浦東新區毛坯廠房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房，雙方本著平等互利的原則，經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結構為[建筑結構]，所有權證號為[所有權證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經營活動，不得擅自改變廠房結構和用途。

4.2在租賃期限內，廠房的日常維修由甲方負責，重大維修或改擴建由雙方協商解決。

第五條安全生產及環保

5.1乙方應嚴格遵守國家的安全生產法律法規，確保廠房內的安全生產。

5.2乙方應按照環保要求進行生產，確保生產過程中不對環境造成污染。

第六條提前解除合同

6.1在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方，并支付甲方提前解除合同的違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權證復印件、租賃期內相關費用明細等。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業律師。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即擔保方的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房；同時，為了確保甲方權益得到充分保障，甲方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結構為[建筑結構]，所有權證號為[所有權證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2乙方應在每月[指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經營活動，不得擅自改變廠房結構和用途。

4.2在租賃期限內，廠房的日常維修由甲方負責，重大維修或改擴建由雙方協商解決。

第五條甲方權益保障

5.1第三方作為擔保方，應對乙方的履行合同義務承擔連帶責任。乙方如未按本合同約定履行義務，第三方同意在甲方要求的期限內履行乙方的義務或承擔相應的違約責任。

5.2甲方有權根據合同約定及法律法規要求，對乙方在廠房內的經營活動進行監督和管理，以確保廠房的安全和正常使用。

5.3甲方有權在合同期限內按照約定向乙方收取租金和其他費用。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按本合同約定支付租金或其他費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.2乙方擅自改變廠房結構和用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.3乙方在廠房內的經營活動如違反國家法律法規，導致廠房被行政機關查處或發生安全事故的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權證復印件、租賃期內相關費用明細等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業律師。]

第三方介入的意義和目的：第三方作為擔保方介入本合同，旨在增強合同的履行保障，確保甲方的權益得到充分保障。第三方作為獨立的第三方主體，對乙方的履行合同義務承擔連帶責任，有助于提高合同的履行效率和可靠性。同時，第三方的介入也有助于平衡甲方和乙方之間的利益關系，保護甲方的權益。

甲方為主導的目的和意義：在本合同中，甲方作為出租方，以其權益為主導，確保自身的合法權益得到充分保障。甲方通過設定租金、違約金等條款，以及對乙方經營活動的監督和管理權，確保乙方按照合同約定履行義務。同時，甲方引入第三方作為擔保方，進一步增強合同的履行保障。通過本合同，甲方旨在實現廠房的有效租賃和利用，同時保護自身的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫具體的合同編號]

甲方（出租方）：[填寫甲方全稱，即出租方的全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯系人：[填寫甲方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫甲方聯系電話]

乙方（承租方）：[填寫乙方全稱，即承租方的全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯系人：[填寫乙方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫乙方聯系電話]

第三方（擔保方）：[填寫第三方全稱，即擔保方的全稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯系人：[填寫第三方聯系人姓名]

聯系電話：[填寫第三方聯系電話]

鑒于甲方擁有位于浦東新區的毛坯廠房（以下簡稱“廠房”），愿意將其出租給乙方，并且乙方愿意租賃甲方所述廠房；同時，為了確保乙方權益得到充分保障，乙方引入第三方作為擔保方，以增強合同的履行保障。經雙方協商一致，特訂立本合同，共同遵照執行。

第一條廠房描述

1.1甲方出租給乙方的廠房位于浦東新區[具體地址]，占地面積約為[具體面積]，廠房結構為[建筑結構]，所有權證號為[所有權證號]。

1.2廠房目前處于毛坯狀態，乙方同意按照本合同約定進行裝修和使用。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結束日期]，共計[租賃年數]年。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1甲方向乙方支付的租金為每月[租金金額]元，每半年支付一次，預付半年租金。

3.2甲方應在每月[指定日期]前將租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應支付應付租金的[逾期利率]作為滯納金。

第四條廠房使用及維修

4.1乙方應合理使用廠房，按照約定的用途進行經營活動，不得擅自改變廠房結構和用途。

4.2在租賃期限內，廠房的日常維修由乙方負責，重大維修或改擴建由雙方協商解決。

第五條乙方權益保障

5.1第三方作為擔保方，應對甲方的履行合同義務承擔連帶責任。甲方如未按本合同約定履行義務，第三方同意在乙方要求的期限內履行甲方的義務或承擔相應的違約責任。

5.2乙方有權根據合同約定及法律法規要求，對甲方在廠房內的經營活動進行監督和管理，以確保廠房的安全和正常使用。

5.3乙方有權在合同期限內按照約定向甲方收取租金和其他費用。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定支付租金或其他費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.2甲方擅自改變廠房結構和用途的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

6.3甲方在廠房內的經營活動如違反國家法律法規，導致廠房被行政機關查處或發生安全事故的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[違約金比例]。

第七條法律適用及爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條附件

8.1本合同附件包括：廠房所有權證復印件、租賃期內相關費用明細等。

本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

第三方（簽字）：__________第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

[注：以上內容僅供參考，具體條款請根據實際情況和法律法規進行調整。在簽訂合同時，建議雙方咨詢專業律師。]

乙方為主導的目的和意義：在本合同中，乙方作為承租方，以其權益為主導，確保自身的合法權益得到充分保障。乙方通過設定租金、違約金等條款，以及對甲方經營活動