一步計劃。附件六：《稅務代理服務滿意度調查表》用于評估代理人服務的滿意度，以便雙方了解服務質量和改進方向。附件七：《爭議解決調解書》如雙方在履行本協議過程中發生爭議，可據此調解書進行調解。說明二：違約行為及責任認定：1.代理人未按照約定時間、方式和金額支付服務費用。2.委托人未向代理人提供真實、準確、完整的房地產交易和相關財務信息。3.代理人未按照相關法律法規和本協議約定提供稅務代理服務，導致委托人遭受損失。4.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、個人隱私等信息。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。3.雙方應按照本協議約定的方式解決違約爭議，如協商不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。示例說明：如代理人未按照約定時間提供服務，視為違約。代理人應支付違約金人民幣【】元，并賠償因此給委托人造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產稅務代理服務：指代理人根據委托人的要求，提供房地產交易涉及的稅務咨詢、稅費計算和申報、稅務籌劃等服務。2.保密義務：指雙方在履行本協議過程中對獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密的義務。3.違約金：指違約方按照本協議約定支付給守約方的違約賠償金。4.損失賠償：指違約方因違約行為給守約方造成損失后，應承擔的賠償責任。5.爭議解決：指雙方在履行本協議過程中發生爭議時，通過協商、調解或法律途徑等方式解決爭議的行為。本合同中的保密義務是指雙方應對在履行本協議過程中獲得的對方商業秘密、個人隱私等信息予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。如一方違反保密義務，應承擔違約責任，并支付違約金。本合同中的違約金是指如一方未按照本協議約定履行義務，應支付給守約