第6頁共6頁2024年住宅裝修合同參考模板一、關于材料、設備挪用的補償：1.若發生材料、設備挪用的情況，承包方應給予發包方材料、設備價款的雙倍補償。2.承包方提供的材料、設備，若不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用并對工程造成損失，責任由承包方承擔。若所提供的材料、設備系偽劣商品，承包方應按材料、設備價款的雙倍補償給發包方。二、關于工程質量及驗收的約定：1.本工程將遵循dbj08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》及市建設行政主管部門制定的其它相關地方標準和質量評定驗收標準。2.本工程的設計施工方案由____方負責。3.若因發包方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，返工費用由發包方承擔，并相應順延工期。4.若因承包方原因造成質量事故，返工費用由承包方承擔，工期保持不變。5.在施工過程中，發包方若需提出設計修改意見或增減工程項目，應提前與承包方聯系，并在簽訂《工程項目變更單》后方可進行施工。因此影響竣工日期的，雙方應協商確定。發包方私自與工人商定更改施工內容所引發的一切后果，由發包方自行承擔，并對承包方因此產生的損失進行賠償。6.工程驗收：甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。發包方若未能按預約日期參加驗收，由承包方組織人員進行驗收，發包方應予認可。事后，若發包方要求復驗，承包方應按要求辦理。若復驗合格，復驗及返工費用由發包方承擔，工期也相應順延。7.工程竣工：承包方應提前三天通知發包方驗收。發包方應在接到通知后的三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續。如發包方在規定時間內無法組織驗收，應及時通知承包方，另行確定驗收日期。如通過竣工驗收，發包方應承認原竣工日期，并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。三、安全生產：發包方應確保提供的施工圖紙、做法說明及施工場地符合防火、防事故的要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。對于上述事故，若屬發包方責任，由發包方負責和賠償；若屬承包方責任，由承包方負責修復和賠償。四、工程價款：1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結算詳見《工程結算單》。3.工程保修期為一年，雙方應簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。4.雙方款項往來應出具收據，施工結束后承包方應開具發票。五、其它事項：1.發包方工作：（1）開工前一天，向承包方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明一份，并進行現場交底。確保施工場地清空或采取保護措施，提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（2）負責協調施工中因臨時性使用公用部位操作以及可能產生的鄰里關系等問題。（3）如需拆改原建筑結構或設計管線，負責辦理相關審批手續并承擔相關費用。2.承包方工作：（1）參加發包方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。（2）指派_____為承包方駐工地代表，負責合同履行。確保按質、按量、按期完成施工任務，并對其行為負責。如需更換人員，應及時書面通知發包方。（3）未經發包方同意和相關部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。六、違約責任：1.因發包方原因導致延期開工或中途停工，發包方應補償承包方因此產生的損失，每停工或窩工一天，發包方應付給承包方____元；發包方未按合同約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____%支付違約金。2.因承包方原因逾期竣工的，每逾期一天，承包方應按發包方已付款的____%向發包方支付違約金。3.發包方未辦理相關手續，強行要求承包方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，因此產生的損失或事故（包括罰款）由發包方負責并承擔責任。4.承包方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，因此產生的損失或事故（包括罰款），由承包方負責并承擔責任。甲方：_____2024年住宅裝修合同參考模板（二）委托方(甲方)：_____承接方(乙方)：_____工程項目：_____鑒于甲、乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方承擔居室裝潢工作，為確保工程有序進行，雙方同意簽訂本合同(包括附件和補充合同)，以茲共同遵守。第一條工程概況1、工程地點：_____2、居室規格：_____總計施工面積：_____平方米。3、施工內容：詳細見附件(一)《家庭裝潢施工內容單》及施工圖。4、工程開工日期：____年____月____日5、工程竣工日期：____年____月____日總工程天數：____天第二條工程價款工程價款為(大寫)____元，詳細見附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條質量標準1、工程使用主要材料應由雙方共同確認其品種、規格和名稱，見附件(三)《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、工程驗收標準參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》執行。3、若甲方有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方需確認并調整相應費用，應另簽補充合同。第四條付款方式1、合同簽訂后，甲方應支付100%材料款及50%施工工費。工程進度過半(____年____月____日)，甲方支付40%施工工費。剩余10%尾款在工程竣工驗收后結算。若甲方未按期付款，乙方有權暫停施工。驗收合格未結清款項，不得交付使用。2、施工中如有項目增減或變動，雙方應簽訂補充合同，由乙方開具施工變更令，通知工地負責人。增減項目的費用應立即結清。3、若甲方未按合同規定期限支付工程價款，每逾期一天按未付金額的1%向乙方支付違約金。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費用，需將相關憑證及文件(復印件)交給乙方。第五條違約責任合同生效后，任何一方未經對方同意擅自解除合同，應按合同總金額的5%支付違約金。若違約金不足以補償對方因解除合同造成的實際損失，違約方應進行賠償。第六條合同變更與終止1、合同生效后，雙方應嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，并支付合同總價款的10%作為違約金，辦理終止合同手續后，本合同解除。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向對方提出，經雙方同意