旅游景區開發存款居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優先順序1.4完整合同第二章雙方陳述與保證2.1甲方的陳述與保證2.2乙方的陳述與保證第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.2居間服務的義務3.3居間服務的限制第四章居間費用4.1居間費用的計算4.2居間費用的支付方式4.3居間費用的支付時間第五章開發存款的安排5.1開發存款的金額5.2開發存款的用途5.3開發存款的支付方式5.4開發存款的支付時間第六章景區開發的義務6.1景區開發的范圍與內容6.2景區開發的進度與質量要求6.3景區開發的配合與支持第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務7.3保密信息的例外第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式8.3違約賠償的計算方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點9.3爭議解決的適用法律第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止后的權利與義務第十一章效力與期限11.1合同的生效條件11.2合同的期限11.3合同的自動續約條款第十二章合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.2合同補充的形式第十三章其他條款13.1旅游旺季特別約定13.2景區安全與保障13.3景區環境保護第十四章附則14.1合同的簽署地點14.2合同的簽署日期14.3合同的副本份數與保管合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同中的“甲方”是指：_________1.1.2本合同中的“乙方”是指：_________1.1.3本合同中的“居間服務”是指：_________1.1.4本合同中的“開發存款”是指：_________1.1.5本合同中的“景區開發”是指：_________1.2適用法律1.3合同文件的優先順序1.4完整合同第二章雙方陳述與保證2.1甲方的陳述與保證2.1.1甲方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.1.2甲方擁有進行景區開發的全部必要授權和批準。2.2乙方的陳述與保證2.2.1乙方是合法成立并有效存在的法人或其他組織。2.2.2乙方擁有提供居間服務的全部必要授權和批準。第三章居間服務內容3.1居間服務的范圍3.1.1乙方應向甲方提供如下居間服務：_________3.2居間服務的義務3.2.1乙方應盡最大努力促成甲方與第三方之間的景區開發存款安排。3.2.2乙方應保密甲方的商業秘密和機密信息。3.3居間服務的限制3.3.1乙方不得直接或間接為自己或第三方謀取利益，從而損害甲方的利益。3.3.2乙方不得違反甲方提供的任何指示或要求。第四章居間費用4.1居間費用的計算4.1.1乙方的居間費用為：_________4.2居間費用的支付方式4.2.1甲方應通過銀行轉賬的方式支付乙方的居間費用。4.3居間費用的支付時間4.3.1甲方應在_________后支付乙方的居間費用。第五章開發存款的安排5.1開發存款的金額5.1.1甲方應向乙方支付的開發存款金額為：_________5.2開發存款的用途5.2.1開發存款將用于：_________5.3開發存款的支付方式5.3.1甲方應通過銀行轉賬的方式支付開發存款。5.4開發存款的支付時間5.4.1甲方應在_________后支付開發存款。第六章景區開發的義務6.1景區開發的范圍與內容6.1.1甲方應按照合同約定進行景區開發的范圍與內容。6.2景區開發的進度與質量要求6.2.1甲方應確保景區開發的進度與質量滿足合同約定。6.3景區開發的配合與支持6.3.1甲方應給予乙方必要的配合與支持，以保證居間服務的順利進行。第七章保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息包括所有未公開的、與甲方業務相關的信息。7.2保密義務7.2.1乙方應對甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。7.3保密信息的例外7.3.1法律要求或法院命令要求披露的保密信息除外。第八章違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的形式8.2.1甲方未按約定支付居間費用或開發存款的，應支付違約金。8.2.2乙方未按約定提供居間服務或違反保密義務的，應支付違約金。8.3違約賠償的計算方式8.3.1違約金的計算方式為：_________第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方同意通過協商解決合同爭議。9.2爭議解決的地點9.2.1爭議應在中國_________解決。9.3爭議解決的適用法律9.3.1合同爭議的解決適用中國法律。第十章合同的解除與終止10.1合同解除的條件10.1.1雙方同意解除合同的條件為：_________10.2合同終止的條件10.2.1合同終止的條件為：_________10.3合同解除或終止后的權利與義務10.3.1合同解除或終止后，雙方的權利與義務即時終止。第十一章效力與期限11.1合同的生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的期限11.2.1合同的期限為：_________11.3合同的自動續約條款11.3.1如果雙方未在合同期滿前書面終止合同，則合同將自動續約。第十二章合同的修改與補充12.1合同修改的條件12.1.1合同的修改需雙方協商一致并書面確認。12.2合同補充的形式12.2.1合同的補充協議應采取書面形式。第十三章其他條款13.1旅游旺季特別約定13.1.1在旅游旺季，雙方應采取特別措施確保景區的開發與運營。13.2景區安全與保障13.2.1甲方應確保景區的安全與保障措施符合國家法律法規。13.3景區環境保護13.3.1甲方應采取措施保護景區環境，遵守相關環保法律法規。第十四章附則14.1合同的簽署地點14.1.1合同簽署地點為中國_________。14.2合同的簽署日期14.2.1合同簽署日期為：_________14.3合同的副本份數與保管14.3.1合同副本一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同編號：_________甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.景區開發進度與質量的監督甲方有權對乙方提供的居間服務進行監督，以確保景區開發的進度與質量符合合同約定。甲方有權要求乙方提供詳細的開發計劃和進度報告，并對開發過程中的關鍵節點進行審查。2.甲方對居間服務的調整權甲方在合同期限內，如有合理需要，有權對乙方提供的居間服務進行調整。甲方應提前書面通知乙方，并說明調整的理由和范圍。乙方應根據甲方的要求，及時作出相應的調整。3.甲方對開發存款的使用監督甲方有權對開發存款的使用進行監督，確保開發存款用于合同約定的用途。甲方有權要求乙方提供詳細的開發存款使用計劃和報告，并對使用過程中的關鍵節點進行審查。4.甲方對乙方保密義務的監督甲方有權對乙方的保密義務進行監督，確保乙方不得泄露甲方的保密信息。甲方有權要求乙方簽訂保密協議，并對其進行定期的保密培訓。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的居間服務義務乙方應按照甲方的要求，積極尋找合適的第三方合作伙伴，并協助甲方進行景區開發。乙方應盡最大努力促成甲方與第三方之間的開發存款安排，并提供必要的技術支持和咨詢服務。2.乙方的開發存款安排義務乙方應根據甲方的要求，協助甲方進行開發存款的安排。乙方應尋找合適的金融機構或投資者，并協助甲方與第三方簽訂相關的存款協議。3.乙方的保密義務乙方應對甲方的保密信息予以保密，并不得向任何第三方披露。乙方應采取必要的措施保護甲方的商業秘密和機密信息，并遵守合同約定的保密條款。4.乙方的開發進度與質量保證乙方應確保景區開發的進度與質量符合合同約定。乙方應按照甲方的要求，提供詳細的開發計劃和進度報告，并接受甲方的監督和審查。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的選擇與監督甲方和乙方應共同選擇合適的第三方中介機構，并對其進行監督和管理。第三方中介應具備相應的資質和經驗，并按照甲乙雙方的要求進行居間服務。2.第三方中介的保密義務第三方中介應對甲乙雙方的保密信息予以保密，并不得向任何無關第三方披露。第三方中介應采取必要的措施保護甲乙雙方的商業秘密和機密信息，并遵守合同約定的保密條款。3.第三方中介的服務質量保證第三方中介應按照甲乙雙方的要求，提供高質量、高效率的居間服務。第三方中介應盡最大努力促成甲乙雙方之間的開發存款安排，并提供必要的技術支持和咨詢服務。4.第三方中介的費用與支付第三方中介的費用應由甲乙雙方協商確定，并按照合同約定的支付方式和時間進行支付。甲方和乙方應共同審閱第三方中介的費用報告，并對其進行監督和審查。附件及其他補充說明一、附件列表：1.景區開發計劃書2.居間服務協議3.開發存款安排確認書4.保密協議5.第三方中介機構資質證明6.第三方中介服務合同7.景區開發進度報告8.居間費用支付憑證9.開發存款支付憑證10.合同解除與終止協議11.爭議解決協議12.景區安全與環境保護措施文件13.合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付居間費用或開發存款2.乙方未按約定提供居間服務或違反保密義務3.乙方未按約定完成景區開發進度或質量不符合約定4.第三方中介未按約定提供居間服務或違反保密義務5.第三方中介未按約定完成開發存款安排或導致合同無法履行6.甲方未按約定使用開發存款或未履行合同約定的開發義務7.乙方未按約定協助甲方進行開發存款安排或提供必要的支持服務三、法律名詞及解釋：1.景區開發：指在旅游景區內進行的基礎設施建設、旅游產品開發、環境整治等活動。2.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方和第三方提供介紹、協助、談判等服務，以促成雙方達成合同關系。3.開發存款：指甲方為了保證景區開發的順利進行，按照合同約定向乙方支付的一定金額的款項。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或違反了合同條款的行為。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發生爭議時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付居間費用或開發存款：乙方應與甲方溝通，催促其履行支付義務，并在合同中明確延遲支付的違約責任。2.乙方未按約定完成居間服務：乙方應立即采取措施解決問題，并承擔由此給甲方造成的損失。3.景區開發進度緩慢或質量問題：甲方應與乙方協商，制定整改計劃，并要求乙方承擔相應責任。4.第三方中介未按約定提供服務：甲方和乙方應共同監督第三方中介，并要求其履行合同義務。5.合同解除或終止后的權利與義務：雙