空地堆場出租合同模板合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其空地堆場出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條空地堆場位置、面積及用途

1.1甲方將其位于__________（地址）的空地堆場出租給乙方使用，堆場面積為__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆場主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方如需拆除在空地堆場上所建的建筑物或其他設施，應按照甲方要求恢復空地堆場原狀，否則甲方有權要求乙方支付相應的恢復費用。

第四條權利義務

4.1甲方應保證出租的空地堆場符合法律法規及乙方使用需求，確保乙方正常使用。

4.2乙方應按照合同約定使用空地堆場，不得擅自改變用途，不得將空地堆場轉租給第三方，不得在空地堆場上進行違法活動。

4.3乙方應在租賃期內自行負責空地堆場的安全防護，確保人身及財產安全。如因乙方使用不當導致安全事故的，由乙方承擔全部責任。

第五條違約責任

5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

5.2如甲方未按約定提供空地堆場，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆場地理位置示意圖

2.租賃空地堆場現狀照片

3.相關法律法規條款

4.甲方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其空地堆場出租給乙方使用的事宜，達成如下協議：

第一條第三方主體

1.1本合同甲方、乙方及第三方共同簽訂，第三方作為監管方，對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理。

第二條空地堆場位置、面積及用途

2.1甲方將其位于__________（地址）的空地堆場出租給乙方使用，堆場面積為__________平方米。

2.2乙方租用的空地堆場主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

4.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條甲方權益保障

5.1甲方應保證出租的空地堆場符合法律法規及乙方使用需求，確保乙方正常使用。

5.2甲方在租賃期內擁有對空地堆場的監管權，有權對乙方使用空地堆場的情況進行監督，確保乙方遵守合同約定。

5.3甲方在租賃期內享有優先購買權，如乙方擬將空地堆場上所建的建筑物或其他設施出售，甲方有權優先購買。

5.4甲方在租賃期內享有優先租賃權，如乙方擬將空地堆場轉租給第三方，甲方有權優先租賃。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

6.2乙方擅自改變空地堆場用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

6.3乙方將空地堆場轉租給第三方的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

第七條第三方監管職責

7.1第三方作為監管方，負責對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理，確保合同的順利執行。

7.2第三方有權對乙方使用空地堆場的情況進行監督檢查，并要求乙方遵守合同約定。

7.3第三方在發現甲乙雙方有違約行為時，有權要求違約方承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

9.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.空地堆場地理位置示意圖

2.租賃空地堆場現狀照片

3.相關法律法規條款

4.甲方銀行賬戶信息

第三方介入的意義和目的：

第三方主體作為監管方，可以確保甲乙雙方在合同履行過程中的權益得到保障，避免因違約行為而導致的損失。第三方主體具有獨立的監督和管理職責，可以公正地處理甲乙雙方的糾紛，維護合同的順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，有權對乙方使用空地堆場的情況進行監督和管理，確保乙方的使用符合合同約定。甲方作為合同的主導方，有權享受優先購買權和優先租賃權，保障甲方的利益。通過增加乙方的違約及限制條款，甲方可以更好地保護自身的權益，避免因乙方違約而導致的損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（地址）的空地堆場，乙方擬租用該空地堆場用于__________（用途），甲乙雙方為了明確雙方的權利義務，經協商一致，特訂立本合同，并邀請第三方作為監管方，對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理。

第一條租賃空地堆場的范圍及用途

1.1甲方同意將位于__________（地址）的空地堆場出租給乙方使用，堆場面積為__________平方米。

1.2乙方租用的空地堆場主要用于__________（用途），包括但不限于物品存放、裝卸貨物等。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租用，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應按月支付租金，租金為每平方米每月__________元人民幣。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。

第四條乙方權益保障

4.1乙方有權按照合同約定使用空地堆場，并享有租賃期內空地堆場的使用權。

4.2乙方在租賃期內享有對空地堆場設施的維護權，包括但不限于要求甲方對損壞的設施進行維修或更換。

4.3乙方在租賃期內享有優先續租權，如乙方擬繼續租用空地堆場，甲方應優先滿足乙方的需求。

第五條甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供空地堆場的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

5.2甲方擅自改變空地堆場用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的__%。

5.3甲方未按照約定履行合同義務的，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第六條第三方監管職責

6.1第三方作為監管方，負責對甲乙雙方的履行情況進行監督和管理，確保合同的順利執行。

6.2第三方有權對甲方履行合同的情況進行監督檢查，并要求甲方遵守合同約定。

6.3第三方在發現甲方有違約行為時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方留存一份。

8.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____