第10頁共10頁2024年關于倉庫租賃合同簡單版第二條轉租限制2.1轉租租賃物的用途必須嚴格遵循本合同第一條所規定的用途，不得超出此范圍。第三條轉租合同終止條款3.1乙方在與轉租戶簽訂的轉租租約中，應明確規定：若乙方提前終止本合同，則其與轉租戶的轉租租約將同時終止。第四條轉租戶保證書4.1乙方需確保轉租戶簽署保證書，該保證書應明確轉租戶同意遵守乙方與甲方合同中關于轉租行為的所有規定，并承諾與乙方共同對甲方承擔本合同履行的連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約隨即終止，轉租戶需無條件搬離租賃物。乙方應在轉租協議簽訂后的____日內，將轉租戶簽署的保證書提交甲方存檔。第五條轉租糾紛處理5.1無論乙方是否提前終止本合同，因轉租行為產生的所有糾紛均由乙方負責妥善解決。第六條轉租稅費承擔6.1因轉租行為產生的所有稅費，包括但不限于相關稅費及費用，均由乙方負責承擔。第十三條合同提前終止13.1在租賃期限內，若乙方連續____個月欠交租金或物業管理費，甲方在書面通知乙方繳納欠款后的五日內，若乙方仍未支付相關款項，甲方有權暫停乙方對租賃物內設施的使用權，且因此造成的一切損失（包括但不限于乙方及轉租戶的損失）均由乙方承擔。若乙方連續____個月欠交租金或物業管理費，甲方有權單方面提前解除本合同，并按照本條第2款的規定執行。自甲方以傳真、信函等書面形式通知乙方（包括轉租戶）之日起，本合同即自動終止。甲方有權留置乙方及轉租戶在租賃物內的財產，并在解除合同書面通知發出后的五日內，申請拍賣該留置財產以抵償乙方因租賃行為產生的全部費用。13.2未經甲方書面同意，乙方不得擅自提前終止本合同。若乙方確需提前解約，需提前____個月以書面形式通知甲方，并完成以下手續后方可解約：a)向甲方交還租賃物；b)結清承租期內的租金及其他因本合同產生的費用；c)在本合同提前終止前一日或之前，向甲方支付相當于當月租金____倍的款項作為賠償。甲方在乙方完成上述義務后的五日內，將乙方的租賃保證金無息退還。第十四條免責條款14.1若因政府相關租賃法律法規的修訂或_____原因導致甲方無法繼續履行本合同，將按照本條第2款的規定執行。14.2若因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不可預見的、其發生和后果無法防止或避免的不可抗力事件，導致任一方無法履行本合同，則該方應立即通過郵遞或傳真通知對方，并在三十日內提供由不可抗力發生地區公證機關出具的證明文件（如無法獲得公證證明，則需提供其他有力證明）。遭受不可抗力的一方因此免責。第十五條合同終止本合同提前終止或有效期屆滿，且甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應在終止之日或租賃期限屆滿之日搬離租賃物并將其返還甲方。若乙方逾期未搬離或未返還租賃物，則需向甲方支付雙倍租金；但甲方有權書面通知乙方不接受雙倍租金，并有權收回租賃物，自行處理租賃場地內的物品，且不承擔任何保管責任。第十六條廣告設置16.1若乙方需在租賃物建筑物本體設置廣告牌，需按照政府相關規定完成報批手續并報甲方備案。16.2若乙方需在租賃物建筑物周圍設置廣告牌，需事先獲得甲方的書面同意，并按照政府相關規定執行。第十七條稅費承擔根據國家及____市的相關規定，因本合同產生的印花稅、登記費、公證費及其他相關稅費和費用，應由甲方作為出租人、乙方作為承租人分別承擔。相關登記手續由甲方負責辦理。第十八條通知方式本合同項下所有通知及雙方文件往來均應以書面形式進行。甲方或乙方發出的信件或傳真一經發出，若以掛號郵件方式寄送，則以本合同首頁所列地址且對方為收件人付郵____日后視為送達；若以專人送達方式，則以前述地址送達之日視為送達。第十九條法律適用與爭議解決19.1本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，則提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會進行仲裁。19.2本合同受中華人民共和國法律管轄，并按中華人民共和國法律進行解釋。第二十條其他條款20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。20.2本合同一式肆份，2024年關于倉庫租賃合同簡單版（二）一、合同訂立雙方出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方基于友好協商，共同達成以下合同條款，并承諾嚴格遵守。二、庫房出租地址三、存儲商品類型本合同項下存儲的商品為：化工顏料（無毒、不易燃、不易爆）。四、租賃面積與期限甲方同意將其擁有的____平方米庫房出租給乙方，租賃期限自本合同生效之日起至____年____月____日止。五、租金及支付方式1.租金標準為每月____元整，按月支付，每次支付金額為____元整。2.雙方簽訂本協議時，乙方無需支付押金。租賃期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權。3.在合同有效期內，甲方不得無故調整月租金，且需確保乙方享有至少____年的租賃權。六、甲方權利與義務1.甲方負責提供安全、穩定的租賃環境，包括但不限于消防安全、治安防范等（防火、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會治安等）。因火災、盜竊、損壞等原因造成的損失，甲方需根據損失情況予以賠償。2.甲方負責倉庫的日常監護及庫房、地面、門窗、防盜網等設施的維護與修繕。3.甲方需為乙方提供必要的水源、電源、照明等庫房設施。4.租賃期間，甲方應將所有庫房鑰匙交付乙方。因甲方私留鑰匙導致倉庫物品丟失的，甲方需承擔相應賠償責任。七、乙方權利與義務1.乙方應按照本合同約定的用途使用倉庫，并妥善保管倉庫鑰匙。租賃期滿后，乙方需如數歸還甲方鑰匙。2.如需提前終止本合同，乙方需提前30天書面通知甲方。3.乙方負責倉庫內材料的運輸、堆放及防盜報警器的安裝。4.乙方需按時足額支付倉庫租金。八、不可抗力條款因不可抗力因素導致貨物儲存安全受到直接影響的，甲方應及時通知乙方，并根據對乙方設備的影響程度，雙方協商合理解決方案。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章（或按指印）之日起生效。2.合同未盡事宜，由雙方協商解決；協商不成的，可提交福州市仲裁委員會進行仲裁。3.本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。若協商期限未滿