第2頁共2頁2024年二房東租房合同范例出租方：______（以下稱甲方）承租方：______（以下稱乙方）甲乙雙方就房屋租賃事宜達成以下協議：一、甲方同意將位于____市____街道____小區____號樓____號的房屋出租給乙方用作居住，租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。二、房屋的月租金為人民幣____元，按月/季度/年結算。乙方應在每月月初/每季季初/每年年初的____日內向甲方支付全月/季/年租金。三、在租賃期間，乙方需承擔包括但不限于水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費在內的所有居住產生的費用。租賃結束時，乙方應結清所有欠費。四、作為保證金，乙方同意預交____元。合同終止時，此保證金將用于抵扣房租。五、租賃期限為____，自____年____月____日至____年____月____日。在此期間，如需提前終止合同，須提前三個月通知對方，并支付總租金的____%作為違約金。若甲方轉讓房屋，乙方擁有優先購買權。六、除土地費和大修費外，因租用該房屋產生的所有費用由乙方承擔。七、未經甲方書面同意，乙方不得轉租或轉借房屋，亦不得改變房屋結構及其用途。若因乙方原因導致房屋及其配套設施損壞，乙方需承擔賠償責任。八、甲方確保該房屋無產權糾紛。如乙方因經營需要，要求甲方提供產權證明或其他相關證明，甲方應予以協助。九、如本合同產生糾紛，雙方應首先嘗試協商解決。協商無果時，任何一方均有權向天津開發區人民法院提起訴訟，尋求司法解決。十、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：______乙方（公章）：______法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：__________年____月____日____年____月____日2024年二房東租房合同范例（二）租賃雙方應嚴格遵守本合同條款。租賃期間，承租人不得放棄該住房轉租其他住所。租賃期滿，承租人須將住房歸還出租人。如需續租，承租人需提前通知出租人，經雙方協商并得到出租人同意，承租人可繼續租賃。請注意，法律規定租期上限，超過部分無效。第三條租賃期限（一）本合同的租賃期自____年____月____日至____年____月____日。（二）租賃期滿，出租人有權收回房屋。若承租人希望繼續承租，需提前十日向出租人提出，經同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。風險提示：需明確規定金額及支付方式租金和押金的金額及支付方式應在合同中明確規定，以避免可能的爭議或糾紛。建議使用銀行轉賬方式支付租金和押金，并在合同中注明指定銀行賬戶。如采用現金支付，應注意妥善保存收款憑證。第四條租金（一）租金標準為____元人民幣/月，租賃期內房屋的租金保持不變，如產權人提高租金，由出租人負責。第五條合同保證金（一）簽訂合同時，承租人應向出租人支付保證金____元人民幣。（二）租賃期滿或合同解除后，出租人應將保證金全額退還給承租人。第六條其他費用（一）租賃期間，承租人需承擔____費用，出租人應保存相關繳費憑證以供查閱。（二）房屋租賃稅費及其他未在合同中列出的費用，由出租人承擔。第七條房屋交付及返還（一）合同期滿且承租人未續租，承租人須將所租房屋交還給出租人。（二）租賃期滿或合同解除后，承租人應返還房屋及其附屬設施，雙方應結算各自應承擔的費用。風險提示：明確轉租規定承租人如需轉租，應與出租人協商并在合同中明確規定轉租條件。若允許轉租，出租人應與轉租方重新簽訂書面協議，但不得額外收取費用。若禁止轉租，承租人未經許可轉租，出租人有權解除合同。第八條轉租（一）經出租人同意，承租人可在租賃期內無需額外批準將房屋部分或全部轉租，轉租所得費用歸承租人所有。（二）承租人進行轉租時，出租人應與轉租方重新訂立書面轉租合同，但不得收取費用。第九條合同解除（一）出現以下情況，本合同終止，雙方無需承擔違約責任：1.房屋因城市規劃需要被納入拆遷范圍。2.因不可抗力如地震、火災導致房屋毀損或滅失。（二）出租人有下列情形之一的，承租人有權解除合同：1.出租人交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響承租人使用。2.出租人未履行維修義務，導致承租人無法正常使用房屋。3.出租人交付的房屋對承租人的安全或健康構成威脅。（三）承租人有下列情形之一的，出租人有權解除合同并收回房屋：1.承租人擅自改變房屋用途。2.承租人擅自改動或損壞房屋主體結構。3.承租人利用房屋從事違法行為。風險提示：明確違約責任合同執行期間，如一方違反合同條款，應承擔相應的違約責任。具體違約情況應詳細列明，以確保違約行為發生時有明確的處理依據。第十條違約責任（一）租賃期內，如甲方未經乙方同意提前收回房屋，需退還剩余租金并支付違約金____元。（二）租賃期內，乙方擅自解除合同，甲方有權沒收租賃保證金。（三）如一方拖延退還應歸還資金，每日將按應歸還資金的百分之一收取滯納金。第十一條爭議解決本合同項下產生的爭議，雙方應優先嘗試協商或申請調解解決；協商或調解無果，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或依據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。第十二條其他本合同生效后，對合同內容的任何變更或補充應以書面形式進行，并作為本合同的附件，附件與本合同