賣房合同模板寫第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱房產）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1房產位于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或產權爭議。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的房產（以下簡稱交易價格）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將交易價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

第四條雙方義務

4.1甲方應保證房產的權屬清晰，不存在任何債務、租賃或占用等情況。

4.2乙方應按照本合同約定的時間支付交易價格，并承擔房產過戶所需的費用。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按照本合同約定交付房產，甲方應支付違約金【金額】元給乙方。

5.2如乙方未能按照本合同約定支付交易價格，乙方應支付違約金【金額】元給甲方。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產證復印件、雙方身份證明復印件、其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：

鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱房產）的所有權，并愿意將其出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產。雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。同時，為了確保交易的順利進行，甲方引入丙方作為第三方服務提供商，協助完成房產交易相關事宜。

第一條房產描述

1.1房產位于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或產權爭議。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的房產（以下簡稱交易價格）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將交易價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

第四條丙方角色與責任

4.1丙方作為第三方服務提供商，應協助甲方和乙方完成房產交易相關事宜，包括但不限于房源信息核實、交易流程咨詢、合同文件起草、過戶手續代辦等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保甲方和乙方的權益得到保障。

4.3丙方應承擔因自身原因導致的違約責任，對于甲方和乙方因第三方服務產生的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條甲方權益保障

5.1甲方有權要求丙方提供專業的房產交易咨詢服務，確保甲方在交易過程中獲得合理的權益保障。

5.2甲方有權要求丙方對乙方進行盡職調查，確保乙方具備購買房產的資格和能力。

5.3甲方有權要求丙方提供交易過程的全程跟蹤和監督，確保交易按照約定的條件和時間順利進行。

第六條乙方違約及限制

6.1乙方應按照本合同約定支付交易價格，如乙方未能按照約定時間支付，乙方應支付違約金【金額】元給甲方。

6.2乙方應按照本合同約定接受丙方的服務，如乙方無故拒絕或延遲接受丙方服務，乙方應支付違約金【金額】元給甲方。

6.3乙方在房產過戶過程中，如發生違反法律法規或合同約定的行為，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此產生的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產證復印件、雙方身份證明復印件、其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業、高效的房產交易服務，確保交易的順利進行。丙方作為專業的第三方服務提供商，具備豐富的房產交易經驗和專業知識，能夠為甲方和乙方提供全方位的服務和支持，包括房源信息核實、交易流程咨詢、合同文件起草、過戶手續代辦等。丙方的介入能夠有效降低交易風險，保障甲方和乙方的權益，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

在本合同中，甲方作為房產的賣方，以其權益為主導，確保其在交易過程中獲得合理的保障和利益。甲方通過引入第三方服務提供商丙方，可以更好地保障其權益，降低交易風險，提高交易效率。同時，甲方通過設定乙方的違約及限制條款，可以對乙方進行有效的約束，確保乙方按照約定履行合同義務。通過本合同的約定，甲方能夠確保其在房產交易中獲得最大的利益，實現房產的順利出售。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

合同雙方：

賣方（以下簡稱甲方）：

買方（以下簡稱乙方）：

第三方服務提供商（以下簡稱丙方）：

鑒于甲方愿意將其持有的房產（以下簡稱房產）出售給乙方；乙方愿意購買甲方所持有的房產。為了確保交易的順利進行，并引入丙方作為第三方服務提供商，協助完成房產交易相關事宜。經雙方友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房產描述

1.1房產位于【具體地址】，房屋結構為【房屋結構】，建筑面積為【建筑面積】平方米。

1.2房產的產權清晰，不存在任何法律糾紛或產權爭議。

第二條購買價格

2.1乙方同意以人民幣【金額】元購買甲方所持有的房產（以下簡稱交易價格）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起【時間】內，將交易價格支付給甲方。

第三條交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起【時間】內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，并承擔相關費用。

第四條丙方角色與責任

4.1丙方作為第三方服務提供商，應協助甲方和乙方完成房產交易相關事宜，包括但不限于房源信息核實、交易流程咨詢、合同文件起草、過戶手續代辦等。

4.2丙方應保證其提供的服務符合行業標準和法律法規要求，確保乙方和甲方的權益得到保障。

4.3丙方應承擔因自身原因導致的違約責任，對于乙方和甲方因第三方服務產生的損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

第五條乙方權益保障

5.1乙方有權要求丙方提供專業的房產交易咨詢服務，確保乙方在交易過程中獲得合理的權益保障。

5.2乙方有權要求丙方對甲方進行盡職調查，確保甲方具備出售房產的資格和能力。

5.3乙方有權要求丙方提供交易過程的全程跟蹤和監督，確保交易按照約定的條件和時間順利進行。

第六條甲方違約及限制

6.1甲方應按照本合同約定交付房產，如甲方未能按照約定時間交付，甲方應支付違約金【金額】元給乙方。

6.2甲方應按照本合同約定協助乙方辦理房產過戶手續，如甲方無故拒絕或延遲協助，甲方應支付違約金【金額】元給乙方。

6.3甲方在房產過戶過程中，如發生違反法律法規或合同約定的行為，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此產生的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：【日期】

附件：房產證復印件、雙方身份證明復印件、其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

在本合同中，乙方作為房產的買方，以其權益為主導，確保其在交易過程中獲得合理的保障和利益。乙方通過引入第三方服務提供商丙方，可以更好地保障其權益，降低交易風險，提高交易效率。同時，乙方通過設定甲方的違約及限制條款，可以對甲方進行有效的約束，確保甲方按照約定履行合同義務。通過本合同的約定，乙方能夠確保其在房產交易中獲得最大的利益