生態農莊裝修內部承包協議合同目錄第一章總則1.1合同主體及定義1.2合同目的和原則1.3合同文件的優先順序1.4法律的適用和解釋第二章工程概述2.1工程概況2.2工程地點2.3工程內容和范圍2.4工程標準和質量要求第三章承包商的義務和責任3.1承包商的資質和條件3.2承包商的設計和施工責任3.3承包商的材料和設備供應3.4承包商的進度和質量保證3.5承包商的安全生產責任第四章發包人的義務和責任4.1發包人的配合和支持4.2發包人的變更和調整4.3發包人的付款責任4.4發包人的驗收和接收4.5發包人的保密責任第五章合同價格和支付5.1合同價格的確定5.2支付方式和時間5.3價格調整的條件和方式5.4預付款和進度付款5.5竣工結算和支付第六章工期和進度6.1工期的約定6.2進度計劃的編制和批準6.3工期延誤的處理6.4提前完成工期的獎勵第七章質量保證和保修7.1質量標準和檢測7.2質量問題的處理7.3保修期限和保修責任7.4保修金的支付和退還第八章安全生產和環保要求8.1安全生產的責任和措施8.2安全事故的處理8.3環保要求的遵守8.4職業健康安全的保護第九章合同的變更和解除9.1變更的條件和程序9.2解除的條件和后果9.3變更和解除的效力第十章違約責任10.1違約行為和后果10.2違約責任的賠償10.3違約解除合同的條件第十一章爭議解決11.1爭議的解決方式11.2仲裁的程序和規則11.3訴訟的管轄和程序第十二章合同的生效和終止12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同終止后的權利和義務第十三章附則13.1合同的份數和保管13.2合同的修改和補充13.3合同的生效日期第十四章附件14.1附件清單14.2附件內容的說明和解釋合同編號_________第一章總則第一條款合同主體及定義1.1本合同由_________（發包人）和_________（承包商）簽訂。1.2本合同所指的生態農莊裝修內部承包協議，是指承包商接受發包人的委托，對生態農莊進行裝修和內部改造的一項協議。第二條款合同目的和原則2.1本合同的目的是明確雙方在生態農莊裝修內部工程中的權利、義務和責任，確保工程的順利進行。2.2雙方應遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同完成本工程。第三條款合同文件的優先順序第四條款法律的適用和解釋4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章工程概述第五條款工程概況5.1本工程為生態農莊的裝修內部工程，包括_________（具體裝修內容）。第六條款工程地點6.1本工程位于_________（具體地址）。第七條款工程內容和范圍7.1承包商應按照合同約定的內容和范圍，完成工程的裝修和內部改造。第八條款工程標準和質量要求8.1工程的質量和標準應符合_________（相關規范和標準）。第三章承包商的義務和責任第九條款承包商的資質和條件9.1承包商應具備_________（相關資質和條件）。第十條款承包商的設計和施工責任10.1承包商應負責工程的設計和施工，并保證工程的質量符合約定標準。第十一條款承包商的材料和設備供應11.1承包商應負責提供合同約定的材料和設備。第十二條款承包商的進度和質量保證12.1承包商應按照合同約定的進度完成工程，并保證工程的質量。第十三條款承包商的安全生產責任13.1承包商應嚴格執行安全生產規定，確保工程施工安全。第四章發包人的義務和責任第十四條款發包人的配合和支持14.1發包人應提供必要的配合和支持，確保工程的順利進行。第十五條款發包人的變更和調整15.1發包人如有變更或調整工程內容，應提前通知承包商，并雙方協商一致。第十六條款發包人的付款責任16.1發包人應按照合同約定的付款方式和時間，向承包商支付工程款項。第十七條款發包人的驗收和接收17.1工程完成后，發包人應按照合同約定的標準進行驗收和接收。第十八條款發包人的保密責任18.1發包人應對承包商提供的技術資料、商業秘密等予以保密。第五章合同價格和支付第十九條款合同價格的確定19.1合同價格為合同簽訂時雙方約定的價格，包括工程設計、施工、材料和設備等費用。第二十條支付方式和時間20.1發包人應按照合同約定的支付方式和時間，向承包商支付工程款項。第二十一條價格調整的條件和方式21.1如遇市場價格波動等不可抗力因素，雙方可協商調整合同價格。第二十二條預付款和進度付款22.1發包人應按照合同約定的比例和時間，向承包商支付預付款和進度付款。第二十三條竣工結算和支付23.1工程完成后，雙方按照合同約定的標準進行竣工結算，并支付剩余款項。第六章工期和進度第二十四條工期的約定24.1雙方約定工程完工日期為_________（具體日期）。第二十五條進度計劃的編制和批準25.1承包商應編制工程進度計劃，并提交發包人批準。第二十六條工期延誤的處理26.1如遇不可抗力等因素導致工期延誤，雙方可協商順延工期。第二十七條提前完成工期的獎勵27.1如承包商提前完成工期，發包人應按照合同約定的標準給予獎勵。第七章質量保證和保修第二十八條質量標準和檢測28.1工程質量應符合_________（相關規范和標準）。第二十九條質量問題的處理29.1如發現質量問題，雙方應立即協商解決。第三十條保修期限和保修第八章安全生產和環保要求第三十一條安全生產的責任和措施31.1承包商應制定并執行安全生產計劃，確保工程施工安全。31.2承包商應定期對施工人員進行安全生產培訓。第三十二條安全事故的處理32.1如發生安全事故，承包商應立即報告發包人和相關部門，并采取措施防止事故擴大。32.2雙方應共同調查事故原因，并承擔相應責任。第三十三條環保要求的遵守33.1承包商應遵守國家和地方的環保法規，確保工程施工過程中對環境的影響降至最低。33.2承包商應采取有效措施，防止施工過程中的噪音、粉塵、廢水等污染。第三十四條職業健康安全的保護34.1承包商應保障施工人員的職業健康安全，提供必要的勞動保護用品。34.2承包商應定期對施工人員進行職業健康檢查。第九章合同的變更和解除第三十五條變更的條件和程序35.1如需變更合同內容，雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。35.2變更協議經雙方簽字蓋章后生效。第三十六條解除的條件和后果36.1合同解除應經雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。36.2解除協議生效后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。第三十七條變更和解除的效力37.1合同的變更或解除不得影響承包商對已完工部分的付款權。37.2合同的變更或解除不得影響發包人對已支付款項的追回權。第十章違約責任第三十八條違約行為和后果38.1雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。38.2違約責任的承擔方式包括賠償損失、支付違約金等。第三十九條違約責任的賠償39.1違約方應賠償因違約給另一方造成的直接經濟損失。39.2賠償金額應根據實際損失和合同約定確定。第四十條違約解除合同的條件40.1一方違約嚴重，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十一章爭議解決第四十一條爭議的解決方式41.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。41.2如協商不成，任一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的生效和終止第四十二條合同的生效條件42.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。42.2本合同的生效不代表發包人已同意承包商的全部設計方案。第四十三條合同的終止條件43.1工程完成后，雙方履行完合同約定的權利和義務，合同即終止。第四十四條合同終止后的權利和義務44.1合同終止后，承包商應按照發包人的要求撤出施工場地。44.2合同終止后，雙方對彼此的權利和義務不再享有權利和承擔義務。第十三章附則第四十五條合同的份數和保管45.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。45.2雙方應妥善保管合同副本，未經對方同意，不得泄露給第三方。第十四章附件第四十六條附件清單46.1附件包括合同協議書、設計方案、施工圖紙等。第四十七條附件內容的說明和解釋47.1附件內容的說明和解釋應由雙方共同認可的工程師完成。合同編號_________（發包人簽字）（承包商簽字）日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊要求1.1甲方有權對工程進度和質量進行監督和檢查，乙方應積極配合。1.2甲方有權對乙方提供的材料和設備進行質量檢測，如不符合約定標準，乙方應負責更換或修復。1.3甲方有權對工程設計方案進行修改和調整，乙方應根據甲方的要求進行相應的修改。1.4甲方有權對乙方施工過程中的安全管理和環境保護工作進行監督和檢查，乙方應嚴格遵守相關法規和標準。附加條款二：乙方為主導時的特殊要求2.1乙方應按照合同約定的進度和質量要求完成工程，如有延誤或質量問題，乙方應承擔相應的違約責任。2.2乙方應保證提供的材料和設備的質量，如不符合約定標準，乙方應負責更換或修復。2.3乙方應按照甲方的要求進行工程設計方案的修改和調整，并承擔由此產生的費用。2.4乙方應負責施工過程中的安全管理和環境保護工作，確保工程施工安全環保。附加條款三：第三方中介的特殊要求3.1第三方中介應具備相關資質和能力，負責協調甲乙雙方的關系，確保工程的順利進行。3.2第三方中介應按照合同約定的時間和質量要求，完成工程的監督和檢查工作。3.3第三方中介應公正、中立地處理甲乙雙方在工程施工過程中的爭議和問題。3.4第三方中介應保密合同和工程相關的商業秘密，不得泄露給無關方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.合同協議書2.設計方案3.施工圖紙4.材料和設備清單5.安全生產計劃6.環保措施方案7.施工進度計劃8.設計變更協議9.施工變更協議10.付款憑證11.驗收報告12.保修條款13.安全生產和環保驗收報告14.合同解除協議15.爭議解決裁決書二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付預付款、進度付款或竣工結算款。未按約定提供施工場地、材料和設備。未按約定進行工程驗收。違反合同約定的保密義務。2.乙方違約：未按約定時間完成工程或質量不符合標準。提供的材料和設備質量不合格。未按約定進行設計方案的修改和調整。未遵守安全生產和環保規定。3.第三方中介違約：未按約定時間完成監督和檢查工作。處理爭議和問題不公正、不中立。泄露合同和工程相關的商業秘密。三、法律名詞及解釋：1.生態農莊：指以生態農業為基礎，結合休閑、觀光、體驗等多功能于一體的農業經營形態。2.裝修內部工程：指對生態農莊內部進行裝修改造，包括墻面、地面、天花板、家具等的設計和安裝。3.承包商：指承擔生態農莊裝修內部工程設計和施工的法人或其他組織。4.發包人：指委托承包商進行生態農莊裝修內部工程的法人或其他組織。5.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務或履行義務不符合約定。6.違約責任：指違約方因違約行為而應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：原因：設計變更、材料供應延遲、不可抗力等。解決辦法：調整施工計劃、加班加點、提前采購材料、協商順延工期。2.質量問題：原因：施工不當、材料不合格、設計不合理等。解決辦法：及時整改、更換不合格材料、調整設計方案、加強質量監督。3.設計變更：原因：甲方需求變更、施工條件變化等。解決辦法：簽訂設計變更協議，明確變更內容、時間和費用