2024年度房地產銷售經理職務協議版A版本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3房地產銷售經理第二條：合同標的2.1房地產項目范圍2.2銷售經理職責范圍第三條：合同期限3.1協議有效期限3.2試用期第四條：銷售目標及獎勵4.1銷售目標設定4.2獎勵機制第五條：保密協議5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六條：違約責任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條：爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：合同的轉讓9.1合同轉讓條件9.2轉讓程序第十條：法律法規適用10.1適用法律10.2法規政策第十一條：其他約定11.1甲方權益保障11.2乙方權益保障第十二條：附件12.1房地產項目資料12.2銷售策略及計劃第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字第十四條：合同生效14.1合同生效條件14.2生效時間第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：合同標的2.2.1負責制定項目的銷售策略和銷售計劃，并報甲方審批；2.2.2負責項目的銷售團隊建設、培訓和管理；2.2.3負責項目的銷售業績目標的設定和達成；2.2.4負責處理項目銷售過程中的客戶問題和投訴；2.2.5定期向甲方匯報項目的銷售情況和業績。第三條：合同期限3.1協議有效期限：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2試用期：乙方在合同生效后_______個月內為試用期，試用期內甲方可根據乙方的表現決定是否正式錄用。第四條：銷售目標及獎勵4.1銷售目標設定：甲方根據項目的銷售計劃和市場情況，設定乙方在試用期的月銷售業績目標為_______萬元，正式錄用后的年度銷售業績目標為_______萬元。4.2獎勵機制：乙方完成或超額完成銷售目標的，甲方將按照乙方的實際銷售業績給予一定的獎勵，具體獎勵辦法由雙方另行商定。第五條：保密協議5.1保密內容：乙方在合同期間及解除合同后_______年內，應對甲方提供的項目資料、客戶信息等商業秘密予以保密。5.2保密期限：自合同生效之日起至解除合同后_______日止。5.3違約責任：乙方違反保密協議的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額由甲方根據實際情況確定。第六條：違約責任6.1甲方違約：甲方未按照約定提供銷售經理的工作條件或者未按時支付乙方的工資、獎金的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的_______%。第七條：爭議解決7.1協商解決：雙方在合同履行過程中發生糾紛的，應通過友好協商解決。7.2調解解決：協商不成的，可向甲方所在地的居民委員會、村民委員會或者有關調解組織申請調解。7.3仲裁解決：調解不成的，任何一方均有權向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁解決。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更條件：8.1.1雙方協商一致，且變更內容不違反法律法規的強制性規定；8.1.2甲方因項目需要調整乙方的職責范圍或銷售目標的，應提前_______天通知乙方，并在合同中予以明確；8.1.3乙方因個人原因需要調整工作時間的，應提前_______天向甲方提出書面申請，并在甲方同意后予以調整。8.2合同解除條件：8.2.1雙方協商一致解除合同的；8.2.2乙方因健康原因無法繼續履行合同的；8.2.3乙方在試用期內提前解除合同的，應提前_______天書面通知甲方；8.2.4甲方因項目原因提前解除合同的，應提前_______天書面通知乙方，并支付乙方相應的經濟補償；8.2.5乙方嚴重違反甲方規章制度或者合同約定的，甲方有權立即解除合同。第九條：合同的轉讓9.1合同轉讓條件：9.1.1甲方將項目的全部或部分轉讓給第三方，且第三方同意接受乙方的；9.1.2乙方因個人原因需要將合同權益轉讓給其他人員的，應提前_______天書面通知甲方，并經甲方同意。9.2轉讓程序：9.2.1雙方應簽訂書面轉讓協議，明確轉讓的內容、范圍和條件；9.2.2轉讓協議需經雙方簽字蓋章，并報甲方所在地的相關部門備案。第十條：法律法規適用10.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法規政策：本合同的簽訂和履行應遵守國家的法律法規、政策規定。第十一條：其他約定11.1甲方權益保障：甲方應保障乙方的合法權益，提供勞動保護、培訓和晉升機會。11.2乙方權益保障：乙方應遵守甲方規章制度，認真履行合同義務，維護甲方的合法權益。第十二條：附件12.1房地產項目資料：包括項目的規劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案等。12.2銷售策略及計劃：包括項目的銷售策略、推廣方案、銷售目標等。第十三條：簽字蓋章13.1甲方簽字：甲方（蓋章）：代表人（簽字）：13.2乙方簽字：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：第十四條：合同生效14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效時間：本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產項目資料附件內容：項目的規劃許可證、土地使用權證、建筑設計方案等。附件要求：附件中的文件必須真實有效，甲方應保證附件中的文件的真實性和合法性。附件說明：這些文件是證明甲方對項目擁有合法權利的重要文件，乙方需要對這些文件進行核實，以確保項目的合法性。附件二：銷售策略及計劃附件內容：項目的銷售策略、推廣方案、銷售目標等。附件要求：附件中的銷售策略和計劃應詳細具體，具備可操作性。附件說明：這些文件是指導乙方進行銷售工作的重要依據，乙方需要根據這些文件來制定具體的銷售行動方案。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供銷售經理的工作條件或者未按時支付乙方的工資、獎金的；3.乙方泄露甲方商業秘密的；4.甲方未按照約定支付乙方獎勵的；5.甲方提前解除合同未支付乙方經濟補償的。責任認定：1.甲方違約的，應承擔違約金責任，違約金金額為合同總額的10%。2.乙方違約的，應承擔違約金責任，違約金金額為合同總額的10%。3.乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔違約責任，賠償甲方因此造成的損失，損失金額由甲方根據實際情況確定。示例說明：1.如果甲方未能提供乙方的工作條件，導致乙方無法正常開展工作，甲方應按照合同總額的10%支付違約金。2.如果乙方在試用期內提前解除合同，未能完成甲方設定的銷售目標，乙方應按照合同總額的10%支付違約金。3.如果乙方泄露了甲方的商業秘密，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方因此造成的實際損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同總額：指本合同中約定的雙方的權利義務的全部內容，包括工資、獎金、違約金等。2.試用期：指甲方對乙方的工作能力進行考察的期限，通常為幾個月。3.銷售目標：指甲方設定的乙方在一定期限內應當完成的銷售業績目標。4.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經濟利益、競爭優