小區翻新監理保障條款合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的與范圍1.3法律法規的適用1.4合同的解釋與修改第二章監理服務內容2.1監理項目的范圍2.2監理工作的主要任務2.3監理工作的時間安排2.4監理人員的配備與資質要求第三章監理工作流程3.1監理工作的啟動3.2監理計劃的制定3.3監理報告的提交3.4監理問題的處理3.5監理工作的結束第四章監理質量控制4.1監理質量的標準4.2監理質量的檢查與評估4.3監理質量問題的整改與處理第五章監理安全監督5.1監理安全責任5.2監理安全措施的制定與執行5.3安全事故的處理第六章監理費用與支付6.1監理費用的計算與支付方式6.2監理費用的調整6.3費用支付的時間與流程第七章違約責任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式7.3賠償的計算與支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請與程序8.3訴訟的管轄法院第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露處理第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件與程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽署與蓋章12.3合同的有效期第十三章雙方的權利與義務13.1甲方的權利與義務13.2乙方的權利與義務第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3法律適用與爭議解決14.4雙方約定的其他事項"合同編號：_________"第一章總則1.1本合同的簽訂主體1.2本合同的目的與范圍1.3法律法規的適用1.4合同的解釋與修改第二章監理服務內容2.1監理項目的范圍2.2監理工作的主要任務2.3監理工作的時間安排2.4監理人員的配備與資質要求第三章監理工作流程3.1監理工作的啟動3.2監理計劃的制定3.3監理報告的提交3.4監理問題的處理3.5監理工作的結束第四章監理質量控制4.1監理質量的標準4.2監理質量的檢查與評估4.3監理質量問題的整改與處理第五章監理安全監督5.1監理安全責任5.2監理安全措施的制定與執行5.3安全事故的處理第六章監理費用與支付6.1監理費用的計算與支付方式6.2監理費用的調整6.3費用支付的時間與流程第七章違約責任與賠償7.1違約行為的界定7.2違約責任的處理方式7.3賠償的計算與支付第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2仲裁的申請與程序8.3訴訟的管轄法院第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的程序9.3合同終止后的處理事項第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保護期限10.3保密信息的泄露處理第十一章合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件與程序第十二章附則12.1合同的附件12.2合同的簽署與蓋章12.3合同的有效期第十三章雙方的權利與義務13.1甲方的權利與義務13.2乙方的權利與義務第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉讓14.3法律適用與爭議解決14.4雙方約定的其他事項簽字部分：甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方額外權利與義務甲方有權對監理工作進行全面監督，確保乙方的監理工作符合合同約定及國家標準。甲方應提供必要的監理工作條件，包括工程圖紙、施工方案等相關資料。甲方應確保乙方的監理人員能夠順利開展工作，并對其提供的資料負責。2.甲方指令的執行乙方應嚴格按照甲方的指令執行，如甲方對監理工作有特殊要求，乙方應及時調整并報告進度。在緊急情況下，甲方有權直接下達指令，乙方應無條件執行，并在事后報告。3.甲方對乙方的考核甲方有權對乙方的監理工作進行考核，包括對乙方人員的工作能力、態度及成果等方面進行評估。甲方應根據考核結果對乙方進行獎懲，以保證監理工作的質量。4.甲方對監理工作的調整甲方有權根據工程實際情況對監理工作進行調整，包括但不限于監理范圍、時間、人員等。乙方應積極配合甲方的調整，并確保監理工作順利進行。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方的額外權利與義務乙方有權要求甲方提供必要的監理工作條件，包括工程圖紙、施工方案等相關資料。乙方應按照合同約定及國家標準進行監理工作，并對甲方的工程質量、安全等方面進行全面監督。2.乙方對甲方指令的反饋乙方在接到甲方的指令后，應及時回復并報告執行情況。如乙方認為甲方的指令存在問題，有權提出異議，并與甲方溝通協商。3.乙方的考核與評估乙方應定期對甲方的工程質量、安全等方面進行考核與評估，并將結果報告甲方。乙方有權對甲方的施工人員進行指導與培訓，以提高施工水平。4.乙方的監理工作調整乙方有權根據工程實際情況對監理工作進行調整，并通知甲方。甲方應積極配合乙方的調整，確保監理工作順利進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的職責與權利第三方中介負責協調甲乙雙方的關系，協助解決監理過程中的問題。中介方有權對甲乙雙方的工作進行監督，并提出建議。甲乙雙方應積極配合第三方中介的工作。2.第三方中介的費用與支付中介方的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定。支付方式、時間等事項應在合同中明確。甲乙雙方應在合同約定的時間內支付中介費用。3.第三方中介的保密義務中介方應對在監理過程中獲得的甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等保密信息嚴格保密，不得泄露給第三方。如違反保密義務，中介方應承擔相應的法律責任。4.第三方中介的退出機制中介方在完成監理工作或合同約定的其他任務后，應按照合同約定退出監理工作。如中介方未能履行職責，甲乙雙方有權要求其退出，并依法追究其責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.施工方案3.監理計劃4.監理報告5.安全事故調查報告6.保密協議7.第三方中介服務協議8.考核與評估表格9.獎懲制度10.培訓資料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供監理工作條件2.乙方未按約定完成監理任務3.乙方未按甲方指令執行4.乙方未按合同約定進行質量控制5.乙方未按合同約定進行安全監督6.甲方未按約定支付監理費用7.甲方未按約定提供必要的施工資料8.乙方未按約定保密信息9.第三方中介未按約定履行協調職責10.第三方中介泄露保密信息三、法律名詞及解釋：1.監理：對工程建設過程進行全面的監督管理，確保工程質量、安全、進度等目標的實現。2.違約行為：違反合同約定或法律規定的行為。3.不可抗力：無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.保密信息：合同履行過程中涉及到的商業秘密、技術秘密等信息。5.合同解除：合同一方或雙方依法終止合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供監理工作條件解決辦法：甲方應及時提供所需條件，乙方可要求甲方在約定時間內履行義務。2.問題：乙方未按約定完成監理任務解決辦法：乙方應加強人員培訓和管理，確保監理工作順利進行。3.問題：乙方未按甲方指令執行解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，陳述合理理由，并由甲方重新評估指令的合理性。4.問題：乙方未按合同約定進行質量控制解決辦法：乙方應加強質量控制措施，對存在的問題及時整改。5.問題：乙方未按合同約定進行安全監督解決辦法：乙方應加強安全監督力度，確保工程施工安全。6.問題：甲方未按約定支付監理費用解決辦法：甲方應及時支付費用，否則乙方有權暫停監理工作。7.問題：甲方未按約定提供必要的施工資料解決辦法：甲方應及時提供資料，否則乙方有權要求延長監理時間。8.問題：乙方未按約定保密信息解決辦法：乙方應加強保密意識，對泄露信息的行為進行追責。9.問題：第三方中介未按約定履行協調職責解決辦法：甲方和乙方可要求中介方及時履行協調職責，否則有權解除中介服務協議。10