無人零售辦公區簡裝協議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同主體1.3法律適用1.4合同生效第二章簡裝項目概述2.1簡裝目的2.2簡裝范圍2.3簡裝標準第三章裝修費用3.1費用預算3.2費用支付3.3費用調整第四章裝修進度與時間安排4.1裝修啟動時間4.2裝修完工時間4.3裝修進度報告第五章施工單位選擇與資質要求5.1施工單位選擇5.2施工單位資質要求5.3施工單位責任第六章質量控制與驗收6.1質量標準6.2驗收程序6.3質量問題處理第七章安全與環保7.1安全要求7.2環保要求7.3安全事故處理第八章變更與解除8.1變更程序8.2解除條件8.3解除后的責任處理第九章違約責任9.1違約行為9.2違約責任9.3違約賠償第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3訴訟或仲裁地點第十一章保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.2合同繼承第十三章其他條款13.1保險13.2稅收13.3不可抗力第十四章附則14.1合同效力14.2合同修改與補充14.3合同解除14.4合同終止14.5合同簽署地點與時間合同編號：_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（無人零售辦公區）與乙方（裝修施工單位）就辦公區的簡裝工程達成的明確雙方權利和義務的協議。1.1.2本合同中的術語和定義，如“甲方”、“乙方”、“簡裝工程”等，除非文中另有說明，否則均按照本章節的定義與解釋執行。1.2合同主體1.2.1甲方：指無人零售辦公區的所有權人或合法代表。1.2.2乙方：指被甲方選定進行簡裝工程的施工單位。1.3法律適用1.3.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.4合同生效1.4.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的失效條件為：雙方達成書面協議解除本合同，或合同約定的簡裝工程完工。第二章簡裝項目概述2.1簡裝目的2.1.1甲方的目的是通過本合同的實施，完成辦公區的簡裝工程，以滿足甲方辦公需求。2.2簡裝范圍2.2.1簡裝范圍包括但不限于：辦公區內部墻面、地面、天花板的裝修，以及必要的基礎設施改造。2.3簡裝標準2.3.1簡裝工程應符合國家及地方有關建筑裝飾裝修的法律法規、標準和規范。第三章裝修費用3.1費用預算3.1.1乙方應根據甲方的簡裝要求和標準，制定詳細的裝修費用預算，并提交給甲方審批。3.2費用支付3.2.1甲方應在乙方完成約定的工程進度后，按約定的比例支付相應的裝修費用。3.3費用調整3.3.1除非雙方另有約定，否則未經甲方同意，乙方不得自行調整裝修費用。第四章裝修進度與時間安排4.1裝修啟動時間4.1.1乙應在合同約定的時間內，啟動簡裝工程。4.2裝修完工時間4.2.1乙方應保證簡裝工程在合同約定的完工日期之前完工。4.3裝修進度報告4.3.1乙方應定期向甲方報告簡裝工程的進度，并在甲方要求時提供工程進度明細。第五章施工單位選擇與資質要求5.1施工單位選擇5.1.1甲方應根據乙方的資質、經驗、信譽等因素，選擇乙方進行簡裝工程。5.2施工單位資質要求5.2.1乙方應具備國家規定的相關裝修施工資質，并提供相應的資質證明文件。5.3施工單位責任5.3.1乙方應按合同約定完成簡裝工程，并保證工程質量、安全、進度等方面的要求。第六章質量控制與驗收6.1質量標準6.1.1乙方應按照合同約定的質量標準完成簡裝工程。6.2驗收程序6.2.1工程完工后，甲方應組織驗收，乙方應予以配合。6.3質量問題處理6.3.1驗收不合格的，乙方應負責修復，直至符合合同約定的質量標準。第七章安全與環保7.1安全要求7.1.1乙方應遵守國家及地方關于建筑工程安全的相關法律法規，并采取必要的安全措施。7.2環保要求7.2.1乙方應遵守國家及地方關于建筑工程環保的相關法律法規，并采取必要的環保措施。7.3安全事故處理7.3.1發生安全事故的，乙方應立即報告甲方，并按照相關法律法規處理。第八章變更與解除8.1變更程序8.1.1合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內容進行變更，應簽訂書面變更協議，并經雙方蓋章確認。8.2解除條件8.2.1除非雙方另有約定，否則合同解除需經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。8.3解除后的責任處理8.3.1合同解除后，乙方應按照甲方的要求遷出辦公區，并辦理相關手續。第九章違約責任9.1違約行為9.1.1甲乙雙方如有一方違反合同約定，即構成違約。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、費用等。9.3違約賠償9.3.1具體違約賠償金額和方式，按照合同約定的違約責任條款執行。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1甲乙雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2爭議解決機構10.2.1如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點10.3.1訴訟或仲裁應在中國進行。第十一章保密條款11.1保密內容11.1.1甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等，應予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3泄密責任11.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，泄密方應承擔賠償責任。第十二章合同的轉讓與繼承12.1合同轉讓12.1.1未經對方同意，甲乙雙方均不得將合同權利和義務轉讓給第三方。12.2合同繼承12.2.1合同的有效期及權利義務，如甲乙雙方發生繼承，自動轉讓給繼承人。第十三章其他條款13.1保險13.1.1乙方應為自己在施工過程中可能造成的人身傷亡及財產損失購買相應的保險。13.2稅收13.2.1乙方應依法繳納與簡裝工程有關的各項稅費。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔責任。第十四章附則14.1合同效力14.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.2合同修改與補充14.2.1如合同內容需要修改或補充，應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面修改或補充協議。14.3合同解除14.3.1如合同解除，甲乙雙方應按照本合同約定辦理相關手續，并互相協助對方解決后續問題。14.4合同終止14.4.1合同終止后，甲乙雙方對彼此的權利和義務均告終止。14.5合同簽署地點與時間14.5.1本合同于______年______月______日在______簽署。多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方指定材料供應商甲方有權指定乙方在裝修過程中所需材料的供應商。乙方應使用甲方指定的材料供應商提供的材料，并按照甲方的要求進行施工。1.2甲方監督權甲方有權對乙方的施工過程進行監督，以確保施工質量和進度符合甲方的要求。甲方有權要求乙方提供施工進度報告和質量檢驗報告。1.3甲方變更權在合同履行過程中，甲方有權根據自身需求對簡裝工程進行變更。乙方應按照甲方的變更要求進行調整，并重新提交費用預算和進度安排。1.4甲方驗收權工程完工后，甲方有權組織驗收。乙方應予以配合，并按照甲方的要求提供相關資料和文件。若驗收不合格，乙方應負責修復直至符合甲方的要求。1.5甲方支付條款甲方應在乙方完成約定的工程進度后，按約定的比例支付相應的裝修費用。甲方有權根據乙方的施工質量和進度，對支付比例進行調整。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方自主選擇材料供應商乙方有權自主選擇裝修過程中所需材料的供應商。甲方應尊重乙方的選擇，并按照乙方的要求提供相關材料。2.2乙方施工質量保證乙方應對施工質量承擔責任，確保裝修工程符合合同約定的質量標準。乙方有權對施工過程中出現的問題進行及時調整和修復。2.3乙方進度保證乙方應按照合同約定的時間和進度完成簡裝工程。乙方有權對施工進度進行調整，并提前通知甲方。2.4乙方保密義務乙方應對在合同履行過程中獲得的甲方商業秘密、技術秘密等予以保密。乙方不得向第三方泄露或使用甲方的保密信息。2.5乙方違約責任如乙方違反合同約定，乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、費用等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的職責第三方中介應負責協調甲乙雙方的關系，確保合同的順利履行。第三方中介有權對乙方的施工過程進行監督，并處理甲乙雙方之間的爭議。3.2第三方中介的費用第三方中介的報酬應由甲乙雙方協商確定。甲方應按照約定向第三方中介支付報酬，乙方有權要求甲方支付該費用。3.3第三方中介的獨立性第三方中介應保持獨立性，不應受甲方或乙方的控制。第三方中介應公正、客觀地處理甲乙雙方之間的爭議。3.4第三方中介的解除權甲乙雙方任意一方有權書面通知解除與第三方中介的合同。解除后，第三方中介應立即停止履行中介職責，并按照甲乙雙方的要求處理后續事宜。3.5第三方中介的違約責任如第三方中介違反合同約定，第三方中介應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失、費用等。附件及其他補充說明一、附件列表：1.簡裝工程設計方案2.材料供應商名單及資質證明3.施工進度計劃表4.質量檢驗標準和方法5.安全防護措施方案6.環保措施方案7.保密協議8.變更協議9.違約賠償計算方法10.爭議解決機構名錄二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，未按約定時間支付裝修費用。2.甲方未履行監督權，未對乙方的施工過程進行監督。3.甲方未按約定進行驗收，或驗收不合格未及時提出修復要求。4.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合標準。5.乙方未履行保密義務，泄露甲方商業秘密或技術秘密。6.第三方中介未公正協調雙方關系，導致合同糾紛。7.第三方中介未按約定時間完成調解，或調解結果不公正。三、法律名詞及解釋：1.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務。2.違約責任：指違約方應承擔的法律責任，包括賠償損失、支付違約金等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。4.質量標準：指國家或行業規定的質量要求，用于衡量工程質量是否合格。5.保密義務：指合同一方對合同過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密等予以保密的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：協商調整施工計劃，必要時甲方可要求乙方支付違約金。2.工程質量問題：及時停工修復，嚴重者可要求乙方重新施工。3.材料供應問題：甲方可要求乙方更換供應商，或