第5頁共5頁2024年個人房屋租賃合同格式版租賃雙方就房屋租賃事宜，訂立以下合同條款：1-1.甲方保證對位于_____(以下簡稱該房屋)擁有合法所有權或整租權，并同意將其出租給乙方使用。該房屋為用地，建筑面積平方米，房屋類型為_____，房屋狀況為_____，產權證號碼為_____。2-1.乙方承諾，租賃該房屋僅限于_____的使用，并遵守國家和本市的物業管理規定。2-2.在租賃期間，未經甲方書面同意，并在取得相關部門審批前，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。3-1.甲方應在____年____月____日前將房屋交付給乙方，租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計年。3-2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期歸還。如乙方需要續租，需在租賃期滿前一個月向甲方提出書面申請，經雙方重新協商租金和期限后，可簽訂新的租賃合同。4-1.該房屋的月租金為____元整，(大寫____元整)。4-2.租金按月支付，首期租金及保證金應在____年____月____日前支付，之后乙方應在每期開始前天支付租金。4-3.乙方支付租金的方式為：______________________________。5-1.為確保房屋設施的安全與完好及租賃期內相關費用的結算，雙方同意保證金為____元整，(大寫____元整)。5-2.乙方應在合同簽訂時支付全額保證金，甲方收到保證金后應出具書面收據。5-3.租賃期滿，乙方在歸還房屋、付清應付費用并經甲方確認無誤后，甲方應無息退還保證金。6-1.租賃期間，乙方應承擔實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通訊等費用，并按單如期繳納，逾期將承擔違約責任。6-2.物業管理費由乙方承擔。7-1.甲方負責定期對房屋設施進行維修保養，并同意乙方進行必要的裝修和整改，相關費用由甲方承擔。7-2.如因非乙方過失或錯誤使用導致房屋及設施損壞，甲方有責任進行修繕并承擔相關費用。若甲方未及時處理，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。7-3.甲方保證房屋權屬清晰，無共同所有人意見，無使用糾紛。8-1.乙方需在租賃期間確保所有活動符合中國法律和當地管理規定，否則視為違約，相關責任與甲方無關。8-2.乙方應按時支付租金及其他費用，否則視為違約。9-1.任何一方違反本合同條款或未履行義務導致合同提前終止，視為違約，違約方應支付違約金____元整。(大寫____元整)。如甲方違約，還需退還保證金并支付違約金；反之，乙方違約，甲方有權扣取相應違約金。9-2.如因本合同10-2條所述情形導致合同終止，雙方互不承擔責任。10-1.租賃期內，甲乙雙方任何一方無故提前終止合同，均構成違約。10-2.出現以下情形導致合同終止的，雙方互不承擔責任：A.房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；B.房屋因公共利益或城市建設需要被依法征用；C.房屋因不可抗力因素毀損、滅失或被鑒定為危房。11-1.雙方在簽署本合同時具有完全民事行為能力，清楚各自的權利、義務和責任，并同意按合同執行。如一方違反合同，另一方有權索賠。11-2.甲方同意乙方在房屋外立面設置燈箱廣告牌。11-3.如有未盡事宜，雙方經協商一致可訂立補充條款。11-4.本合同共三頁，一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_________年____月____日____年____月____日2024年個人房屋租賃合同格式版（二）出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，為明確出租方與承租方之間的權利與義務關系，經雙方友好協商并達成一致意見，特訂立本合同。第一條房屋權屬、坐落、面積、質量與用途本合同所涉房屋位于[具體地址]，面積約[具體面積]平方米（以實際測量為準），質量完好，適用于商業用途。該房屋的所有權歸屬于出租方。第二條租賃期限租賃期限為[具體年限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。出租方需在簽訂《房產租賃合同》后的十五個工作日內完成店面清場并交付承租方使用。在租賃期間，若承租方出現以下情形之一，出租方有權終止合同并收回房屋：1.未經出租方同意，擅自將房屋轉租或轉借給第三人；2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；3.未如期支付租金；4.將店面用于易燃易爆、高聲響的娛樂活動。若租賃合同因期滿而終止，但承租人逾期不搬遷的，出租方有權依法向人民法院提起訴訟，并要求承租人賠償因此造成的損失。第三條租金及支付租金為每年[具體金額]萬元。在簽訂合同之日起[具體天數]內，承租方需一次性支付二年租金共計[具體金額]萬元。剩余四年的租金將在前二年租金的基礎上每二年支付一次，并每二年遞增10%。交納二年租金后，承租方方可開始營業。第四條房屋維修與裝飾承租房屋在租賃期間的維修和裝飾由承租方負責。承租方在裝飾、裝修過程中不得擅自改變房屋結構。合同期滿后，承租方的裝飾、裝修歸出租方所有，承租方不得故意破壞。若因承租方未按時維修房屋或因裝修房屋而造成人員傷害或財物損失，其責任由承租方承擔。第五條違約責任1.若出租方未按合同約定向承租人交付合乎要求的房屋，需向承租人支付違約金，金額為年租金的10%。2.若承租人擅自將房屋轉租給第三人，出租方有權終止合同并收回房屋，承租人還需支付違約金，金額為年租的10%。第六條租賃押金承租方需向出租方支付二個月租金作為租賃押金。合同到期后，若出租方確認房屋完好無損，則將租賃押金全額退還給承租方。若承租方中途毀約或違反規定，租賃押金歸出租方所有。第七條優先承租權本合同期滿后，承租方在同等條件下享有優先承租權。第八條不可抗力若因不可抗力導致房屋毀損并造成承租方損失，雙方互不承擔責任。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，可向政府主管部門申請調解或依法向人民法院提起訴訟。第十條其他本合同未盡事宜，一律按照《中華