?2024年公有住宅租房合同合同編號：________________甲方（出租方）：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系電話：________________一、房屋基本信息1.1甲方出租的公有住宅位于（地址）：________________。1.2該公有住宅的房屋所有權證號/不動產權證號：________________。1.3該公有住宅的建筑面積：________________平方米。1.4該公有住宅的結構：________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續租申請，甲乙雙方協商一致后，可另行簽訂續租合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在辦理房屋交接手續后__日內，將一個月的租金支付給甲方。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損害公共利益和他人合法權益。5.2在租賃期內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。5.3甲方應確保房屋及附屬設施在交付時符合安全、環保、衛生等規定，若不符合規定，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修。六、合同的變更與解除6.1甲乙雙方經協商一致，可以變更或解除本合同。6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________簽訂日期：________________注意事項：1.確保合同條款的合法性，不得違反國家相關法律法規。2.明確租賃雙方的權利與義務，避免模糊不清的條款。3.詳細記錄房屋基本信息，確保與實際情況相符。4.確定合理的租金及支付方式，避免產生糾紛。5.規定押金的合理數額及退還條件。6.明確房屋使用及維修責任，防止責任不清。7.規定合同變更與解除的條件和程序。8.明確違約責任及爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分了解相關法律法規。2.雙方應認真審查合同條款，必要時可尋求專業法律人士的意見。3.在合同中詳細列舉房屋基本信息，并對房屋現狀進行實地查看。4.雙方應協商確定租金及支付方式，并在合同中明確約定。5.合理規定押金數額，并在合同中明確退還條件。6.在合同中詳細規定房屋使用及維修責任。7.設定合同變更與解除的條件和程序，確保雙方權益。8.在合同中明確違約責任及爭議解決方式，以便糾紛發生時有據可依。法律名詞解釋：出租方：指擁有房屋所有權或使用權，將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，從出租方處取得房屋使用權的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的房屋租賃時間長度。押金：指承租方為擔保履行合同義務，向出租方支付的一定數額的錢款。違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中發生糾紛時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方家里有小孩，需要安全設施補充條款：考慮到乙方家庭有小孩，甲方應在租賃期內確保房屋內的安全設施（如防護欄、插座保護蓋等）齊全并處于良好狀態，以保障乙方家庭的安全。2.場合：乙方養有寵物補充條款：鑒于乙方養有寵物，甲方同意乙方在租賃期間養寵物，但乙方需保證寵物不損壞房屋設施，不干擾鄰里生活。如有損壞或投訴，乙方應承擔相應責任。3.場合：乙方需要裝修房屋補充條款：如果乙方在租賃期間需要對房屋進行裝修，須事先征得甲方書面同意，并遵守相關裝修規定。裝修費用由乙方承擔，且甲方有權要求乙方在租賃期滿后恢復房屋原狀。4.場合：乙方需要安裝空調或其他大型家電補充條款：乙方如需安裝空調或其他大型家電，應提前告知甲方，并在安裝后保證房屋外觀的整潔與安全性。1.房屋的“身份證”——不動產權證復印件2.房屋的“體檢報告”——房屋現狀的照片或者視頻3.我們之間的“約定”——租賃合同原件4.保障安全的“小手冊”——安全設施清單5.寵物的“居住證”——寵物相關資料及免疫證明（如果有寵物）1.房屋的附件：不動產權證復印件：這個就像是房子