第3頁共3頁2024年個人房屋租賃合同例文甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____乙方租賃由甲方管理的如下列房屋，用作_____，雙方同意遵守以下條款：房屋位于_____，使用面積為____平方米。一、本租賃合同為乙方取得租賃房屋使用權的法律文件。甲乙雙方均應遵守國家關于住宅的法律法規及本市的房屋政策、法令。二、如因房屋狀況或租金標準變化，租金可進行相應調整。乙方須于每月____日前支付租金。三、在以下任一情況下，甲方有權終止合同，收回房屋：（1）未經許可將房屋轉讓、轉借或交換使用；（2）未經甲方同意擅自改變租賃用途；（3）無故拖欠租金三個月以上。四、甲方將按照維修標準對房屋及設備進行檢查和維修，以確保安全和正常使用。維修期間，乙方應積極配合，不得妨礙施工。如因檢查疏忽或維修不及時導致房屋倒塌，給乙方造成經濟損失，甲方將負責賠償。五、若甲方認定房屋存在安全隱患，需騰空時，乙方應按期搬出，甲方將解決乙方的居住問題。如乙方拖延不遷導致的損失，由乙方承擔。六、甲方對房屋進行翻建大修后，乙方享有優先租賃權，但需事先簽訂協議。七、乙方應妥善保管租賃的房屋及室內設施，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。同時，乙方應愛護共用的房屋和設施，防止損壞。八、未經甲方同意，乙方不得擅自拆改或增設房屋及設備。如確有必要，須事先取得甲方同意或另簽協議后進行。九、乙方退租時，應提前七日通知甲方，并完成以下手續：（1）付清租金和應繳納的賠償費；（2）按租賃合同規定保管的房屋及設施；（3）終止租賃合同。十、若乙方租賃的房屋由甲方代管、托管，原主收回時，甲方有權終止合同。十一、因國家建設或特殊需要，乙方需騰讓房屋時，甲方有權終止合同。乙方的住房需求將按照相關規定處理。十二、本租賃合同自簽訂之日起至____年____月____日有效。合同一式____份，甲乙雙方各執____份。如有未盡事宜，雙方應通過協商解決。2024年個人房屋租賃合同例文（二）第四條租金與支付方式租賃費用為每月人民幣______元，年總租金為______元。乙方需每年分兩次預支付租金，具體支付日期為每年的____月____日和____月____日。第五條房屋交付甲方應于____年____月____日前將租賃物業交付乙方使用。如甲方延遲交付，經雙方書面確認，租賃期限可相應延長。第六條費用分擔租賃期間，依據國家法律法規，由甲方承擔的費用由甲方承擔，乙方應承擔的費用由乙方承擔。乙方居住產生的水費、電費由乙方負責，按月支付。第七條房屋維修與保養甲方有責任對房屋進行必要的檢查和維修。如租賃物業或其設施出現影響安全或正常使用的損壞或故障，乙方應及時通知甲方并采取措施；甲方應在接到通知后五日內進行維修。若甲方拒絕維修，乙方可在相關部門見證下代為維修，費用由甲方承擔。第八條房屋改造與裝修經乙方同意，甲方可對房屋進行改建、擴建或裝修。乙方需裝修的，須事先取得甲方書面同意，租賃結束時，可移動的裝修物由乙方帶走，不可移動的裝修物無償留給甲方。第九條房屋轉讓如甲方需轉讓租賃物業，需提前一個月通知乙方。在同等條件下，乙方有優先購買權。若房屋轉給他人，甲方應確保繼受人繼續履行本合同。第十條合同終止與解除（一）如發生不可抗力或特定情況，本合同可終止，具體情況包括但不限于：1.不可抗力事件導致合同無法執行；2.政府決定征收土地并拆除房屋；3.甲乙雙方協商一致的終止協議。（二）在以下情況下，甲方有權解除合同：1.乙方欠付租金達____個月以上；2.乙方欠付各項費用達____個月以上。第十一條合同延續與優先權本合同期滿，若乙方需繼續租賃，應提前____個月向甲方提出。在同等條件下，乙方對租賃物業有優先承租權。雙方達成續租協議的，應重新簽訂合同。第十二條租約結束時的安排合同到期未續簽時，乙方需在到期日前騰空房屋，保持房屋及設施完好（正常損耗除外），并結清應由乙方承擔的費用。第十三條違約責任任何一方違反合同導致對方損失，應承擔賠償責任。租賃期間，非特殊情況，雙方不得隨意解除合同。如甲方需解除，應提前三個月通知乙方，退還多收租金并賠償乙方損失，同時支付違約金為____個月房租；如乙方需退租，應提前兩個月通知甲方，賠償甲方損失，并支付____個月房租作為違約金。第十四條不可抗力因不可抗力導致的房屋損壞或損失，雙方互不承擔責任。第十五條爭議解決雙方因合同執行或解除產生糾紛，應優先協商解決；協商不成，可申請相關機構調解或向法院提起訴訟。第十六條其他條款本合同未盡事宜，雙方可協商達成補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同例文（三）1.除合同明確允許的情況外，甲方不對乙方的裝修裝飾部分承擔修繕責任。若因乙方使用不當造成房屋及設施損壞，乙方需立即負責修復或進行經濟賠償。乙方若欲改變房屋內部結構、裝修或設置可能影響房屋結構的設備，須事先取得甲方的書面同意。租賃期滿或因乙方責任導致退租時，房屋內添附的裝修歸甲方所有。甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔實際發生的恢復費用。2.在租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借承租房屋。若甲方決定在租賃期間出售房屋，需提前個月書面通知乙方，在取得乙方同意后方可進行，且乙方在同等條件下具有優先購買權。雙方經協商一致，可變更或終止本合同。3.如出現以下情況之一，乙方有權解除合同：(1)甲方無法提供約定的房屋，或提供的房屋無法滿足居住需求，嚴重影響使用。(2)甲方未盡修繕義務，嚴重影響房屋居住的。4.在租賃期間，若乙方出現以下行為，甲方有權解除合同并收回房屋：(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋。(2)未經甲方書面同意，擅自改動房屋結構。(3)未在甲方要求的合理期限內修復損壞的承租房屋。(4)未經甲方書面同意，改變租賃用途。(5)利用租賃房屋存放危險物品或從事違法行為。(6)逾期支付應由乙方承擔的費用，對甲方造成嚴重損害。(7)拖欠房租累計個月以上。5.若乙方希望在租賃期滿后繼續租賃，需在租賃期滿前個月書面通知甲方。若甲方決定在租賃期滿后繼續出租，乙方在同等條件下享有優先承租權。租賃期滿或因不可抗力導致合同終止時，合同自然終止。6.合同生效后，甲方應確保房屋及附屬設施、設備處于正常使用狀態。乙方歸還房屋時，應保持房屋及設施、設備完好，不得留存影響房屋正常使用的物品。未經同意的留存物品，甲方有權處置。驗收時需雙方共同參與并簽字確認。7.若甲方因無法提供合同約定的房屋或其他原因單方面解除合同，應支付合同租金總額的%作為違約金。甲方逾期交付房屋，應支付日租金倍的滯納金。因甲方怠于履行維修義務，乙方組織維修的，甲方應承擔乙方的費用或折抵租金（以乙方提供的有效憑證為準）。8.若乙方出現以下行為，甲方有權終止合同，乙方需支付合同總租金的%作為違約金：(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借房屋。(2)未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋。(3)擅自改變租賃用途或利用房屋進行違法行為。(4)拖欠房租累計個月以上。(6)租賃期內，未經甲方同意，乙方中途擅自退租的，應支付合同總租金%的違約金。(7)逾期支付租金，乙方需支付日租金倍的滯納金。(8)租賃期滿，乙方逾期歸還房屋，需支付原日租金倍的滯納金。9.本合同自雙方簽字（章）后生效，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。如有未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件與本合同具有同等法律效力。協商或調解不成的，雙方同意提交有管轄權的人民法院解決。10.甲方：_____乙方：_____身份證號：_____身份證號：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____房產證號：_____簽約日期：____年_____月____日簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____簽約地點：_____2024年個人房屋租賃合同例文（四）租賃合同甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____雙方就房屋租賃事項達成以下共識：一、甲方同意將位于_____的房屋出租給乙方作為居住用途。房屋內配備的主要家具包括：_____，_____，_____。二、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。三、房屋月租金為人民幣____元，租金支付方式為_____結算。乙方需在每月初的____日內向甲方支付全月租金。四、乙方在簽署合同時需向甲方支付人民幣____元（￥_____）作為家具押金。租賃期滿，若乙方不再續租且已結清所有租賃期間產生的費用，甲方將無息退還押金。五、租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、電視費、電話費、物業費在內的所有居住費用。退租時，乙方需確保無任何欠費。六、未經甲方事先同意，乙方不得擅自改動房屋設施。如需裝修或改造，相關費用由乙方承擔，且退租時需恢復原狀。七、若乙方希望在租賃期滿后繼續承租，需提前1個月書面通知甲方。甲方在收到通知后的10天內給予答復，若同意續租，雙方將續簽租賃合同。在