住宅裝修工程標準協議樣本2024版版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程面積1.4工程預算2.甲方（業主）義務2.1提供施工場地2.2支付工程款項2.3協調相關事宜3.乙方（施工方）義務3.1施工資質3.2施工團隊3.3施工標準3.4質量保障3.5售后服務4.工程進度4.1施工計劃4.2工程延期4.3工程變更5.工程質量5.1材料驗收5.2施工驗收5.3質量保修6.工程款項6.1付款方式6.2付款節點6.3款項退還7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑9.合同的生效、變更和終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止10.其他約定10.1施工安全10.2環境保護10.3知識產權11.合同附件11.1工程設計圖紙11.2材料清單11.3施工方案12.合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂12.2修改12.3解除13.法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.雙方聲明14.1甲方聲明14.2乙方聲明第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：住宅裝修工程1.2工程地點：甲方指定的住宅地址1.3工程面積：按照實際測量面積計算1.4工程預算：工程總預算為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括施工費、材料費、管理費、稅金等。第二條甲方（業主）義務2.1提供施工場地：甲方應保證乙方施工場地符合國家相關法律法規及安全要求，提供施工所需的水、電、照明等基礎設施。2.2支付工程款項：甲方按照本合同約定的付款節點和方式及時足額支付工程款項。2.3協調相關事宜：甲方應協助乙方處理施工過程中的相關事宜，包括但不限于物業、鄰居等的協調工作。第三條乙方（施工方）義務3.1施工資質：乙方應具備國家規定的相關施工資質，并按照資質等級承擔相應的施工任務。3.2施工團隊：乙方應保證施工團隊的專業素質，施工人員應具備相關技能證書。3.3施工標準：乙方應按照國家相關法律法規及行業標準進行施工，保證工程質量。3.4質量保障：乙方應承擔工程質量的責任，工程驗收合格后，質保期內出現的質量問題，乙方應負責維修或更換。3.5售后服務：乙方應在質保期內提供售后服務，解決工程質量問題。第四條工程進度4.1施工計劃：乙方應根據工程特點和甲方要求，制定合理的施工計劃，并報甲方審批。4.2工程延期：因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應的違約責任。4.3工程變更：如甲方要求對工程進行變更，應與乙方協商一致，并簽訂補充協議。第五條工程質量5.1材料驗收：乙方應按照合同約定的材料品牌、規格、數量等提供材料，甲方有權對材料進行驗收。5.2施工驗收：工程完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合并提供相關資料。5.3質量保修：工程驗收合格后，乙方應按照約定提供質保服務，質保期自驗收合格之日起計算。第六條工程款項6.1付款方式：工程款項按照工程進度分階段支付。6.2付款節點：付款節點包括但不限于工程開工、工程進度達到30%、工程進度達到60%、工程進度達到90%以及工程驗收合格。6.3款項退還：如工程因甲方原因導致終止，乙方有權要求甲方支付已完成工程部分的款項，但應扣除已發生的費用。第八條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。7.2乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%。第九條爭議解決8.1協商解決：合同雙方應通過友好協商，解決合同履行過程中的爭議。8.2調解解決：如協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更合同內容，應簽訂書面補充協議，經雙方確認后生效。9.3合同終止：合同履行完畢，雙方簽訂終止協議，合同即告終止。第十一條其他約定10.1施工安全：乙方應嚴格按照國家安全生產法律法規和施工安全標準進行施工，確保施工安全。10.2環境保護：乙方應遵守國家環境保護法律法規，做好施工現場的環境保護工作。10.3知識產權：雙方同意，施工過程中涉及的商標、專利、著作權等知識產權，歸屬合同約定的主體所有。第十二條合同附件11.1工程設計圖紙：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.2材料清單：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。11.3施工方案：詳見附件【】，附件作為本合同不可分割的一部分。第十三條合同的簽訂、修改和解除12.1簽訂：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。12.2修改：合同履行過程中，如需修改合同內容，應經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。12.3解除：合同履行完畢，或者雙方協商一致解除合同，應簽訂書面解除協議。第十四條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或者向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方聲明：14.1甲方聲明：甲方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。14.2乙方聲明：乙方已充分了解并同意本合同的條款，自愿簽訂本合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計圖紙詳細要求：工程設計圖紙應包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，清晰標注施工尺寸、材料種類、顏色、工藝等。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據，乙方應嚴格按照圖紙進行施工。附件二：材料清單詳細要求：材料清單應詳細列明材料種類、品牌、規格、數量、單價、總價等信息，并注明材料質量標準。附件說明：材料清單是甲方驗收材料和乙方采購材料的依據，乙方應確保材料的質量和數量。附件三：施工方案詳細要求：施工方案應包括施工工藝、施工步驟、施工周期、施工人員安排等信息。附件說明：施工方案是乙方施工的指導文件，乙方應按照方案進行施工。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程款項。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或者施工現場不符合要求。3.乙方未按照合同約定完成施工任務或者施工質量不符合要求。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質量不符合要求。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付工程款項的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付工程款項的【】%。2.甲方未按照合同約定提供施工場地或者施工現場不符合要求的，乙方有權要求甲方在規定時間內整改，并支付因此產生的費用。3.乙方未按照合同約定完成施工任務或者施工質量不符合要求的，乙方應承擔返工、維修、更換等責任，并支付因此產生的費用。4.乙方未按照合同約定提供材料或者材料質量不符合要求的，乙方應承擔更換材料、返工、維修等責任，并支付因此產生的費用。示例說明：如甲方未按照合同約定支付工程款項，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算方式為未支付工程款項的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方與乙方之間就住宅裝修工程達成的協議，包括合同和附件。2.甲方：指合同一方，即住宅裝修工程的業主。3.乙方：指合同另一方，即承擔住宅裝修工程施工的施工方。4.工程設計圖紙：指用于指導施工的圖紙，包括平面布局圖、立面圖、剖面圖、細部圖等。5.材料清單：指詳細列明材料種類、品牌、規格、數量、單價、總價等信息的清單。6.施工方案：指詳細列明施工工藝、施工步驟、施工周期、施工