通用型場地租賃保密協議2024版版A版本合同目錄一覽1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設施1.2租賃場地的用途和限制2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期2.2租賃期限的延長和終止條件3.租金及支付方式3.1租金金額和支付周期3.2租金支付方式和時間4.保密協議4.1保密信息的定義和范圍4.2對保密信息的保護措施和責任5.租賃場地的使用和維護5.1租賃場地的合理使用5.2租賃場地的維護和保養責任6.保險責任6.1承租人的保險要求6.2保險的有效期和賠償范圍7.違約責任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為8.爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法9.法律適用和爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決的方式和地點10.其他條款10.1合同的修改和補充10.2通知和送達11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件和后果12.雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務12.2承租人的權利和義務13.附件13.1租賃場地平面圖13.2其他相關文件和資料14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃場地及用途1.1租賃場地的位置、面積和設施租賃雙方確認，出租人同意將位于【填寫具體地址】的場地，占地面積【填寫具體面積】平方米，以及包括但不限于【填寫具體設施】等設施，出租給承租人使用。1.2租賃場地的用途和限制承租人同意，在租賃期間，將該場地用作【填寫具體用途】。同時，承租人不得將場地用于任何非法或違反社會公序良俗的活動。承租人在使用場地時，應遵守相關法律法規及場地管理規則，不得損害場地及其設施。2.租賃期限2.1租賃開始和結束日期租賃期限自【填寫開始日期】至【填寫結束日期】。如雙方同意續約，應提前【填寫提前通知期限】書面通知對方。2.2租賃期限的延長和終止條件租賃期滿后，如承租人需繼續租賃，應在租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知出租人。雙方可根據屆時的情況就租賃事宜重新協商，簽訂新的租賃合同。如承租人未在租賃期滿前書面通知出租人，視為租賃合同自動終止。3.租金及支付方式3.1租金金額和支付周期租賃場地租金為人民幣【填寫租金金額】元整（大寫：【填寫租金金額的大寫】元整），按【填寫支付周期，如“每月”、“每年”】支付一次。3.2租金支付方式和時間承租人應在每期租金到期日前【填寫支付期限】內，將租金支付至出租人指定的賬戶。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付利息比例】作為滯納金。4.保密協議4.1保密信息的定義和范圍保密信息是指在租賃期間，承租人從出租人處獲取的，未公開的、與出租人的業務和運營有關的信息，包括但不限于客戶資料、經營策略、技術秘密等。4.2對保密信息的保護措施和責任承租人同意，在租賃期間及租賃期滿后【填寫保密期限】內，對其所獲得的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如承租人違反保密義務，應承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。5.租賃場地的使用和維護5.1租賃場地的合理使用承租人應合理使用租賃場地及設施，并確保其使用方式不會對場地及設施造成損壞。5.2租賃場地的維護和保養責任6.保險責任6.1承租人的保險要求承租人應按出租人的要求，為其在租賃場地內進行的活動購買相應的保險，并將保險單副本提交給出租人備案。6.2保險的有效期和賠償范圍保險的有效期應覆蓋租賃期限。保險賠償范圍應包括但不限于承租人在租賃場地內進行的活動所導致的人身傷亡和財產損失。8.違約責任8.1承租人的違約行為承租人如有下列違約行為，應承擔違約責任：1)未按約定支付租金；2)未合理使用租賃場地及設施，導致損壞；3)違反保密協議，泄露保密信息；4)未按約定購買保險，或保險無效。8.2出租人的違約行為出租人如有下列違約行為，應承擔違約責任：1)未按約定提供租賃場地及設施；2)未按約定維護和保養租賃場地及設施；3)未履行保險責任，導致承租人損失。9.爭議解決9.1爭議解決的途徑和方法租賃雙方在履行本合同時發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1合同的修改和補充本合同未盡事宜，租賃雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2通知和送達租賃雙方應確保對方能及時收到相關通知。通知可采用書面、電子郵件、傳真等方式送達。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件本合同自租賃雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件和后果租賃期滿或雙方同意提前終止合同的，本合同即行終止。合同終止后，承租人應立即遷離租賃場地，并將場地及設施交還給出租人。12.雙方的權利和義務12.1出租人的權利和義務出租人的權利和義務如下：1)提供租賃場地及設施；2)維護和保養租賃場地及設施；3)履行保險責任；4)按約定收取租金。12.2承租人的權利和義務承租人的權利和義務如下：1)支付租金；2)合理使用租賃場地及設施；3)遵守保密協議；4)購買保險；5)遷離租賃場地，并將場地及設施交還給出租人。13.附件13.1租賃場地平面圖本合同附件中包含租賃場地的平面圖，用以明確場地的具體位置和面積。13.2其他相關文件和資料本合同附件中還包含其他與租賃事宜相關的文件和資料，包括但不限于租賃場地的設施清單、保險單副本等。14.簽署頁14.1出租人簽署頁【填寫出租人名稱】代表人（或蓋章）：日期：【填寫日期】14.2承租人簽署頁【填寫承租人名稱】代表人（或蓋章）：日期：【填寫日期】第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地平面圖詳細要求和說明：此附件應清晰展示租賃場地的具體位置、面積、設施分布等信息，以便承租人準確了解租賃場地的實際情況。平面圖應由專業測繪機構出具，并經雙方確認。附件二：租賃場地設施清單詳細要求和說明：此附件應詳細列出租賃場地內所有設施的名稱、數量、型號、狀態等信息，以便承租人了解可使用的設施及條件。附件三：保險單副本詳細要求和說明：此附件應提交出租人備案，以確保承租人已按約定購買保險，保險覆蓋范圍符合雙方要求。附件四：保密協議詳細要求和說明：此附件應明確保密信息的定義、范圍、保護措施及違約責任，以確保雙方在租賃期間對保密信息的安全保密。附件五：租賃場地使用和維護規范詳細要求和說明：此附件應詳細規定租賃場地的合理使用、維護和保養標準，以指導承租人正確使用和保護租賃場地及設施。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.承租人未按約定支付租金。2.承租人未合理使用租賃場地及設施，導致損壞。3.承租人違反保密協議，泄露保密信息。4.承租人未按約定購買保險，或保險無效。5.出租人未按約定提供租賃場地及設施。6.出租人未按約定維護和保養租賃場地及設施。7.出租人未履行保險責任，導致承租人損失。違約責任認定標準：1.承租人未按約定支付租金：每逾期一日，應支付應付租金的【填寫逾期支付利息比例】作為滯納金。2.承租人未合理使用租賃場地及設施，導致損壞：承租人應承擔維修費用。3.承租人違反保密協議，泄露保密信息：承擔違約責任，賠償出租人因此遭受的損失。4.承租人未按約定購買保險，或保險無效：承擔保險賠償范圍之外的風險和損失。5.出租人未按約定提供租賃場地及設施：按照約定承擔違約責任。6.出租人未按約定維護和保養租賃場地及設施：承擔維修費用。7.出租人未履行保險責任，導致承租人損失：承擔相應的賠償責任。示例說明：若承租人逾期支付租金，根據合同約定，每逾期一日需支付應付租金的2%作為滯納金。若承租人在租賃期間泄露了保密信息，導致出租人遭受損失，承租人需根據保密協議承擔相應的賠償責任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密信息：指在租賃期間，承租人從出租人處獲取的，未公開的、與出租人的業務和運營有關的信息。3.違約：指合同當事人違反合同義務的行為。4.租金：指承租人支付給出租人的，用于使用、收