社區(qū)養(yǎng)老院翻新三方合同合同目錄第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章項(xiàng)目概述2.1社區(qū)養(yǎng)老院的基本情況2.2翻新項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3翻新項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老院）的基本情況3.2乙方（施工方）的基本情況3.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況第四章施工方案和設(shè)計(jì)要求4.1施工方案的制定和提交4.2設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度的安排和調(diào)整第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收和質(zhì)量評定5.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)第六章合同價(jià)格和支付方式6.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)6.2支付方式的約定和執(zhí)行6.3價(jià)款調(diào)整和支付時(shí)間第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全的規(guī)定和要求7.2安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)7.3環(huán)境保護(hù)的措施和責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形和處理方式8.2違約責(zé)任的賠償和計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的解除和終止合同的條件第九章爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄法院和訴訟時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和條件11.3轉(zhuǎn)讓和繼承對合同效力的影響第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改和補(bǔ)充方式12.3合同的解釋和適用法律第十三章其他約定13.1各方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定的內(nèi)容和效力13.3其他約定的補(bǔ)充和修改方式第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的送達(dá)和通知方式合同編號_________第一章總則1.1本合同的簽訂依據(jù)1.2合同各方的權(quán)利和義務(wù)1.3合同的生效和解除條件第二章項(xiàng)目概述2.1社區(qū)養(yǎng)老院的基本情況2.2翻新項(xiàng)目的目標(biāo)和要求2.3翻新項(xiàng)目的范圍和內(nèi)容第三章合同主體3.1甲方（養(yǎng)老院）的基本情況3.2乙方（施工方）的基本情況3.3丙方（監(jiān)理方）的基本情況第四章施工方案和設(shè)計(jì)要求4.1施工方案的制定和提交4.2設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)4.3施工進(jìn)度的安排和調(diào)整第五章工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求和標(biāo)準(zhǔn)5.2工程驗(yàn)收和質(zhì)量評定5.3質(zhì)量問題的處理和修復(fù)第六章合同價(jià)格和支付方式6.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)6.2支付方式的約定和執(zhí)行6.3價(jià)款調(diào)整和支付時(shí)間第七章施工安全和環(huán)境保護(hù)7.1施工安全的規(guī)定和要求7.2安全生產(chǎn)的責(zé)任和義務(wù)7.3環(huán)境保護(hù)的措施和責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1各方違約的情形和處理方式8.2違約責(zé)任的賠償和計(jì)算方式8.3違約責(zé)任的解除和終止合同的條件第九章爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2調(diào)解和仲裁的程序和規(guī)則9.3訴訟的管轄法院和訴訟時(shí)效第十章合同的變更和解除10.1合同變更的條件和程序10.2合同解除的條件和程序10.3合同變更和解除的法律后果第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2合同繼承的適用和條件11.3轉(zhuǎn)讓和繼承對合同效力的影響第十二章附則12.1合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議12.2合同的修改和補(bǔ)充方式12.3合同的解釋和適用法律第十三章其他約定13.1各方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2其他約定的內(nèi)容和效力13.3其他約定的補(bǔ)充和修改方式第十四章合同的簽署14.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)14.2合同簽署的程序和方式14.3合同簽署后的送達(dá)和通知方式甲方（養(yǎng)老院）：乙方（施工方）：丙方（監(jiān)理方）：簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款一：工程變更管理?xiàng)l款內(nèi)容：如因甲方需求變更導(dǎo)致工程范圍、工程量、工程設(shè)計(jì)等發(fā)生變更，乙方應(yīng)在接到甲方變更通知后及時(shí)制定變更方案，并提交給丙方審核。經(jīng)丙方審核批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照變更方案進(jìn)行施工。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用按照合同約定的價(jià)格調(diào)整方式計(jì)算。條款說明：該附加條款旨在明確工程變更的管理流程，確保變更的合理性和可行性，同時(shí)規(guī)定了變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用的計(jì)算方式。附加條款二：工程進(jìn)度調(diào)整條款內(nèi)容：如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度需要調(diào)整，甲方應(yīng)提前通知乙方和丙方，并共同協(xié)商確定新的工程進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)根據(jù)新的工程進(jìn)度計(jì)劃調(diào)整施工安排，并確保工程按計(jì)劃進(jìn)行。條款說明：該附加條款旨在明確工程進(jìn)度調(diào)整的流程，確保工程進(jìn)度的可控性和協(xié)調(diào)性。當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款三：施工質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工程質(zhì)量要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定。乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。條款說明：該附加條款旨在明確乙方的施工質(zhì)量責(zé)任，確保工程質(zhì)量的可靠性和符合性。附加條款四：施工安全防護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。乙方應(yīng)對因施工原因造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失負(fù)責(zé)賠償。條款說明：該附加條款旨在明確乙方的施工安全責(zé)任，確保施工現(xiàn)場的安全性。當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：附加條款五：中介服務(wù)內(nèi)容條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)提供合同簽訂、工程監(jiān)管、支付協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并按照合同約定的費(fèi)用支付方式進(jìn)行支付。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用承擔(dān)方，確保中介服務(wù)的順利進(jìn)行。附加條款六：中介違約處理?xiàng)l款內(nèi)容：如第三方中介未能按照合同約定提供服務(wù)或未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)違約責(zé)任。條款說明：該附加條款旨在明確第三方中介的違約責(zé)任，確保合同的順利履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.安全生產(chǎn)管理制度和防護(hù)措施方案5.環(huán)境保護(hù)措施方案和環(huán)保設(shè)施驗(yàn)收報(bào)告6.合同價(jià)款計(jì)算明細(xì)表7.支付憑證和支付記錄8.工程變更記錄和變更費(fèi)用計(jì)算明細(xì)9.違約行為記錄和相關(guān)證據(jù)材料10.爭議解決過程中的調(diào)解書、仲裁裁決書或判決書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供施工場地、施工圖紙、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開工。2.甲方未按約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定采取安全生產(chǎn)措施，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。5.丙方未按約定進(jìn)行工程監(jiān)督，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的發(fā)生。6.第三方中介未能按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方之間為實(shí)現(xiàn)一定目的而達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約行為：合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)或條件的行為。3.工程質(zhì)量：工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)的總稱。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保護(hù)人員安全和財(cái)產(chǎn)安全的活動(dòng)。5.環(huán)境保護(hù)：在施工過程中，采取措施減少對環(huán)境的污染和破壞，保護(hù)生態(tài)平衡的活動(dòng)。6.第三方中介：在合同簽訂和履行過程中，提供中介服務(wù)的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供施工場地和圖紙。解決辦法：甲方應(yīng)按時(shí)提供施工場地和圖紙，否則乙方有權(quán)推遲開工時(shí)間，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同價(jià)款及違約金。3.問題：乙方工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：丙方應(yīng)要求乙方及時(shí)整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用；如乙方拒不整改，丙方有權(quán)要求解除合同。4.問題：乙方未采取安全生產(chǎn)措施。解決辦法：丙方應(yīng)要求乙方立即采取安全生產(chǎn)措施，如乙方拒不采取，丙方有權(quán)要求解除合同。5.問題：第三方中介服務(wù)不符合約定。解