借住房屋協議規范格式版A版本合同目錄一覽1.借住房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋設施2.借住人的基本情況2.1借住人姓名2.2借住人身份證號碼2.3借住人聯系方式3.借住期限3.1借住開始時間3.2借住結束時間4.借住費用4.1租金4.2水費4.3電費4.4物業管理費4.5其他費用5.借住人的權利和義務5.1借住人的權利5.2借住人的義務6.房東的權利和義務6.1房東的權利6.2房東的義務7.合同的變更和終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件8.違約責任8.1借住人的違約責任8.2房東的違約責任9.爭議解決方式9.1協商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1寵物管理10.2訪客管理10.3維修管理11.合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更條件11.3合同的解除條件12.合同的份數12.1合同一式兩份，借住人和房東各執一份13.附加條款13.1雙方共同認可的其他事項14.簽字蓋章14.1借住人簽字14.2房東簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條借住房屋的基本情況1.1房屋地址：_______市_______區（縣）________街道________號，房屋的具體門牌號是________。1.2房屋面積：房屋的建筑面積為_______平方米。第二條借住人的基本情況2.1借住人姓名：借住人的姓名是________。2.2借住人身份證號碼：借住人的身份證號碼是________。2.3借住人聯系方式：借住人的聯系電話是________，電子郵箱是________。第三條借住期限3.1借住開始時間：借住人應于________年________月________日入住。3.2借住結束時間：借住人應于________年________月________日搬離。第四條借住費用4.1租金：借住人應按月支付租金，每月租金為人民幣________元。4.2水費：借住人應支付每月水費，每月的標準為________元。4.3電費：借住人應支付每月電費，每月的標準為________元。4.4物業管理費：借住人應支付每月物業管理費，每月的標準為________元。4.5其他費用：除上述費用外，還有其他費用的支付標準為________。第五條借住人的權利和義務5.1借住人的權利：借住人享有居住、使用房屋的權利，有權按照合同約定使用房屋內的設施。5.2借住人的義務：借住人應遵守合同約定，按時支付租金及其他費用，合理使用房屋及設施，并按照約定的方式進行維護。第六條房東的權利和義務6.1房東的權利：房東有權按照合同約定收取租金及其他費用，有權要求借住人按照合同約定的方式使用和維護房屋。6.2房東的義務：房東應保證房屋及設施的正常使用，對房屋及設施進行必要的維護和修理。第八條違約責任8.1借住人的違約責任：借住人未按照合同約定支付租金及其他費用的，應當按照逾期天數支付違約金，違約金的計算方式為________元/天。借住人未按照合同約定使用和維護房屋及設施的，房東有權要求借住人承擔相應的賠償責任。8.2房東的違約責任：房東未按照合同約定提供房屋及設施的，應當按照借住人因此遭受的損失承擔賠償責任。房東未按照合同約定履行其他義務的，借住人有權要求房東承擔違約責任。第九條爭議解決方式9.1協商解決：雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調解解決：如果協商不成，任何一方均可向當地的居民委員會或者村民委員會申請調解。9.3仲裁解決：如果調解不成，雙方同意將爭議提交________仲裁委員會進行仲裁。9.4訴訟解決：如果仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1寵物管理：借住人不得在房屋內飼養寵物。如果借住人需要飼養寵物，必須事先征得房東的書面同意，并遵守相關的寵物管理規定。10.2訪客管理：借住人應遵守房屋所在小區的訪客管理制度，不得擅自允許他人入住或長時間留宿。10.3維修管理：房屋及設施的正常維護和修理由房東負責，借住人應協助房東進行維修。如果房屋及設施因借住人的原因損壞，借住人應承擔維修費用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更條件：合同的變更必須經過雙方協商一致，并以書面形式確認。11.3合同的解除條件：合同解除必須符合法律規定的解除條件，并經過雙方協商一致。第十二條合同的份數12.1合同一式兩份，借住人和房東各執一份，兩份合同具有同等的法律效力。第十三條附加條款13.1雙方共同認可的其他事項：雙方還可以在附加條款中約定其他事項，包括但不限于房屋的轉租、借住人的提前解除合同等。第十四條簽字蓋章14.1借住人簽字：借住人已在合同上簽字。14.2房東簽字：房東已在合同上簽字。14.3簽字日期：合同的簽字日期是________年________月________日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片詳細要求和說明：附件一應包括房屋的內外部照片，清晰展示房屋的實際情況。照片應涵蓋房屋的整體外觀、各個房間內部、設施設備以及周邊環境等。附件二：房屋設施清單詳細要求和說明：附件二應詳細列明房屋內所有的設施和設備，包括家具、電器、照明、通風等。清單應標明每項設施的名稱、型號、數量和狀態。附件三：租賃費用明細表詳細要求和說明：附件三應詳細列出租金、水費、電費、物業管理費等其他費用的具體金額和計算方式。明細表應包括費用名稱、計費標準、收費周期和繳費方式等信息。附件四：借住人身份證明詳細要求和說明：附件四應提交借住人的有效身份證件復印件，如身份證、護照等。附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：附件五應記錄房屋自合同開始以來的所有維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：借住人未按時支付租金及其他費用的行為。責任認定標準：借住人應按合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。如借住人逾期支付租金及其他費用，應按照逾期天數支付違約金，違約金的計算方式為________元/天。示例說明：如果借住人未能在合同約定的截止日期前支付租金，則房東有權要求借住人支付逾期違約金。違約行為：借住人未按照合同約定使用和維護房屋及設施的行為。責任認定標準：借住人應合理使用房屋及設施，并按照約定的方式進行維護。如借住人未合理使用或未進行維護，導致房屋及設施損壞，借住人應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果借住人未經房東同意擅自改動房屋結構，導致房屋損壞，則借住人應承擔維修費用。說明三：法律名詞及解釋：1.借住人：指與房東簽訂合同，約定借住房屋的自然人或者法人。2.房東：指擁有房屋所有權或者使用權，并將房屋借給他人居住的自然人或者法人。3.租金：指借住人按照合同約定支付給房