第3頁共3頁2024年個人房屋買賣合作協議范本賣方（以下簡稱甲方），身份證號：__________買方（以下簡稱乙方），身份證號：__________根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方向甲方購買住房事宜，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.甲方所售房屋所有權證號為“__________”，房屋土地使用權證號為“__________”。2.房屋位于__________區__________路（街）__________號，結構為__________。3.房屋建筑面積為__________平方米。4.附屬設施包括：__________。第二條房屋價格與費用1.雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）__________元整（包含附屬設施費用）。2.交易稅費由__________方負擔。第三條付款方式（具體條款待雙方協商后補充）第四條辦理過戶期限雙方約定本協議簽訂后__________日內，在房地產交易所辦理過戶登記手續。第五條房屋交付辦理完過戶手續后__________日內，甲方將房屋交付乙方。如遇不可抗力因素導致甲方逾期交房，則房屋交付時間可相應延長__________日。第六條違約責任1.乙方逾期付款的，每逾期一日，按逾期金額的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并由乙方承擔全部交易稅費及購房款10%的違約金。2.甲方逾期交房的，每逾期一日，按購房總價的2‰支付違約金。逾期達一個月以上的，視為甲方不履行本合同，乙方有權要求甲方支付房價10%的違約金。3.乙方辦理過戶前中途毀約的，所付定金歸甲方所有。4.甲方辦理過戶前中途毀約的，需雙倍返還乙方定金。第七條產權與財務保證甲方保證在交接時房屋無產權和財務糾紛。如有糾紛，由甲方承擔全部責任。第八條未盡事宜本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。第九條爭議解決本合同在履行過程中發生爭議，雙方應首先協商解決。協商不成的，同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。第十條生效與份數本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。出賣人（甲方）：__________買受人（乙方）：__________2024年個人房屋買賣合作協議范本（二）甲方：_____（賣方）乙方：_____（買方）依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經平等、自愿、協商一致，就甲方將其自有房屋出售給乙方事宜，達成如下合同：一、房屋基本情況：房屋坐落于_____，產權所有人為_____，產權證號為_____，建筑面積為_____㎡，使用性質為_____。二、交易價格及支付方式：該房屋交易總價為_____萬元（人民幣大寫：_____）。乙方先行支付_____元作為定金，剩余房款在房屋交易公證時一次性結清，公證時乙方應再支付剩余房款_____萬元。甲方在收到全額房款后，應即時交付房屋鑰匙，完成現場交接。三、產權保證：甲方保證在交接前該房屋無產權糾紛及任何債權債務。若因甲方原因在簽約或交接后發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，甲方應負責解決并承擔由此產生的民事訴訟責任及乙方因此遭受的經濟損失。四、房屋設施交接：室內外設施以雙方看房時現狀為準，不得擅自轉移、更換或更改。交接驗收時，雙方應簽署房屋交接單，并共同驗看水表、電表、煤氣表等設備是否完好，如有損壞，甲方應負責修復。五、費用結清：甲方應確保在交易日前結清所有與該房屋相關的費用，包括但不限于房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。六、過戶協助：甲方有義務協助乙方辦理房屋過戶手續，所需費用由____方承擔。如有未盡事宜，雙方應友好協商解決。七、違約責任：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。雙方應嚴格遵守合同條款，如有違約行為，違約方應承擔由此造成的經濟損失。乙方違約，定金不予退還；